אפריקה מגורים הציגה ירידה של 12% בהכנסות הרבעון השלישי של 2018

חברת אפריקה מגורים -3.39% אפריקה מגורים 27,050 -3.39% בסיס:28,000 פתיחה:28,000 גבוה:28,000 נמוך:27,000 תמורה:1,609,654 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: דיווחה הבוקר (ב') על תוצאותיה לרבעון השלישי של 2018 עם ירידה של 11.8% בהכנסות וצניחה של 70% ברווח הנקי המיוחסת בעיקר לרווח חשבונאי שנרשם בתקופה המקבילה אשתקד. החברה הציגה שיפור ברמה התפעולית, כנגד עלייה מהותית בהוצאות המימון. מניית החברה איבדה כ-15% מתחילת השנה והחברה נסחרת במכפיל הון של 0.8.

במקביל, דיווחה החברה כי בהמשך להודעתו של המנכ"ל אורן הוד, על כך שקיבל את הצעתו של מוטי בן משה להתמנות לתפקיד מנכ"ל אלון ריבוע כחול ישראל, דירקטוריון החברה רואה במיכה קליין, המכהן בחברה מזה מספר שנים כסמנכ"ל הנדסה ואף מונה לפני למעלה משנתיים וחצי לתפקיד משנה למנכ"ל, כמיועד להתמנות כמנכ"ל החברה עם השלמתו של הסדר החוב ופרישתו של הוד מתפקידו כמנכ"ל.

ירידה של 9% בהכנסות ממכירת דירות
הכנסות החברה ברבעון השלישי של 2018 הסתכמו בכ-232 מיליון שקל, ירידה של כ-11.8% לעומת הכנסות של כ-263 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מתוך סכומים אלו, ההכנסות ממכירת דירות הסתכמו בכ-223 מיליון שקל ברבעון השלישי, ירידה של כ-9% לעומת כ-245 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה רשמה החברה רווח נקי של כ-21.6 מיליון שקל, צניחה של כ-70% ביחס לרווח נקי של כ-73.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, המיוחסת בעיקר לרווח חשבונאי של כ-52.6 מיליון שקל שנרשם בתקופה המקבילה אשתקד (תחת הכנסות אחרות).

שיפור ברמה התפעולית, כנגד זינוק בהוצאות המימון
בבחינת שולי הרווחיות, החברה הציגה שיפור בשולי הרווח הגולמי שעמד על כ-20% ברבעון השלישי של 2018, לעומת שולי רווחיות גולמית של כ-18.1% ברבעון המקביל. שולי הרווח התפעולי אמנם ירד ברבעון השלישי לרמה של 15.3% לעומת 33.2% ברבעון המקביל, אולם הירידה מיוחסת בעיקר לרווח חשבונאי שנרשם ברבעון המקביל אשתקד תחת הכנסות אחרות בגין רכישת זכויות השותף של החברה בחברת גבעת שמואל החדשה.

בנטרול סעיף הכנסות/הוצאות אחרות, הציגה החברה שיפור ברווחיות, כאשר ה-EBITDA הסתכם בכ-37.6 מיליון שקל  (16.2% מההכנסות), עלייה קלה לעומת EBITDA של כ-36.9 מיליון שקל ברבעון המקביל (14% מההכנסות).

כנגד השיפור ברמה התפעולית, הציגה החברה גידול של כ-3.8 מיליון שקל בהוצאות המימון נטו ברבעון השלישי של 2018, אשר הסתכמו בכ-8.1 מיליון שקל והיוו כ-3.5% מההכנסות, לעומת כ-4.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, אשר היוו כ-1.6% מההכנסות.