דו"חות ריט 1: ירידה של 33% ברווח הנקי ברבעון השלישי של 2018

חברת הנדל"ן המניב ריט 1 פרסמה הבוקר (ד') את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי והציגה עליה של כ-10% ב-NOI ושל כ-13% ב-FFO הריאלי. החברה עדכנה את התחזיות כלפי ומעלה והודיעה על חלוקת דיבידנד של 28 מיליון שקל.

על פי דו"חות החברה, הכנסותיה של ריט 1 מדמי שכירות הסתכמו ברבעון השלישי בכ-80.9 מיליון שקל, עלייה של כ-10% לעומת הכנסות של כ-73 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO ריאלי של החברה ברבעון השלישי של השנה עלה בכ-13% לכ-59 מיליון שקל, בהשוואה לכ-52 מיליון שקל ברבעון המקביל של 2017. ה-NOI של החברה עלה בכ-10% לכ-77 מיליון שקל לעומת כ-70 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה, החברה מסכמת את הרבעון השלישי עם ירידה של כ-33% ברווח הנקי שהסתכם בכ-61.8 מיליון שקל לעומת כ-93.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה מסבירה את הירידה ברווח הנקי בהתאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה.

עם זאת, לאור התוצאות, החברה החליטה על חלוקת דיבידנד של 16 אגורות למניה ובהיקף של כ-28.1 מיליון שקל, המשקף דיבידנד שנתי בסך של כ-0.64 שקל למניה ועדכנה מעלה את תחזיותיה לשנת 2018, כאשר כעת צופה החברה NOI של כ295-297 מיליון שקל, לעומת האומדן הקודם שעמד על 292-294 מיליון שקל. אומדן ה-FFO הריאלי עודכן ל-221-223 מיליון שקל, לעומת אומדן קודם של כ-218-220 מיליון שקל.

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1: "הנכסים אותם רכשנו ברבעון השני, יחד עם סביבת הריבית הנמוכה, יחסית, ושיפור ה-NOI  מנכסים זהים, דחפו כלפי מעלה את תוצאות החברה"