האוויר יוצא מבועת הנדל"ן? מחירי הדירות ירדו ב-2.3% בשנה האחרונה
מדד המחירים לצרכן ירד בחודש דצמבר ב-0.3%, ובחישוב שנתי מדובר על עליית מחירים של 0.8% בלבד. השקל נחלש. המגמה של העשור האחרון בשוק הדיור התחלפה
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה הערב (ג') את מדד המחירים לצרכן לחודש דצמבר. מהנתונים עולה כי מדד המחירים ירד בחודש דצמבר ב-0.3%, ירידה חדה יותר מהצפי שעמד על ירידה של 0.2%. בחישוב שנתי, מדובר על עליית מחירים של 0.8% בלבד, רחוק מהצפי המוקדם שעמד על עליית מחירים של 1.3%. הנתון מצביע כי העלאת הריבית האחרונה הייתה מוקדמת מידי. השקל נחלש מול הדולר ב-0.4% לרמה של 3.67 שקלים לדולר.
אחוז השינוי החודשי ב-12 החודשים האחרונים ע"פ הלשכה המרכזית
ירידות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפי התרבות והבידור (1.7%), ירקות טריים (1.2%), תחבורה (1.2%) והנעלה (0.8%). מנגד, מחירי ההלבשה בלטו עם עלייה של 4.3% בחודש דצמבר.
- כל הכותרות
בתוך כך, מדד מחירי הדירות הכולל דירות חדשות ויד שנייה הצביע על ירידה של 0.4% במחירי הדירות בחודשים ספטמבר ואוקטובר 2018. בחישוב שנתי עולה כי מחירי הדירות ירדו ב-2.3% - מדובר בירידה השנתית הראשונה מאז 2008.
אחוז השינוי השנתי בעשור האחרון: ירידה שנתי ראשונה בעשור האחרון
בחלוקה למחוזות, מחירי הדירות במחוז תל אביב (הכולל את רוב ערי גוש דן) ירדו בחודשים האחרונים ב-1.1%, במחוז ירושלים חלה ירידה של 1.4%, במחוז הצפון ירידה של 0.7% ובמחוז המרכז ירידה של 0.1%. מנגד חלה עלייה של 1.1% במחוז הדרום, ושל 0.9% במחוז חיפה.
תגובות לכתבה(62):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
44.תראו לי בבקשה דירה אחת במרכז/מדינת ת"א שמחירה ירד ואשמח (ל"ת)קונה 19/01/2019 11:29הגב לתגובה זו0 0סגור
-
43.קשקושי בחירות. מחיר למשתכן זה הנחות במסים לדרי הפריפריהטלי 18/01/2019 06:22הגב לתגובה זו0 0מה שהשפיע על המחירים זה דירות זבל על אוטוסטרדה בהרצליה. בכל מקום אחר יש עליות כי לא בונים דירות נורמאליות.סגור
-
42.בדירה גרים = קורת גג, לעומת מגורים ברחוב (ל"ת)בדירה גרים = קורת גג 18/01/2019 06:08הגב לתגובה זו0 1סגור
-
41.מסכנים האנשים שגרים ברחוב, כי אין להם בררה............מסכנים האנשים ש 18/01/2019 01:51הגב לתגובה זו0 1מסכנים האנשים שגרים ברחוב, כי אין להם בררה ו שהם צרכים לגור ברחוב בחורף , ללא קורת גגסגור
-
40.בדירה גרים = קורת גג, לעומת מגורים ברחוב (ל"ת)בדירה גרים = קורת גג 18/01/2019 01:36הגב לתגובה זו0 1סגור
- טען עוד
-
