אושר בוועדה המחוזית: פרויקט להקמת 1,100 דירות בגבעת אולגה

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה של חיפה אישרה היום (ד') תכנית נרחבת להתחדשות עירונית של חברת ענב בגבעת אולגה בחדרה. מדובר בפרויקט בינוי פינוי הכולל את הריסתן של 198 יח"ד ישנות ובנייה של כ-1,100 יח"ד חדשות.

שטחה של התכנית כ-115 דונם בצידה המערבי של העיר חדרה בסמוך לקו חוף הים. הדירות החדשות יתפרסו על פני כ-12 בניינים המתנשאים לגובה של כ-11-34 קומות. עוד יוקצו 2,300 מ"ר שטחי מסחר, כ-2,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-44,000 מ"ר שטחי ציבור.

הפרויקט הינו מסוג בינוי פינוי, כלומר דירות הדיירים ייבנו על קרקע פנויה והמשפחות שיפנו את דירותיהן הישנות ייכנסו ישר לבניינים החדשים ללא צורך במעבר לדיור זמני. על שטחן של הדירות הישנות ייבנו מבני ציבור פתוחים. להערכת חברת ענב, ביצוע הקמת השכונה החדשה יחל במהלך השנה הקרובה.

בהחלטת הוועדה נכתב כי "הוועדה סבורה שמדובר בתכנית בעלת חשיבות ותרומה לעיר ותושביה, ולפיכך יש חשיבות תכנונית וציבורית לאשרה. הוועדה קיימה דיון מעמיק בהתנגדויות ושקלה את האיזון בין הרצון לקדם התחדשות עירונית תוך שיפור וחיזוק המרחב הציבורי לטובת דיירי המתחם והשכונה כולה, לבין הרצון לשמור על המאפיינים האורבניים ולצמצם פגיעה בסביבה האורבנית הקיימת".