רבות דובר על פרויקט הדגל של שר האוצר משה כחלון, תכנית "מחיר למשתכן", אשר נועדה לצמצם פערים חברתיים ולאפשר לזוגות צעירים רכישת דירה. אחת הטענות שהועלו כנגד התכנית הינה כי התכנית מיטיבה עם העשירים בשל מתן הנחות ענק של עד כמיליון שקל במרכז (ע"ע גליל ים), כאשר מנגד חלק מהדירות בפריפריה מגלמות הטבות נמוכות, כאשר לעיתים מדובר בהנחות נמוכות מ-200 אלף שקל המאלצות את משרד האוצר להוסיף מענקים לרוכשי הדירות.
מעתה גובה ההנחות יוגבל
מנייר עמדה שפרסם משרד המשפטים בתחילת השבוע, עולה כי מקרים כגון גליל ים בהם ניתנה לזוכי מחיר למשתכן הטבה של עד כמיליון שקל ברכישת הדירות, יוצרים "קושי משפטי משמעותי". זאת בניגוד למצב בו ניתנת הטבה בטווח של 400-200 אלף שקל. ככל הנראה, במידה ובכל זאת יוצעו פרויקטים המשקפים מתן הנחות גבוהות יותר, יהיה צורך באישור מיוחד.
לא דורכים לדוב ישן על הזנב
במשרד המשפטים ככל הנראה לא ממש מעוניינים לפתוח את הדיון בנושא זה, שכן סירבו להתייחס לפניית Bizportal כאשר ביקשנו לברר מהן הבעיות המשפטיות? ואיזה מין אישור מיוחד נדרש לצורך חריגה ומתן הנחות גבוהות יותר? כעת, השאלה העקרונית נותרה: מדוע יש בעיה משפטית להעניק הטבה של מיליון שקל לעשירים כנגד הטבה של 200 אלף שקל בלבד לעניים, בעוד מתן הטבה של 400 אלף שקל לעשירים כנגד הטבה של 200 אלף שקל לעניים איננה בעייתית מבחינה משפטית? בעניין זה נזכיר כי על פי ממצאי סקר שפורסם בתחילת החודש בין זוכי מחיר למשתכן נמצא כי ככל שרמת ההכנסה של הזוכים נמוכה יותר, כך שביעות רצונם מהתכנית ירדה (לכתבה המלאה).
- כל הכותרות
אין מה לעשות - בחיים צריך מזל
מעבר לסוגיית חוסר השוויון בין גובה ההנחות בפריפריה לגובה ההנחות במוקדי ביקוש, קיימת גם סוגיית הזמן אשר זוכה להתעלמות כמעט מוחלטת של קברניטי תכנית מחיר למשתכן. בעוד ברי המזל זכו בפרויקטים שצפויים להימסר (או שכבר נמסרו) תוך שנתיים ממועד הזכייה, חסרי המזל אשר המתינו חודשים ארוכים או אף שנים לזכייה, זכו בדירות שצפויות להימסר (במקרה הטוב) לאחר 5 עד שש שנים ממועד הזכייה. שוב, מדובר בפער של עשרות עד מאות אלפי שקלים בין ברי המזל לחסרי המזל בתשלומי שכירות והוצאות מימון.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
17.בדירה גרים=קורת גג,לעומת מגורים ברחובבדירה גרים=קורת גג 31/01/2019 21:46הגב לתגובה זו0 1בדירה גרים=קורת גג,לעומת מגורים ברחובסגור
-
16.למה להרע זכויות של מבוגרים שרוצים לעבוד ולקבל קצבת אזרחכחלון 31/01/2019 11:00הגב לתגובה זו2 0ותיק לפני כמה שנים מבוגר שעבד וקיבל עד 6700 לא נפגעה לו קצבת זקנה אצל כחלון שלא יודע איך לחיות עם גרושים הורידו את 6700 ל5600 ככה שמבוגרים שאין להם פנסיה לא יכולים להתפרנס בכבוד לא פלא שבבחירות הקרובות לא יהיו לך בכלל מנדטים העיקר לבזבז מיליארדים על תכנית מטופשתסגור
-
15.למה מתנה בזכויות בנייה בתמא 38אלדו 25/01/2019 21:39הגב לתגובה זו0 0של מיליון וחצי שקל זה בסדר ומתנה בזכויות בנייה לחסרי דיור זה לא בסדר?סגור
