גזית גלוב עברה לרווח של 42 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2019

ג'י סיטי 0% ג'י סיטי 1,530 0% בסיס:1,530 פתיחה:1,546 גבוה:1,613 נמוך:1,526 תמורה:8,912,969 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של השנה והציגה עליה קלה בהכנסות ומעבר לרווח נקי של כ-42 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-486 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

על פי דו"חות החברה, הכנסותיה של גזית גלוב מהשכרת מבנים הסתכמו ברבעון הראשון בכ-720 מיליון שקל, עלייה קלה של כ-1% לעומת הכנסות של כ-711 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

ה-NOI של החברה הסתכם ברבעון הראשון בכ-509 מיליון שקל, עלייה של כ-3.5% לעומת כ-492 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, וה-FFO עלה בכ-1.8% והסתכם בכ-171 מיליון שקל לעומת כ-168 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2018. גזית גלוב צופה FFO שנתי בטווח שבין 577 ל-592 מיליון שקל המשקף רווח מתואם למניה בטווח שבין 3.1 ל-3.18 שקלים.

בשורה התחתונה, גזית גלוב מסכמת את הרבעון הראשון עם מעבר לרווח נקי של כ-42 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-486 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2018, וזאת בעיקר לנוכח הכנסות מימון נטו שהסתכמו בכ-267 מיליון שקל לעומת הוצאות מימון נטו של כ-1.1 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד.

על פי הדו"חות, הוצאות המימון של החברה הסתכמו בכ-177 מליון שקל לעומת כ-1.15 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון בהוצאות המימון ברבעון לעומת הרבעון המקביל אשתקד נבע בעיקר מהפסד משערוך ההשקעה ב- REG של כ- 660 מליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, מהפסד משערוך נגזרים פיננסיים של כ- 205 מליון שקל לעומת רווח משערוך נגזרים פיננסיים ברבעון ומקיטון בהוצאות ריבית של כ- 51 מליון שקל כתוצאה ממחזור חוב בריבית נמוכה יותר מהחוב שנפרע. 

הכנסות המימון נטו ברבעון כללו בעיקר רווח משערוך נגזרים פיננסיים של כ-390 מליון שקל לעומת הפסד משערוך נגזרים פיננסיים ברבעון המקביל אשתקד, רווח ממימוש ושערוך ניירות ערך ומדיבידנד של כ-39 מליון שקל והכנסות ריבית של כ-11 מליון שקל.