39.כרגע לא ניתן לבנות דירה רק על אוויר,ללא יסודות על הקרקע (ל"ת)כרגע 18/01/2019 00:37הגב לתגובה זו0 1סגור
-
38.מתי יכתבו את האמת? שזה מחיר ממוצע! חוץ מהמנדטיםהטעיה 17/01/2019 12:46הגב לתגובה זו1 0של כולנו כחלון לא ירד כלום!סגור
-
37.לדעתי כשהמדד הדיור ,כולל בתוכו את מחיר למשתכן........לדעתי 16/01/2019 22:35הגב לתגובה זו2 1לדעתי כשהמדד כולל בתוכו את מחיר למשתכן ,הוא לא משקף את המצב בשוק החופשי .סגור
-
36.אם יכניסו דירות מחיר למשתכןאדיר 16/01/2019 20:55הגב לתגובה זו0 0תהיה ירידה 50%, הלמס מעדן את הירידות , כדי שהקבלנים לא ייקרסו. אבל זה לא יעזור , בחיים לא נחזור לשוק הפרטי , מחיר למשתכן דיור בר השגה. פחות 500 אלף , זה סכום עצום בטח לזוג צעיר בתחילת דרכו.סגור
-
35.ממשיכים לשחק עם הנתונים, אבל הגרעון מעל 4% והמשק במיתוןמודאג 16/01/2019 15:59הגב לתגובה זו6 0עם חברות רבות שקורסות, והאטה בהתחלות בניה; שר האוצר הבא יקבל אדמה חרוכה שלא תצמיח כלום כמה שנים טובות...סגור
-
34.גינדי כבר מוכרים עם "הנחה" של 12% (ל"ת)סמי 16/01/2019 14:56הגב לתגובה זו1 0סגור
-
33.פשוט, לא קונים דירה במחיר בועה = דרך חיים (ל"ת)לא קונה 16/01/2019 11:43הגב לתגובה זו1 1סגור
-
32.משה כשלוןמשקר לנו באמצעות חצאי אמיתותשט 16/01/2019 09:50הגב לתגובה זו2 0למה חצי אמת ? כי הוא עירבב מחירים של השוק החופשי (שעלה) עם מחירי "למשתכן" שהיו זולים ב- 10 עד 20 אחוז (באמצעות סיבסוד שלא יחזור). כל מי שרוצה לאבד כספו,ף שיאמין לשקרים שמוכר לו משה כשלון. ראו הוזהרתם, תפסידו המון: לא תהיה לכם דירה ראויה למגורים וגם הכסף שלכם ישרף.סגור
-
31.מי שבאמת יורידו את מחירי הנדל"ן הם הטילים של נסראללה (ל"ת)האופטימי 16/01/2019 09:42הגב לתגובה זו5 0סגור
-
30.לא קונים דירה במחירי בועה. די לעושק !גבי 16/01/2019 09:28הגב לתגובה זו5 0יש עוד מקום לירידות ותיקון העליות בייחוד בסביבת ריבית עולה.סגור
-
29.שיפרסמו גם מה עשו המחירים ללא מחיר למשתכן!! (ל"ת)הלמ"ס בידים של פחלון 16/01/2019 08:51הגב לתגובה זו2 1סגור
-
כמעט ללא שינוי (ל"ת)גבע 16/01/2019 09:28הגב לתגובה זו0 0סגור
-
28.קיבלתם קיפאון ירדה במחיריםרציתם לנפח חשבון בנק 16/01/2019 08:34הגב לתגובה זו3 1הכוח חזר לציבור , מחאת הדיור וקבינט הדיור , נתנו אלטרנטיבה לדיור בר השגה מוזל ומסובסד.סגור
-
27.המחירים ייחתכו 50% השוק צולל מטהכמו פירמידה 16/01/2019 08:29הגב לתגובה זו7 0מפחיד השוק הפרטי, יש מינוף גבוה. לא יהיה תספורת לקבלנים , בנקים והוצאה לפועל יימכרו דירות בחצי מחיר.סגור
-