-
14.בדירה גרים=קורת גג,לעומת מגורים ברחובבדירה גרים=קורת גג 25/01/2019 17:48הגב לתגובה זו0 1בדירה גרים=קורת גג,לעומת מגורים ברחובסגור
-
13.לא כל הזהב נוצץרון 25/01/2019 12:46הגב לתגובה זו1 0דירה במחיר למשתכן בפריפריה עולה כ-600-700 אלף שקלים. הנחה של 300 אלף. בתאכלס ההגרלה פתוחה לכל זכאי בכל אזור. אם אתה רוצה למקסם את הזכיה קנה במרכז.סגור
- טען עוד
-
12.אי אפשר לעבוד על כל הציבור כל הזמןלא פראייר 25/01/2019 07:55הגב לתגובה זו3 0300 אלף לדירה בפרפרייה, 500 אלף במרכז.סגור
-
11.תקועים עם 50,000 דירות חדשותקבלנים בלחץ 25/01/2019 07:54הגב לתגובה זו0 1משרדי מכירה שוממים , כל הביקושים עברו לכחלון, 137,000 הביעו אמון מחא. חוסכים 400-900 אלף , הכסף נשאר אצלנו , לא יילך לקבלן חמדן הבועה התפוצצה ,הפסקנו לממן קבלנים.סגור
-
10.זה יישום תוכנית שקד להגברת הירידה של אנשי המרכזשמיל 25/01/2019 07:14הגב לתגובה זו1 0שכחתם: 1. את "תוספת המחיר העלומה" של הצמדה למדד תשומות הבניה שתייקר לרוכשי "מחיר למסתכן" את הדירות ב-10-15% ללא שהבנקים נותניםמאת המ4כיב במשכנתה. 2. את ההתפרעות של הבנקים שמייקרים ללווי "מחיר למסתכן" ביותר מ-60%! סתם כך ללא סיבה אלא כי אפשר. 3. שמחיר הקרקע הוא פונקציה של החלטה שרירותית של רמ"י ולכן כל עניין ההנחות הוא בלוף. 4. שרוב ההישראלים לא יכולים לגור רחוק מהמרכז כיוון שאין בישראל תשתיות תחבורה סבירות ליוממים שעובדים במאכז. 5. ששרת המשפטים חיבלה בביטול אמלת פירעון מוקדם לטובת אוליגפול הבנקים, וממשיכה לחפש דרכים להכשיל את הפרוייקט מסיבות ברורות (שלא יפורטו כאן כי יום הבוחר קרוב). 6. מדובר בתוכנית זדונית שלומיאלית ששרת המשפטים מוציאה לפועל לאט אך ביסודיות.סגור
-
9.קהיית קולות - הטבה מפלה לסקטור ספציפי (ל"ת)שכיר 24/01/2019 21:10הגב לתגובה זו2 1סגור
-
8.תתעוררו מהחשיבה,שיש רק את עלות הבנייה,בהקמת דירות ....תתעוררו מ 24/01/2019 13:40הגב לתגובה זו0 2תתעוררו מהחשיבה ,שיש רק את עלות הבנייה,בהקמת דירות בביניין חדש .ושאין עוד עלויות נוספות....כמו עלות הקרקע.סגור
-
7.כלכלת בחירות ואנחנו משלמיםעומר 24/01/2019 12:01הגב לתגובה זו5 1שילך כבר הביתה האפס הזהסגור
-
6.אין מתנות חינםהמסתכן 24/01/2019 11:13הגב לתגובה זו7 1מכולנו לא ישאר כלום גירעון זה התוצאה של כחלוןסגור
-
5.נגמר עידן כחלון . הביתה שילך כבר !!! (ל"ת)שולמית 24/01/2019 11:10הגב לתגובה זו6 0סגור
-
4.כחלון (ל"ת)שולמית 24/01/2019 11:09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.מעשיר עשירים ומשפיל עניים (ל"ת)פחלון 24/01/2019 08:22הגב לתגובה זו5 0סגור
-
כחלון (ל"ת)שולמית 24/01/2019 11:10הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.החגיגה ניגמרה לקבלניםרועי 23/01/2019 16:10הגב לתגובה זו9 2אין פיתיון של הון עצמי ענק במרכז המלכודת דבש קורסתסגור
-
1.העיקר שמירב בן ארי זכתה.שכן של בן ארי 23/01/2019 15:59הגב לתגובה זו17 3ח"כ מירב בן ארי מחייכת....סגור
