צמודי הקרקע בוטלו, הבנייה הופחתה: אושרה להפקדה התכנית להרחבת נתניה

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) מקדמת תכנית רחבת היקף להקמת רובע מגורים חדש במתחם חבצלת בנתניה. התכנית כוללת 3,300 יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה ומסחר, וממוקמת מזרחית לכביש 2 ומצפון לעיר.

במקור, תוכננה הקמתן של 5,000 בשכונה החדשה אך בעקבות התנגדויות מצד המועצה האזורית עמק חפר שביקשה לשמור על היקף השטחים הפתוחים, התכנית אושרה להפקדה בהיקף דירות מופחת. "לאחר תיאום מאומץ עם הרשויות המקומיות הצליחה הוועדה להביא לאיזון של הצרכים השונים. בזכות הישג זה יקום מתחם מגורים איכותי וחשוב לעיר נתניה אשר מגדיל את היצע יחידות הדיור במרכז הארץ, יחד עם שמירת מרחב השטחים הפתוחים", מסר יו"ר הותמ"ל וסגן הממונה על התקציבים באוצר, אריאל יוצר.

עוד נקבע כי השטחים הסמוכים למושב אביחיל יהפכו לגן לאומי ותוקם "רצועה ירוקה" של שטחים פתוחים שתחבר בין הגן הלאומי החדש אביחיל ממזרח ולבין חוף הים ממערב, תוך ביטול התכנית המאושרת לצמודי קרקע הסמוכה לקו החוף אשר טרם פותחה.

הדמיית תכנית חבצלת. קרדיט: הקוביה

במסגרת התכנית יוקמו 2,800 יחידות דיור בתמהיל מגורים מגוון המבוסס על רשת רחובות צפופה במבנים של כ-9 קומות וכן במבנים של 15-22 קומות. כמו כן, ייבנו 500 יחידות דיור מוגן. מתוך כלל יחידות הדיור, 560 יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף כוללת התכנית, כ-65,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-16,000 מ"ר עבור שטחי מסחר שיוקמו לאורך הצירים הראשיים במתחם.

התכנית קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עם עיריית נתניה ומשתרעת על כ-570 דונם שטחים חקלאיים של חבצלת השרון שיסופחו לעיר. לפיכך, הוחלט כי בתמורה ייבנו 415 יחידות דיור נוספות לישובים הסובבים צוקי ים, חבצלת השרון ושושנת העמקים. 

בהיבט התחבורתי, כוללת התכנית את שדרוג המחלף על כביש 2 כמו גם הקמת נתיב תחבורה ציבורית לאורך הכביש. זאת, כדי לתת מענה להיקף הפיתוח הצפוי בצפון העיר.