שוק הנדל"ן האמריקני ממשיך להתקרר

מספר נתוני מאקרו שפורסמו הערב ממשיכים להצביע כי שוק הנדל"ן האמריקני מתקרר בקצב מהיר ברקע לקפיצה בריביות.

התחלות הבניה בארה"ב ירדו בחודש ספטמבר בכ-5.3% לרמה של 1.201 מיליון בתים, ירידה חזקה ביותר יותר מהצפי שעמד על ירידה של 4.5%. היתרי הבניה ירדו בחישוב חודשי בכ-0.6%, לעומת צפי לעלייה של 2.1%.

בתוך כך, הריבית על המשכנתאות בארה"ב ממשיכה לטפס. ע"פ הדיווח השבועי של Mortgage Bankers Association, הריבית הממוצעות על הלוואה לתקופה של 30 שנה עלתה בשבוע האחרון בעוד כ-5 נק' בסיס לרמה של 5.1%, הרמה הגבוהה ביותר מאז 2011.

הריבית על המשכנתאות בארה"ב לתוקפה של 30 שנה  

הנתונים האחרונים מצטרפים למגמה בתקופה האחרונה בסקטור. ע"פ הדו"חות האחרונים של וולס פארגו, חלה האטה חדה בבקשות להלוואות לדיור, דבר שצפוי להשפיע על מספר המשכנתאות שינתנו בחודשים הקרובים (לכתבה המלאה). בנוסף, נתוני הפד' מראים כי העלאות הריבית האחרונות מצליחו להוריד את כמות ההלוואות לשוק הנדל"ן.

• האינפלציה מתחממת - המדד המועדף על הפד' עלה מעל לצפי
• לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

תעודות הסל העוקבות אחר חברות הבנייה  בארה"ב (סימול:ITB,XHB) מאבדות הערב 2.8% בתגובה לנתונים, ומשלימות צניחה של קרוב ל-30% מהשיא שקבעו בתחילת ינואר 2018.