חברת הנדל"ן ברוקלנד-אפריל עשויה ללכת להסדר חוב, כך לפי פרסומים לא מאושרים, לפיהם החברה שחררה את עובדיה ביום שישי האחרון מחשש שלא תוכל לעמוד בתשלום משכורתם. על רקע הדיווח, סדרות האג"ח של החברה נמצאות כעת במצב של הפסקת מסחר מלאה.
החברה דיווחה בחודשים על ירידה ניכרת בקצב מכירת הדירות, וזאת לאור ההאטה בשוק הנדל"ן בניו יורק, שם היא פעילה, וכעת על פי הפרסומים גם תתקל בבעיה תזרימית, כיוון שכספים שהיו אמורים להגיע אליה במסגרת הדו"ח התזרימי לא הגיעו בסופו של דבר.
נציין כי ברוקלנד-אפריל חייבת כיום כ-150 מיליון שקל למחזיקי סדרות האג"ח של החברה, כאשר יתרת החוב בסדרת אג"ח ב עומדת כיום על כ-128 מיליון שקל ובסדרה א' עומדת יתרת החוב על כ-94 מיליון שקל. נציין כי החשש מפני יכולת הפרעון של ברוקלנד קיים באוויר כבר תקופה ארוכה, ותשואת האג"ח של סדרה ב' עומדת על 30%, המעיד על הערכת שוק של חדלות פרעון.
- כל הכותרות
בין המחזיקים הגדולים באג"ח מסדרה ב' של ברוקלנד-אפריל ניתן למצוא את אילים שאוחזת בכ-5.72%, קרן רוטשילד שאוחזת בכ-5.2%, כרמים שאוחזת בכ-2.13% ואלומות שאוחזת בכ-1.5%.
ברוקלנד-אפריל היא חברה אמריקאית הרשומה באיי הבתולה ועוסקת בנדל"ן ברובע ברוקלין בניו יורק. תחת אמתחתה כ-21 פרויקטים בשלבי ביצוע שונים הכוללים כ-490 יחידות דיור. בשנה האחרונה סבלה החברה מירידת המחירים בשוק הנדל"ן בניו יורק, כאשר בשיא הגיעה התשואה על אג"ח סדרה ב' של החברה לכ-35% וכיום עומד כאמור על כ-30%.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
4.לחקור את הדירקטוריםאגח ז 13/11/2018 19:42הגב לתגובה זו1 0כל השיעבודים לא שווים כלום, הכול מפוברק , חברות באיי הבתולה , נכסים משועבדים בברוקלין, המבקר הפנימי החליט לברוח ברגע האחרון , כל הדירקטורים ידעו ושתקו, לפחות שהרשות לניירות ערך תטפל בהונאה שהם ייצרו, בשיחת הוועידה לפני מספר שבועות הכול היה מושלם , מה קרה פתאום ? נכון השוק בניו יורק משתנה, אבל לא כפי שמתואר פה, איך מתחזית של 133 דירות נכמרה רק דירה אחת ? אולי כי לא הסתיימה הבנייה ? אולי אין אישור איכלוס ? כל הדוחות הכספיים מזוייפים !!!סגור
-
3.עוד תגובהמשקיע ב 13/11/2018 14:08הגב לתגובה זו0 0נכון לרגע זה האינטרס של הבעלים הוא הסדר חוב או לתת למחיר האג"ח ליפול ולקנות את האגח בבורסה, נכון לרגע זה עם הוא עושה זאת הוא חסך %50 מהתשלום ועדיין לא עשה תספורת, עם המוסדיים ייכנעו פעם נוספת יעשו להם תרגיל אחר, התמורה ממכירת הדירות לא תגיע למשקיעים, כך שבכל מקרה המשקיעים מפסידים, הפתרון היחיד הוא למנות נאמן שיימצא חברה או מספר חברות שיוכלו לסיים את הפרוייקטים שאלה נוספת שאני מתכוון לשאול בישיבה ביום חמישי היא מה בדיוק עשו הדירקטורים ? מי אישר תשלום אשר מנוגד לאינטרס של בעלי האג"ח ?סגור
-
2.מטורף!!!! איילים מחזיק 5 מיליון שקל בסדרה ב', חבל על הז (ל"ת)אנליסט 12/11/2018 11:43הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.כל האגחים האמריקאיםמשה 12/11/2018 11:15הגב לתגובה זו0 0חברות חדשות שהנפיקו מאות מיליונים בריבית נמוכה,ללא ערבויות. כולם יגיעו למצב הזה. וגם הפנסיות שלנו יגיעו למצב הזה.סגור