26.תקועים עם מעל 50,000 דירות במלאיקבלנים בלחץ 16/01/2019 08:27הגב לתגובה זו4 1ועוד 9,000 התרי בניה, השוק בקריסה. כל הביקושים עברו למחיר למשתכן. חוסכים 400-900 אלף שקל , משקף הנחה 30% פחות ממחיר שוק החגיגה נגמרה, ואיתה קריסת מחירים.סגור
-
25.מסכנים האנשים שגרים ברחוב, כי אין להם בררה.... (ל"ת)מסכנים ה 16/01/2019 06:17הגב לתגובה זו0 0סגור
-
ראית כאלה? יכול להיות שאתה משקיע שוקע? (ל"ת)סמי 16/01/2019 14:57הגב לתגובה זו0 0סגור
-
24.טרכטנברג כל מה שעשי היה כישלוןk 16/01/2019 06:05הגב לתגובה זו1 0מס בורסה העלה מחיר הדירות ועכשוו העלאת הריבית הטיפשיסגור
-
23.מסכנים האנשים שגרים ברחוב, כי אין להם בררה...... (ל"ת)מסכנים ה 16/01/2019 00:45הגב לתגובה זו0 0סגור
-
22.כרגע לא ניתן לבנות דירה רק על אוויר,ללא יסודות על הקרקע (ל"ת)כרגע 16/01/2019 00:28הגב לתגובה זו0 1סגור
-
21.שוק חופשי זה כמו בשוק הסחורות , היצע וביקוש ....... (ל"ת)לגבי שוק חופשי 16/01/2019 00:20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
20.האינפלציה של 0.8% בשנת 2018 ,זה מחוץ ליעד של בנק ישראל (ל"ת)האינפלציה 15/01/2019 23:47הגב לתגובה זו0 0סגור
-
19.למה הם כללו את מחיר למשתכן במדד הדיור, מה יש להם להסתירלמה הם כללו את 15/01/2019 23:46הגב לתגובה זו2 0למה הם כללו את מחיר למשתכן במדד הדיור , מה יש להם להסתיר , שהם מכלילים את מחיר למשתכן במדד הדיור?. הרי מחיר למשתכן לא רלוונטי למי שלא עומד בקריטריונים של תוכנית מחיר למשתכן, מחיר למשתכן לא רלוונטי לכל האוכלוסייה.סגור
-
18.האינפלציה של 0.8% בשנת 2018 ,זה מחוץ ליעד של בנק ישראל (ל"ת)האינפלציה 15/01/2019 23:29הגב לתגובה זו0 0סגור
-
17.קניתי 5 דירות כי חשבתי שיעלה, ועכשיו אני תקוע איתן!משקיע מודאג 15/01/2019 22:52הגב לתגובה זו13 4השכירות שאני מקבל מכסה בקושי חצי מהמשכנתא שאני משלם! פירסמתי מודעות למכירה במחיר שקניתי, ואף אחד לא מתקשר! כחלון הרס אותי! אני נחנק! חייבים להחליף אותו! יאיר לפיד, תחזור! מעמד הביניים כמוני חייב אותך!סגור
-
אתה שקרן שקוף. תשכיר 5 דירות ותחיה כמו מלך.. (ל"ת)אתה קשקשן 16/01/2019 08:48הגב לתגובה זו2 0סגור
-
אף צאחד לא רוצה לגור בדירות המחורבנות בסוף העולםשט 16/01/2019 09:57הגב לתגובה זו0 0מי המטומטם שיגור בסוף העולם וישלם עבור זה שכירות גבוהה. התשוראה על השכרת דירות שמכר משה כשלון היא תשואה שלילית.סגור
-
רצת רחוק יהיר לפיד שר אוצר כושלללל....מפחד מיהירים 16/01/2019 00:10הגב לתגובה זו2 1אין כלכלן אחד במדינה שחושב שתוכנית מע"מ אפס לדירות תועיל לאזרח, אולי אתה קבלן, יהיר תחזור לטלויזיה...סגור
