מחיר למשתכן בנתניה: דירת 100 מ"ר החל מ-1.2 מיליון שקל
חברת רמי שבירו זכתה במכרז להקמת 212 יחידות דיור בשכונת אגם 3 בנתניה, מהן 191 במסגרת מחיר למשתכן ו-21 נוספות נועדו לשוק החופשי. השטח הדירתי הממוצע בפרויקט הוא 129 מ"ר.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה כאשר המחירים מגלמים הנחה של כ-15% ממחירי השוק. להלן פירוט המחירים:
במסגרת התוכנית שאושרה בועדה המחוזית באפריל 2015, השכונה החדשה תכלול 1,062 יחידות דיור על שטח של כ-409 דונם. מיקומה ממערב לשדרות בן צבי, ממזרח לכביש מס' 2 הארצי בין חיפה לתל אביב, מדרום לשכונת קריית נורדאו ומצפון לשכונת דורה.
- כל הכותרות
המתחם יכלול תמהיל של של מבני מגורים, מוסדות, אזור מסחרי ומבני ציבור הכוללים את היכל הספורט העירוני. בתוך כך כ-10,000 מ"ר בתוכנית הוקצו למסחר, כ-118,000 מ"ר למגורים, כ-56,000 מ"ר לדרך מאושרת, כ-2,000 מ"ר לתחנת דלק, כ-191,000 מ"ר למבני ציבור, כ-23,000 מ"ר לשטחים ציבוריים פתוחים, כ-1,000 מ"ר שביל להולכי רגל וכ-5,400 מ"ר לדרך משולבת.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
18.דירה = קורת גגדירה = קורת גג 01/12/2019 05:00הגב לתגובה זו2 0דירה = קורת גגסגור
-
17.קחו בחשבון תשלום שכירות וריבית על ריבי המשכנתא בו זמנית (ל"ת)קחו בחשבון את 02/12/2018 09:34הגב לתגובה זו1 0סגור
-
16.כמה הנחה ישאר ,אחרי קיזוז תשלום שכירות ? (ל"ת)כמה הנחה ישאר 02/12/2018 09:33הגב לתגובה זו0 0סגור
-
15.שימו לב שיש מצב,שאם תישארו בשכירות,תשלמו קרוב למחיר ששימו לב ש 02/12/2018 09:28הגב לתגובה זו0 0שימו לב שיש מצב שאם תישארו בשכירות,תשלמו קרוב למחיר שוקסגור
-
14.האם יהיה מקום בעתיד,לעוד מיליונים של אנשים במרכז? (ל"ת)האם ... 02/12/2018 09:24הגב לתגובה זו0 2סגור
- טען עוד
-
13.יש צפי שבעתיד הרחוק.שיתווספו מיליונים של אזרחים במדינתניש צפי ש 01/12/2018 23:47הגב לתגובה זו0 1יש צפי שבעתיד הרחוק .... שיתווספו מיליונים של אזרחים במדינת ישראל . כמה מתוכם יהיה מקום במרכז הארץ? . יש צפי בעתיד הרחוק רחוק ... שהאוכלוסייה תוכפל . כמה מתוכם יוכלו לגור במרכז הארץ ?סגור
-
12.אמיתי?ירדן 29/11/2018 21:59הגב לתגובה זו1 0נשמע טוב מכדי להיות אמיתי. על הנייר. הבעיה היא שבמציאות לוקח מעל חמש שנים לממש תכנית כזו דרך מחיר למשתכן ובסופו של יום לא הנצרכים האמיתיים הם אלה שמקבלים דירה במחיר הזול אלא מעמד עליון... כך בכל הפרויקטים באזור המרכז... אפשרי להקים מתחם משולב עסקים ומגורים ללא מחיר למשתכן ולבצע מהר ובמחירים אטרקטיביים - ראו לדוגמה את פרי פלייס ברחובותסגור
-
11.התרגלנו ליקרבן 28/11/2018 23:00הגב לתגובה זו1 0פשוט לא להאמין זה יקר מאוד ואנשים מתלהבים מהמחיר למשתכן אז עדיין משתכן לאנשים שיש להםסגור
-
10.טוב שרושמים גם הנחה בשקלים ולא באחוזים!חיים 28/11/2018 19:46הגב לתגובה זו0 0200,000 שקל זה המון כסף וחוסכים עליו עוד לפחות 100,000 בריביות משכנתא סך הכל מעל 300,000 סכום מכובד שלוקח לזוג ממוצע לפחות עשור לחסוך....סגור
-
9.כל הביקושים עברו למחיר למשתכןמצדיע לכחלון 28/11/2018 16:33הגב לתגובה זו4 1השוק הפרטי מיובש , אין מכירות . משקשקים מלחץ מההגרלה הקרובה. בנתניה הנחה מעל חצי מליון , בחיים לא נחזור לשוק הפרטי, גם מי שלא זכאי מחכה אחרי המפולת.סגור
