דודו זבידה: "נמשיך לחסל את עסקי הנדל"ן שלנו בחו"ל עד 2020"

{כלכלית ירושלים} פרסמה הבוקר (ג') את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של השנה והציגה עלייה של כ-200% ברווח הנקי ושל כ-3.9% ב-FFO המיוחס לבעלי המניות של הקבוצה. השיפור ברווח מיוחס בעיקר לסעיפי המימון ושינוי בשערי מט"ח.

על פי דו"חות הקבוצה, ה-NOI בישראל ירד בכ-1.4% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ-138 מיליון שקל לעומת כ-140 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI לנכסים בחו"ל ירד בכ-22.1% והסתכם בכ-3.1 מיליון שקל בלבד. עם זאת, ה-FFO של הקבוצה עלה בכ-3.9% והסתכם בכ-80 מיליון שקל ברבעון השני של השנה בהשוואה לכ-56.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה, כלכלית ירושלים רושמת רווח נקי של כ-117 מיליון שקל, כאמור עלייה של כ-200% לעומת רווח נקי של כ-38.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בתוך כך, החברה העלתה את תחזיות ה-FFO לשנת 2018 מ-278-284 מיליון שקל ל-305-315 מיליון שקל.

דודו זבידה, מנכ"ל קבוצת מבנה בשיחה עם Bizportal: "הדו"ח מייצג את האסטרטגיה שבה פעלנו, שגוזרת למעשה שני דברים. האחד – מימוש ויציאה מהפעילות בחו"ל והשני חיזוק הפעילות בארץ ומימוש נכסים שאינם בליבת הפעילות. רואים את הירידה הדרמטית בהכנסות ובהוצאות מחו"ל שנובעות מהמימוש, שזו מגמה שתמשך עד 2020, כשנצא לגמרי מחו"ל. השוק בארץ במגמה של עלייה ושיפור מתמיד והביקושים ממשיכים להיות חזקים בכל הסגמנטים והפיזור שלנו מאוד גבוה. כלומר אם תהיה חולשה בסגמנט מסוים, עלינו זה לא ישפיע. אני מאוד חיובי על השוק בארץ".