צילום: אלי שמעוני
TV
אקסלנס: "מחירי הדירות לא יחזרו לעלות"
הכלכלן הראשי של אקסלנס בוחן את מחירי הדיור, מנתח את הסיכוי להמשך ירידות בשווקים ומסביר מדוע לא נראה העלאות ריבית בארץ
אמיר כהנוביץ' מסביר למה הם לא מצמצמים את החשיפה למניות גם בתקופות עם פחות ודאות, מתייחס לסיכונים בשווקים, למדיניות המוניטרית של בנק ישראל בניגוד לפד וכל האינדיקציות ששוק הדיור ימשיך להתקרר. צפו בראיון
- 20.עדיף מניות? 25/10/2018 12:10הגב לתגובה זועדיף מניות ? תתנו תשובה לא אינטרסנטית .
- 19.myyr 25/10/2018 03:48הגב לתגובה זושוק הדירות מת ... אני לא קונה מת , אם יש משהו חי. אחלה אבל כרגע .... רק חמור , חמור,
- 18.לא מאמין להם כי ,הם רוצים שאנשים יהמרו על מניות. (ל"ת)לא מאמין להם כי 24/10/2018 15:26הגב לתגובה זו
- 17.צפי ל 24/10/2018 15:23הגב לתגובה זוצפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו ..... נשמע המון אזרחים , במדינה קטנה כמו שלנו.
- 16.תל אביבי 24/10/2018 10:36הגב לתגובה זואתם קולטים מה זה שמשקיעים עלולים לשפוך לשוק חצי מהדירות בעיר? בררר, פחד אלוהים. מילא אם לפחות התשואה היתה טובה, אבל היא לא, 2%. מספיק ירידה של 10% בת"א וכבר המשקיע מחק שכירות של 5 שנים תמימות, ולמה בעצם שלא ירד גם 20% ? הופ, הלך עשור. לכן הדבר ההגיוני הוא לנסות לממש דירות בת"א ולהעביר את הכסף לאפיק השקעה אחר, או, אם מתעקשים על נדלן, לחפש אזורים עם תשואה גבוהה הרבה יותר. חוץ ממשכירי דירות לסודנים (שמשלמים מצויין! ) אין מה לחפש בת"א.
- 15.בינתיים ריבית בנק ישראל ,היא הנמוכה איי פעם. (ל"ת)בינתיים 22/10/2018 12:41הגב לתגובה זו
- 14.האם יש לך דירה? ואתה לא צריך דירה. כי אני לא מאמין לך (ל"ת)שאלה.... 22/10/2018 12:40הגב לתגובה זו
- 13.צפי ל 22/10/2018 12:35הגב לתגובה זוצפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו,נשמע המון אזרחים,במדינה קטנה כמו שלנו
- 12.מיכה הכהן 19/10/2018 05:23הגב לתגובה זוחצ אמת. ......ימים יגידו
- 11.אדם 18/10/2018 11:55הגב לתגובה זופיגורי המשכנתא עולים והשוק מת!
- 10.שמואל 18/10/2018 08:42הגב לתגובה זואירופה אחרי משבר ולא התאוששה, אחוזי אבטלה ענקים, הגירה המונית, מדינות בעייתיות כמו איטליה ספרד.. ישראל מדינה שלא חוותה משבר, תעסוקה מלאה, חוב תוצר טוב, בועת נכסים וריבית אפסית. אין שום קשר ביניינו לאירופה למרות שציפוית האינפלציה כרגע, בדגש על כרגע דומות. וברור שאנחנו גם לא ארה"ב. ואגב בניגוד לישראל אירופה, למרות שלא התאוששה עדיין לחלוטין לא מפחדת לעצור את תוכניות ההקלות הכמותיות ואפילו לדבר על צמצום, בניגוד לישראל שמופעלת בא מדיניות סופר מרחיבה שלא לצורך!
- 9.אש 17/10/2018 20:43הגב לתגובה זושלא חס וחלילה נמשוך את הכספים מבית ההשקעות ונשקיע בנדלן. רמת הסיכון במניות ובאגח עולה וחשוב לו להרגיע....
- 8.רמי 17/10/2018 17:54הגב לתגובה זומי שמתדלק בנתיים זה הקבלנים עם מחירים של 1.8 מליון ל5 חדרים בצפון עלייה של 200000 שח בשנה האחרונה פשוט הזוי ויש פחדנים שעוד קונים צופה נפילה שנתיים אחורה
- 7.סמי 17/10/2018 15:13הגב לתגובה זוזה מחיר למשתכן, כי צעירים שלא חלמו לקנות דירה בכלל הלכו והשתעבדו, בנוסף רבים שרצו לקנות דירה ישנה וזולה יחסית בחרו לקנות מעבר ליכולת שלהם דירה חדשה ויקרה בהרבה במחיר למשתכן. מחיר למשתכן זו הונאה שבאה לשמר את הבועה ולעזור לקבלנים, אתם "זוכים" במחירי הדירות של 2015 שהם בועה, מחירים מופקעים, וזוכים בחוב לכל החיים.
- יש ירידה של טיפה בים ,בשוק החופשי.שוק חופשי לא קשור ל מ (ל"ת)תמשיך לחלום 22/10/2018 12:37הגב לתגובה זו
- 6.עוד כלכלן 17/10/2018 14:12הגב לתגובה זוכבר עשור "כלכלנים כמוכם מספרים סיפורים כד לגנוב את הכספים שלנו לקופות שלכם !! נוכלים!!
- תראה איזה תשואה הבורסה עשתה בעשור , יותר מנדל"ן (ל"ת)אנליסט 17/10/2018 14:31הגב לתגובה זו
- זה שעלתה עשור ,זה לא אומר שלא יהיה בשנים הבאות ירודות ב (ל"ת)אתה מסתלבט? 22/10/2018 12:36
- תבוא בטענות ללמ"ס (ל"ת)השליח 17/10/2018 14:25הגב לתגובה זו
- 5.כלכלן 17/10/2018 14:09הגב לתגובה זומתאר את הכוחות הכלכליים על המחירים
- 4.עדי איזה יפה את ! (ל"ת)משקיע 17/10/2018 13:50הגב לתגובה זו
- 3.אנונימי 17/10/2018 13:19הגב לתגובה זונמשיך ונייבש את השוק
- 2.דודו 17/10/2018 12:54הגב לתגובה זועוד ב 2011 הוא נתן לי הרצאה שעשיתי טעות שקניתי דירה ב 2010 מעבר לזה שלא פוגע בכלום
- 1.לווה בריבית 17/10/2018 12:51הגב לתגובה זובעיית חוב שמעת? הכל בשליטה אתה אומרבוא נראה מה יהיה בשליטה כשהחימום בארהב יקפיץ את האינפלציה והריבית תעלה עוד מדרגה אחת כשמצבת החום הגלובאלי הכפילה עצמה בעשור ותמחור הנכסים השליש את עצמו.היכונו למכה גלובאלית של פעם בלייפ טיים.