-
16.מי שלא יוריד 10%, בעוד שנה יצטרך להוריד 30% כדי למכור. (ל"ת)מי 15/01/2019 22:24הגב לתגובה זו28 2סגור
-
מאיזה סיבה בדיוק? (ל"ת)מאיזה סיבה בדיוק? 15/01/2019 23:47הגב לתגובה זו2 1סגור
-
15.אין שום משמעות לנתונים כי זה לא שוק חופשי. (ל"ת)בן אהרון 15/01/2019 21:17הגב לתגובה זו4 2סגור
-
אם היה רק שוק חופשיצודק 16/01/2019 08:51הגב לתגובה זו3 0המצב היה הרבה יותר גרוע מכפי שהואסגור
-
14.שימו לב ש 0.8% במדד מחירים לצרכן ב2018 זה מחוץ ליעד...שימו לב ש 15/01/2019 21:08הגב לתגובה זו1 0שימו לב ש 0.8% במדד מחירים לצרכן ב2018 .. זה מחוץ ליעד ולטווח האינפלציה להעלאת ריבית...סגור
-
13.ירד 2.3 ועלה 100 בעשור האחרוןראייה צרה 15/01/2019 21:07הגב לתגובה זו3 2אתם רציניים? מודדים נדלן לפי שנה או חודש? נו באמת אז ירד בשנה 2.3 . אז מה ועלה 100 בשנים האחרונות. ספוילר המדד הולך לטוס אחרי שכחלון וההגרלות יעלם מחיינוסגור
-
אבל הם לא מדדו רק מה קרה בשוק חופשי,ברגע שכללו את .....אבל 15/01/2019 23:28הגב לתגובה זו3 0אבל הם לא מדדו רק מה קרה בשוק החופשי,ברגע שכללו את מחיר למשתכן, במדד הדיורסגור
-
משה כשלון לא הפריד דירות בשוק חופשי כי הוא נוכלשט 16/01/2019 09:59הגב לתגובה זו0 0הסתרת מידע עלמחירי שוק חופשי היא נוכלות.סגור
-
12.בדירה גרים = קורת גג, לעומת מגורים ברחוב (ל"ת)בדירה גרים = קורת גג 15/01/2019 21:06הגב לתגובה זו0 3סגור
-
תראה לי משפחה כזאת!מי גר ברחוב? 16/01/2019 08:52הגב לתגובה זו0 0תגובה של איש טיפשסגור
-
כמה עולה לפמפם -זה מטעם - גזלי הארץ ?!!!! (ל"ת)למפמפם 15/01/2019 23:26הגב לתגובה זו1 0סגור
-
11.ברעננה יש דרישה גדולה לרכישת בתי צמוד קרקע (ל"ת)אביר 15/01/2019 20:16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
10.כשמחיר למשתכן נמצא במדד הדיור,לא משקף,את השוק החופשי (ל"ת)כש.. 15/01/2019 20:11הגב לתגובה זו5 10סגור
-
השוק החופשי?? מה אנחנו בקומניזם??שוק זה שוקממי 15/01/2019 22:44הגב לתגובה זו6 2למה מחיר למשתכן לא מוכר דירות, אנשים שקונים שם דירות משפיעים על השוק בדיוק כמו כל קונה אחר, אז מספיק לבלבל את השכל.סגור
-
לממי, במחיר למשתכן יש הגבלה למחיר מ"ר, זה לא שוק חופשי. (ל"ת)לממי 15/01/2019 23:49הגב לתגובה זו2 0סגור
-
9.הם עושים צחוק,הם מכלילים את מחיר למשתכן במדד הדיור?הם עושים צחוק 15/01/2019 20:09הגב לתגובה זו5 10הם עושים צחוק,הם מכלילים את תוכנית מחיר למשתכן (תוכנית שיש בה הגבלה למחיר למ"ר) במדד הדיור?... איך בדיוק זה משקף את השוק החופשי?.סגור
