הישראלים במקום השמיני בעולם בהשקעות בנדל"ן בארה"ב

הישראלים תופסים את המקום השמיני בעולם בהשקעות הזרות בנדל"ן בארה"ב, כך עולה מדו"ח השוואתי שערכה חברת JLL. מסקירת ההשקעות הישראליות מתחילת העשור עולה שחברות ישראליות ואנשים פרטיים השקיעו 11.5 מיליארד דולר ברכישת נדל"ן בארה"ב.

על פי הנתונים העולים מהדו"ח, העיר המועדפת על המשקיעים הישראלים היא ניו יורק עם השקעות בהיקף של 3.2 מיליארד דולר, כשלאחריה וושינגטון הבירה עם 1.33 מיליארד דולר, ובמקום השלישי יוסטון טקסס עם 692.6 מיליון דולר. כמחצית מההשקעות הישראליות הן ברכישת משרדים, 30% בבתים ודירות מגורים כ-15% בשטחי מסחר ומרכזי קניות וכ-5% בתעשייה.

מאז שנת 2010 מגיעות השקעות הנדל"ן הישראליות בארה"ב מ־55 משקיעים פרטיים וציבוריים, כאשר 28 מהם (כ־50%) הם משקיעים פרטיים, ו־27 מהם (כ־50% הנותרים) הם מוסדיים, תאגידים וחברות נדל"ן. כ־43% מכלל 55 המשקיעים הן חברות ציבוריות נסחרות.

את רשימת המדינות המשקיעות בנדל"ן האמריקאי מובילה בהפרש גדול מהשאר השכנה הצפונית קנדה שתושביה השקיעו מעל 100 מיליארד דולר ברכישות נדל"ן מאז תחילת העשור, אחריה המשקיעים הסינים שהשקיעו 40 מיליארד דולר ותושבים מסינגפור וגרמניה שהשקיעו 24 מיליארד דולר.

"המשקיעים הישראלים ממשיכים להעריך את הנדל"ן המסחרי של ארה"ב ואת היציבות שהיא מספקת", אמר ריצ'רד בלוקסאם, ראש אגף שוק ההון של JLL. "בעוד משקיעים רבים בעולם העדיפו את המשרדים בארה"ב, המשקיעים הישראלים הראו נכונות להשקיע במגזרים הרב-תחומיים והתעשייתיים הפורחים של אמריקה".