החברה חתמה על הסכם לרכשית Wars Sawa Junior, מרכז קניות עירוני תמורת סכום של כ-301.5 מיליון אירו, כ-1.27 מיליארד שקל. אטריום רכשה את הנכס מ- PFCEE קרן נדל"ן המנוהלת על ידי CBRE Global Investors. העסקה כפופה להתקיימותם של כמה תנאים מתלים וצפויה להיסגר במהלך הרבעון הרביעי של השנה.
הנכס נבנה בתחילת שנות ה-70 של המאה הקודמת ובמקור היה חנות הכל-בו הראשונה בוורשה. במרוצת השנים עבר הכל-בו מספר הרחבות ושדרוגים וכיום הוא כולל כ-26 אלף מ"ר של שטחי השכרה שמושכרים במלואם למגוון של שוכרים מקומיים ובינלאומיים, נמסר מגזית גלוב. בנוסף, הנכס כולל 11 אלף מ"ר נוספים המשמשים בעיקר למשרדים ואכסון.
- כל הכותרות
עם השלמת העסקה, אטריום תחזיק בארבעה מרכזי קניות מרכזיים בוורשה. בפולין כולה לחברה שטח להשכרה כולל של כ-550 אלף מ"ר. אטריום מצפה להשלים בניית 26 אלף מ"ר נוספים של שטחי השכרה בוורשה עד לסוף שנת 2018 וזאת במסגרת תכנית הפיתוח שלה להרחבת נכסים קיימים, שתוסיף כ- 60 אלף מ"ר של שטחי מסחר מובילים בעיר.
מתחילת השנה מכרה אטריום 12 נכסים תמורת סכום של 175 מיליון אירו, סכום המהווה 9% פרמיה על השווי שבו הנכסים רשומים במאזני החברה. הנכסים נמכרו במספר עסקות נפרדות.
לאחר המכירות והרכישה הנוכחית תנהל אטריום 35 מרכזי מסחר במזרח אירופה בשווי כולל של כ-2.8 מיליארד יורו ובשטח מסחר כולל של כ 975 אלף מ"ר.
"Wars Sawa Junior הוא אחד הנכסים המוכרים ביותר בוורשה. נכס זה, עם כמות המבקרים ותנועת הולכי הרגל הגבוהה, הינו תוספת מצוינת לפורטפוליו הפולני של אטריום", אמר מנכ"ל אטריום, ליעד ברזילי
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
1.קונה מרכזים מסחריים בת"א ובחו"ל והמניה לא עולה בכלל. (ל"ת)גזית 31/08/2018 13:11הגב לתגובה זו0 0סגור
-
שים לב לתשואת הדיבידנד במניהdw 01/09/2018 19:28הגב לתגובה זו0 0אם המניה לא תרד בהמשך הדרך אז המשקיע מקבל תזרים שנתי של מעל 4% ברוטו. מה רע? לא פחות טוב מדירה להשכרה, אין את כאב הראש של להתעסק עם הנכס וצרות נוספות, סחירות מצויינת ולא חייבים להשקיע מיליון שקלים בנכס. אפשר גם 10000 שקלים.סגור
