חברת הנדל"ן אלוני חץ מדווחת הבוקר (ה') כי Carr, רוע הנדל"ן של החברה בוושינגטון (44%), חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים במרכז העסקים הראשי של בוסטון, בתמורה לכ-222 מיליון דולר. השלמת העסקה צפויה להתבצע בסוף החודש.
על פי הדיווח, הבניין ממוקם ברחוב 200 State והינו מסוג A Class , בעל שטח השכרה כולל של כ-27 אלפי מ"ר ,ומאוכלס כיום בתפוסה של 96%. להערכת החברה צפוי הבניין להניב במהלך חמש השנים הראשונות ממועד סגירת העיסקה NOI שנתי ממוצע של כ-12 מיליון דולר.
נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ: "רכישה זו מהווה מימוש של חלק מתוכניתה האסטרטגית של Carr לחדור ולפעול גם בשוק המשרדים בבוסטון, זאת בנוסף לשוק העיקרי, וושינגטון ,בו פועלת Carr שנים רבות".
- כל הכותרות
דיווח זה מצטרף לרכישה נוספת אותה ביצעה Carr לפני כחודש, כשהתקשרה בהסכם עם שותף מקומי לרכישה מותנית של מחצית מהזכויות במקרקעין אשר בבעלות השותף בעיר בוסטון עליו צפויות להקים השניים מגדל משרדים בשם One Congress בשטח של כ-88 אלף מ"ר. הסכם זה מגיע בהמשך להחלטת דירקטוריון Carr להרחיב את פעילותה לבוסטון. מועד סגירת העסקה צפוי במהלך הרבעון השני של 2019 ובמידה והעסקה תסגר במועד המתוכנן, Carr מעריכה שבניית המגדל תסתיים בשנת 2023.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
1.צפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו .....צפי ל 19/10/2018 18:09הגב לתגובה זו0 0צפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו ..... נשמע המון אזרחים , במדינה קטנה כמו שלנו.סגור
