ישרס רוכשת את מתחם נווה אילן בכ-233 מיליון שקל
ישרס 1.71% דיוווחה הבוקר (ב') על רכישת מתחם קריית התקשורת בנווה אילן בתמורה לכ-233 מיליון שקל כשבנוסף תרכוש החברה מקרן ריאליטי קרקע סמוכה למתחם נווה אילן בתמורה לכ-22 מיליון שקל.
המתחם כולל כ-7 מבנים בשטח של כ-22.5 אלף מ"ר המשמשים בעיקר למשרדים ותקשורת ומושכרים כמעט בתפוסה מלאה ל80 שוכרים לתקופות של עד 5 שנים וכ-600 מקומות חניה. לקרקע במתחם ישנה זכויות בניה נוספות של כ-17.6 אלף מ"ר לבנייה עילית וכ-5 אלף מ"ר עבור חניה תת קרקעית. על פי הדיווח, ה-NOI השנתי אותו צופה ישרס משכירות המתחם הוא כ-13.6 מיליון שקל.
בנוסף, ישרס מדווחת על הסכם השני במסגרתו תרכוש קרקע פנויה בשטח של כ-21 אלף מ"ר אשר צמודה מדרום למתחם נווה אילן, הקרקע מיועדת לבניית כ-7.8 אלף מ"ר. בתמורה לרכישת הקרקע תשלם ישרס כ-22 מיליון שקל לקרן ריאליטי.
שלמה איזנברג, יו"ר ישרס, אמר: "לצד פיתוח מתחמי תעסוקה במרכזי הערים, קיים ערך רב במרכזי תעסוקה מחוץ לערים, באווירה כפרית ובבנייה נמוכה יותר. להערכתנו, מיקומו של מתחם נווה אילן הופך אותו לאטרקטיבי לעובדים מאזור ירושלים, מודיעין ובית שמש. אנו רואים פוטנציאל השבחה רב ברכישת המתחם והקרקע הפנויה הסמוכה לו, עקב מיקומה הנגיש בפרוזדור ירושלים בואכה הבירה".
