איי.די.או: ירידה של כ-22% ברווח הנקי למרות הגידול בהכנסות

חברת {איידיאו} גרופ העוסקת בנדל"ן מניב בגרמניה דיווחה הבוקר (ה') על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2019, בהן רשמה עליה של כ-11% בהכנסות. מנגד הרווח הנקי של איידיאו ירד בכ-22% בעיקר בשל גידול בהוצאות המימון ובהוצאות ההנהלה וכלליות. החברה נסחרת במכפיל הון 0.75.

הכנסות איידיאו גרופ צמחו ברבעון הראשון של 2019 בכ-11% והסתכמו בכ-165 מיליון שקל לעומת כ-149 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות החברה נובע מהגידול בפורטפוליו הנכסים כתוצאה מהשלמת עסקות במהלך 2018, מגידול בהכנסות מנכסים דומים של כ- 5.3% וכן ממכירות של דירות קונדו בהיקף של 17 יחידות.

למרות בעליה בהכנסות איידיאו רושמת ירידה של כ-22% ברווח הנקי שמסתכם על כ-46 מיליון שקל לעומת רווח נקי של כ-52 מיליון שקל ברבעון המקביל. הירידה ברווח הנקי מיוחסת בעיקר לעליה בהוצאות המימון ובהוצאות המימון שגדלו בכ-51% וב-27% בהתאמה.

הוצאות המימון ברבעון הראשון הסתכמו בכ-45 מיליון שקל, גידול של כ-51% לעומת ההוצאות ברבעון המקביל אשתקד, זאת בעיקר כתוצאה מהנפקת האג"ח להמרה ב-ADP במהלך הרבעון האחרון של שנת 2018. הוצאות הנהלה וכלליות של איידיאו הסתכמו בכ-20.5 מיליון שקל עם עליה של כ-27% בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2018 שבו ההוצאות הסתכמו בכ-16.1 מיליון שקל.

הרווח הגולמי גדל ברבעון הראשון של השנה בכ-8% והסתכם בכ-120 מיליון שקל לעומת כ-111 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בנוסף רשמה החברה גידול של כ-19% ברווח התפעולי ברבעון הראשון אשר הסתכם בכ-100 מיליון שקל לעומת 84 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2018.

דודי דניאל, מנכ"ל איי די או גרופ: "אנו מתחילים את 2019 תוך המשך מגמת הצמיחה בהכנסות וברווחיות. קצב הגידול של כ-5.3% בהכנסות מנכסים קיימים, הוא פועל יוצא של תהליכי ההשבחה בנכסי החברה. אנו מאמינים בפוטנציאל הנוסף הגלום בפורטפוליו הנכסים הקיים אשר ימשיך להביא לשיפור הפרמטרים הכספיים של החברה".