מניבים רוכשת 50% במתחם לוגיסטי ברמלה תמורת 150 מיליון שקל

מניבים ריט +0.36% מניבים ריט 197 +0.36% בסיס:196.3 פתיחה:196.3 גבוה:199.8 נמוך:195.1 תמורה:2,746,599 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: רכשה מחברת נשר את חלקה (50%) במתחם לוגיסטיקה הממוקם בסמוך למפעל נשר, באזור התעשייה רמלה ב- 150 מיליון שקל. המתחם מניב NOI של כ- 20.8 מיליון ש"ח בשנה, וחלקה של מניבים צפוי לעמוד על כ- 10.4 מיליון ש"ח בשנה.

המתחם הוקם על ידי חברת נשר וחברת שמי בר מקבוצת מבנה במהלך 20 השנים האחרונות. המתחם כולל חמישה מבנים לוגיסטיים, בשטח של כ- 47,150 מ״ר, וכן תחנת דלק, ומתפרש על גבי כ-81 דונם. המבנה האחרון, שהושלם לאחרונה בשטח הנרכש, משתרע על פני כ- 5,800 מ"ר, ומתאכלס בימים אלה על ידי חברת לוגיסטיקה. הנכס מושכר במלואו.

היקף כלל הנכסים של החברה לאחר רכישה זו משתרע על פני כ- 96 אלף מ"ר עילי לשימושים שונים וכ- 20 אלף מ"ר חניונים, בראש העין, ירושלים, הר טוב, רחובות, רמלה וכפר סבא. היקף נכסי הקרן לאחר הרכישה הינו כ- 760 מיליון שקל.

נוסיף כי לאחר גל השמועות על כניסתה האפשרית של ענקית הקמעונאות האמריקאית, אמזון, הידועה במחסני הענק שהיא מפעילה במדינות בהן היא פועלת, חברות רבות ירצו לעשות עימה עסקים ולהשכיר לה מחסנים ויתכן כי גם רכישה זו בדומה לרכישות אחרות של מרכזים לוגיסטים אחרים עליהם דווח בתקופה האחרונה היא חלק במרוץ ההתחמשות.

"תחום הלוגיסטיקה הפך בשנים האחרונות לאחד מהתחומים האטרקטיביים ביותר בעולם הנדל"ן המניב, דבר שבא לידי ביטוי בעלייה בביקושים למבני לוגיסטיקה, ובעליה החדה במחיר קרקעות המיועדות ללוגיסטיקה ותעשיה" אמר מנכ"ל מניבים, עופר אברם.

דודו זבידה, מנכ"ל קבוצת מבנה, הוסיף: "אנו שמחים על הצטרפות קרן מניבים לשותפות במתחם הלוגיסטי שלנו ברמלה. אנו מזהים בשותפות עם קרן מניבים פוטנציאל לשותפות אסטרטגית שעשויה להוביל לשיתופי פעולה נוספים בעתיד".