אשטרום נכסים ושלמה נדל"ן מממשות בפרנקפורט תמורת 160 מיליון שקל

חברת {אשטרום נכסים} דיווחה הבוקר על מכירת בניין משרדים בפרנקפורט בשותפות (50%) עם חברת שלמה נדל"ן בתמורה לכ-160 מליון שקל. כל אחת מהחברות צפויה לרשום בגין חלקה בעסקה עודף תזרימי של כ-50 מיליון שקל ורווח לפני מס של כ-24 מיליון שקל.

הנכס בפרנפוקט נקנה על ידי החברות בשנת 2015 תמורת כ-80 מיליון שקל והינו בניין משרדים בשטח בנוי של כ-11.3 אלף מ"ר בן 6 קומות. בגין העסקה, צפויה כל אחת מהחברות ליהנות מתזרים מזומנים פנוי, לאחר פירעון חוב שכנגד הנכס הנמכר, בסך של כ-50 מיליון שקל.

ירון רוקמן, מנכ"ל אשטרום נכסים: "אנו שמחים לדווח על מימוש מוצלח נוסף של נכס בגרמניה, בשותפות עם ש.י.ר שלמה נדל"ן. מהלך זה מביא לידי ביטוי פעם נוספת את היכולות המוכחות של אשטרום נכסים לאתר נכסים אטרקטיביים בשוק הגרמני ולהשביחם על פני זמן תוך יצירת ערך משמעותי. שיעור ההחזר על ההשקעה בהון מסתכם בכ-315% ומבטא תשואה שנתית מממוצעת על ההשקעה בשיעור של כ-73%. לצד מהלך זה אנו ממשיכים לפעול לאיתור עסקאות לרכישת נכסים מניבים בישראל ובחו"ל, וכן בפיתוח של הפרויקטים היזמיים בישראל".

ישראל רייף, יו"ר שלמה נדל"ן: "אנו שמחים על ההזדמנות לשתף פעולה עם אשטרום. עסקה זו הינה חלק מהאסטרטגיה של החברה ותואמת את הקריטריונים להשקעה של החברה – מיקום אטרקטיבי בערים עם פעילות עסקית ענפה, הנבה מהירה ופוטנציאל השבחה. נמשיך ברכישה ופיתוח של נכסי נדל"ן מניב איכותיים באירופה ובישראל".