גב ים: ה-NOI צמח בכ-3% ברבעון השני של 2018, הרווח הנקי צנח

חברת הנדל"ן גב ים +2.72% גב ים 2,948 +2.72% בסיס:2,870 פתיחה:2,870 גבוה:2,970 נמוך:2,830 תמורה:3,794,788 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הנשלטת על ידי נכסים ובנין -0.84% נכסים ובנין 24,820 -0.84% בסיס:25,030 פתיחה:25,300 גבוה:25,300 נמוך:24,210 תמורה:1,414,604 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (51.7%) דיווחה הבוקר (ד') על תוצאותיה לרבעון השני של 2018 עם ירידה של כ-31% בהכנסות ונפילה של כ-40% ברווח הנקי. ה-NOI עלה בכ-3%.

הכנסות גב ים ברבעון השני של 2018 הסתכמו בכ-221.5 מיליון שקל, ירידה של כ-30.7%, לעומת הכנסות של כ-205.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה מיוחסת בעיקר להפרש של כ-101.5 מיליון שקל בהכנסות משערוכי נדל"ן בין הרבעונים.

ההכנסה נטו מהשכרת מבנים (NOI) הסתכמה בכ-108.6 מיליון שקל ברבעון השני של השנה, עלייה של כ-3.1% לעומת ה-NOI ברבעון המקביל. 

שערוכי הנדל"ן והוצאות המימון חתכו את הרווח
בשורה התחתונה דיווחה החברה על רווח נקי של כ-100 מיליון שקל ברבעון השני של 2018, ירידה של כ-39.6% לעומת הרווח הנקי ברבעון המקביל אשר הסתכם בכ-165.4 מיליון שקל.

הוצאות המימון של גב ים ברבעון השני של השנה הסתכמו בכ-60.4 מיליון שקל, עלייה של כ-21.3% ביחס להוצאות המימון ברבעון המקביל אשר הסתכמו בכ-49.8 מיליון שקל.

ה-EBITDA ברבעון השני של שנת 2018 הסתכם בכ-102 מיליון שקל, גידול של כ-3% בהשוואה לכ-99 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון השני של שנת 2018 בכ-48 מיליון שקל, עלייה של כ-9% בהשוואה לכ-44 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

שוק המשרדים ממשיך להפגין יציבות ועוצמה
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים: "אנו ממשיכים לחוות ביקושים חזקים בכלל נכסי החברה. שוק המשרדים ממשיך להפגין יציבות ועוצמה, הן ברמת המחירים והן ברמת התפוסות, ומושפע מהשגשוג בענפי ההייטק. החברות המובילות והמיקומים המובילים ממשיכים לפגוש שוכרים איכותיים".

"גב-ים נמצאת בעיצומה של פעילות ייזום מאסיבית, שהולכת ומתעצמת. הייזום כולל שמונה פרויקטים אשר ימשיכו להוביל את גב-ים להמשך צמיחה, ולבסס את המוניטין שלה כחברת הנדל"ן המניב המובילה בישראל. עם השלמתם של פרויקטים אלו, תעמוד מצבת הנכסים המניבים של החברה על כ-1.1 מיליון מ"ר, אשר יניבו כ-590 מיליון שקל בשנה, החל מהרבעון הראשון של שנת 2022".

"לחברה עתודות קרקע הכוללות זכויות בנייה זמינות בהיקף של כ-460 אלף מ"ר באזורי ביקוש ברחבי הארץ. בנוסף, מקדמת החברה תכניות בניין עיר בשטח כולל של כ-160 אלף מ"ר. הזכויות הקיימות והעתידיות מהוות את מנועי הצמיחה המרכזיים של החברה לשנים הבאות, והייזום על חטיבות קרקע אלו, בהתאם לביקושים, יאפשר לחברה להמשיך ליזום ולהגדיל את מצבת הנכסים המניבים שלה."