יציבות בהיקף המשכנתאות בפברואר

בחודש פברואר 2019 נטלו משקי הבית הלוואות למגורים בסכום של כ-5 מיליארד שקל, כך עולה מנתוני בנק ישראל. היקף זה נמוך ב-3.5% לעומת היקף המשכנתאות בינואר האחרון וב-15.2% לעומת פברואר אשתקד. 

יתרת המשכנתאות הכוללת במשק עמדה בסוף פברואר על 346.1 מיליארד שקל, עליה קלה לעומת חודש ינואר ועלייה של 6.9% לעומת סוף פברואר 2018, לצד גידול של כ-3.2% במספר ההלוואות שנלקחו.

היקף המשכנתאות החדשות והריבית המשוקללת, ינואר 2011-פברואר 2019: 

מקור הנתונים: בנק ישראל

במסלול הריבית הקבועה הלא צמודה, שיעור הריבית הממוצע בחודש פברואר האחרון עמד על 4.06%, ירידה של שלוש מאיות האחוז לעומת החודש הקודם. זאת לצד ירידה של חודש בתקופת הפירעון הממוצעת בהשוואה לנתון של ינואר, ועמדה על 17.2 שנים. בהשוואה לחודש פברואר אשתקד, עלה שיעור הריבית הממוצעת במסלול זה ב-0.27%, אז עמדה תקופת הפירעון על 17 שנים.

במסלול ריבית קבועה צמודה למדד המחירים, שיעור הריבית הממוצע בפברואר הגיע ל-3.35%, ירידה קלה לעומת החודש הקודם ופברואר אשתקד. תקופת הפירעון במסלול זה הסתכמה בחודש החולף ב-17.9 שנים, ירידה של שבעה חודשים לעומת ינואר וגידול של 3 חודשים לעומת פברואר אשתקד.

במסלול הפריים (שקלית משתנה) שיעור ההוספה עמד על 0.29%, ללא שינוי משמעותי מאז נובמבר 2018, וברמה הנמוכה ב-0.27% לעומת פברואר אשתקד.