-
איפה הנחה של חצי מיליון בנתניה (ל"ת)כן 02/12/2018 08:22הגב לתגובה זו0 0סגור
-
8.אלה מחירים של 2011 ועדין מאוד יקררועי 28/11/2018 14:04הגב לתגובה זו1 0חכו , עכשיו כל המתנה היא רווח ישירות לכיס הריבית תמשיך לעלות והמחירים יגיעו לשם בשוק החופשי ואף ירדו יותר חבל על האנרגיות שלכםסגור
-
אתה מופסדלוזר 29/11/2018 14:23הגב לתגובה זו2 0במקום לרשום תגובות טיפשיות, לך ותלמד. מכל ההבטחות של הפוליטיקאים הפסדת כ-600 אלף שח? חשבת על זה פעם, לך תקנה ביד 2 תוך 3 שנים אתה ברווח 300 אלף שח. אל תיהיה טיפשסגור
-
7.שוכחים לציין שהמחיר צמוד למדד תשומותאמיר 28/11/2018 14:01הגב לתגובה זו0 0מדד תשומות הבניה הוא 3%-5% לשנה,מחיר הדירה צמוד מיום זכיית הקבלן בפרויקט, האינטרס של הקבלן להתחיל לבנות כמה שיותר מאוחר ואם משקללים את ההצמדה למדד תשומות הבניה ומחיר שכירת דירה עד קבלת הדירה ממחיר למשתכן, מדובר בהפסד של כמה מאות אלפי שקלים לעומת מחיר דירה בשוק החופשי. כחלון, אתה כישלון.סגור
-
לא נכוןאבי 28/11/2018 20:11הגב לתגובה זו1 0בפרוייקט זה מדד תשומות הבניה חל רק לאחר הוצאת היתר בניה בפועל.סגור
-
אחי אין לך מושגאבנר 28/11/2018 21:56הגב לתגובה זו0 0מדד תשומת הבניה עומד על 0.2 הכי נמוך אי פעם והוא עולה בהתאמה לפריים גיסנוסגור
-
דיברת שטויות...בארבע שנים האחרונות עלה יותר מ 4% (ל"ת)אמרת שטויות 02/12/2018 09:26הגב לתגובה זו0 0סגור
-
המחירים ייחתכו 50% השוק בקריסהתמכרו 50,000 דירות ש 28/11/2018 16:45הגב לתגובה זו5 0תעבירו לכחלון את כל המלאי. הגרלה אחת מעיף את כל המלאי. לפי 600 אלף ליחידה.סגור
-
פששש (ל"ת)נתון מעניין 08/12/2021 23:27הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אבל יש מקומות שרק הקרקע עולה יותר לכל יחידת דיור (ל"ת)אבל .... 02/12/2018 09:30הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.העלו ריבית משכנתא תקועים 50,000 דירותקבלנים בלחץ 28/11/2018 13:53הגב לתגובה זו5 0עד הנחתה על השוק הפרטי, לא מספיק העלו ריבית משכנתא , מה שיוביל לירידת מחירים , העלו מס רכישה , מינואר חובת דיווח על הכסף לרכישת דירה, משקיעים ברחו , מחיר למשתכן סוף החודש הגרלה נוספת , אלפי זכאים חוסכים מאות אלפי שקלים , והקבלנים קיפאון אין מכירות.סגור
-
5.ריבת את קרטל הדיור חסכת לנו 600 אלף שקלכחלון בויה 28/11/2018 13:50הגב לתגובה זו0 0אותה דירה אצל קבלן פרטי . לא פחות 1,8 מליון , זה אזור יוקרתי.סגור
-
אתה עיוור?,האם ראית את סכום ההנחה בכתבה ? (ל"ת)אתה עיוור? 02/12/2018 09:31הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.מחירים לא מציאותייםדוד 28/11/2018 13:33הגב לתגובה זו1 0דירת 100ממ. באגמים במיליון ארבע מאות .אן מצבסגור
-
3.מחיר דירה במדלן יותר גבוהה משומה??? אולי מדובר משומהאבי 28/11/2018 12:33הגב לתגובה זו0 0מ 2015???סגור
-
לא הבנת,שהאוצר ינסה להראות מחירים נמוכים כך וכך (ל"ת)לא הבנת ש 02/12/2018 09:27הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.לא כדאי (ל"ת)כן 28/11/2018 11:55הגב לתגובה זו2 0סגור
-
1.שימו לב שיש מצב שאם תישארו בשכירות,תשלמו קרוב למחיר שוק (ל"ת)שימו לב ש 28/11/2018 11:04הגב לתגובה זו2 5סגור
