דו"חות ביג: צלילה של 75% ברווח הנקי ברבעון השני של השנה

חברת הנדל"ן ביג -1.87% ביג 44,650 -1.87% בסיס:45,500 פתיחה:44,590 גבוה:45,100 נמוך:44,350 תמורה:20,290,619 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: פרסמה הבוקר (ד') את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של השנה והציגה עלייה של 14% בהכנסות, אותן תרגמה לירידה חדה של כ-75% ברווח הנקי ברבעון השני.

על פי הדו"חות אותן מפרסמת החברה, הכנסותיה של ביג הסתכמו ברבעון השני של השנה בכ-162.5 מיליון שקל, וזאת לעומת כ-142 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כאמור, עלייה של כ-14%. עם זאת, הרווח התפעולי של החברה נחתך בכ-60% ברבעון השני והסתכם בכ-122 מיליון שקל בלבד לעומת כ-295 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI האפקטיבי של ביג ברבעון השני הסתכם בכ-148.2 מיליון שקל, עלייה של כ-7.2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. ה-FFO הנומינאלי של החברה הסתכם בכ-142.2 מיליון שקל, ירידה של כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה, ביג רושמת ירידה של כ-75% ברווח הנקי, שהסתכם בכ-54.6 מיליון שקל בלבד לעומת כ-211 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, אותה היא מייחסת לירידה של כ-37 מיליון דולר בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה במחצית הראשונה של השנה, לעומת עלייה של 156 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. 

ביג מציינת בדו"ח כי עיקר הירידה בתקופה מגיעה מנכסים מניבים בארה"ב וזאת לעומת הרווח בתקופה מקבילה אשתקד שנבע בעיקר מהורדת שיעורי היוון בישראל.

אסף נגר, סמנכ"ל הכספים של קבוצת ביג מרכזי קניות:. "אנו שמחים לדווח היום על המשך צמיחה בפעילות החברה, כמתבטא בהמשך עליה ב EBITDA, NOI  ו-FFO לצד עלייה ריאלית בפדיונות השוכרים במרכזי ביג, וירידה בשיעור העומס הממוצע של השוכרים.

"כחלק מהחלטה אסטרטגית של החברה להיכנס לתחום מרכזי הקניות השכונתיים בישראל, מתחילת השנה רכשה החברה 3 קרקעות ונכס מניב באור יהודה שיפתח בחודש הבא בסכום כולל של כ-170 מיליון שקל. בנוסף, החלה החברה בהקמת מרכז מסחרי ומשרדים בשטח של כ-25,000 מטר ביהוד. השלמת הפיתוח של הנכסים הללו בתוספת יתר הנכסים בפיתוח של החברה עתידים לתרום להמשך שיפור הביצועים התפעולים של החברה גם בטווח הבינוני עד הארוך".