-
אני חופשי לקנות דרכך או דרך מחיר למשתכןאיל 16/01/2019 08:50הגב לתגובה זו1 0שוק חופשיסגור
-
8.כרגע לא ניתן לבנות דירה רק על אוויר,ללא יסודות על הקרקע (ל"ת)כרגע 15/01/2019 20:03הגב לתגובה זו0 3סגור
-
7.בעיקרון ,אם לא היו מעלים את הריבית,כרגע זה מחוץ ליעד..בעיקרון 15/01/2019 19:58הגב לתגובה זו0 0בעיקרון ,אם לא היו מעלים את הריבית ל0.25%, היה להם בעייתי להעלות את הריבית.. כי המדד מחירים לצרכן השנתי רק 0.8% בשנת 2018... מתחת לטווח יעד האינפלציה ו עבור שיקול העלאת ריבית.סגור
-
האינפלציה של 0.8% בשנת 2018 ,זה מחוץ ליעד של בנק ישראל (ל"ת)האינפלציה 15/01/2019 21:30הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.קחו בחשבון ,שתוכנית מחיר למשתכן כ 28%,מתוך מדד הדיור...קחו בחשבון ש 15/01/2019 19:55הגב לתגובה זו3 7קחו בחשבון ,שתוכנית מחיר למשתכן כ 28%,מתוך מדד הדיור. כלומר המחירים ירדו 2.3% אחרי שמחיר למשתכן נכלל במדד הדיורסגור
-
רק 0.2% ממדד הדיור הכללי ולכן לא משפיע. חפש כתבה בגלובסהערה 15/01/2019 20:43הגב לתגובה זו4 0אם תסתכל על מחירי עסקאות ממוצעים בשוק, שם מחיר למשתכן משפיע, ושם רואים צניחה חזקה מאוד במחירים. אבל זה באמת חסר משמעותסגור
-
5.כרגע לא ניתן לבנות דירה רק על אוויר,ללא יסודות על הקרקע (ל"ת)כרגע 15/01/2019 19:53הגב לתגובה זו0 3סגור
-
4.רק קבלנים סיניים יביאו שינוי אמיתי. ירד 2% אבל עלה 250%קבלן סיני 15/01/2019 19:49הגב לתגובה זו4 1צריך עוד 248% - ודירות יד 2 עלו 400% במרכז. דירה יד 2 בהרצליה עלתה 100,000$ והיום? יותר יקר מדירה חדשה שצל הקבלן הישראלי.סגור
-
אתה מבין שב248% ישלמו לך כדי לקחת בית (ל"ת)Sharon3101 16/01/2019 01:32הגב לתגובה זו1 0סגור
-
3.אפילו הברקסים שכחלון יצר בצורת הגרלותרועי 15/01/2019 19:48הגב לתגובה זו12 1לא יצליחו לעצור את קריסת הנדלן שהיה לכולנו קרי סה נעימהסגור
-
2.צריך להעמיד אותכם לדיןהלמס 15/01/2019 19:39הגב לתגובה זו13 1מחיר המוצרים מזנק, ערך הכסף נשחק. אני נכנס לסופר נזכר בשנות ה80 כל חודש המחיר מזנק, ואתם בשיא הבושה מעוותים את המדד המחירים לצרכן. זה כבר עיוות שמצריך חקירה וכתב אישום פלילי נגד מבשלי המדד השלילי הרצוף. לא יתכן שמחיר המוצרים התייקר לי מעל 10% השנה ואתם מציגים שהמחיר ירד.סגור
-
1.הבדיחה הישראליתמשה 15/01/2019 19:34הגב לתגובה זו6 2אתם תראו שמחר תהיה הודעה שיש התנפלות על דירות והמחירים עוליםסגור
-
אז זהו שלא קונים בירידהמו 16/01/2019 08:50הגב לתגובה זו1 0את זה כל אחד יודעסגור
