תמ"א 38 ברמת גן: דירת 80 מ"ר תימכר ב-2 מיליון שקל
מדובר בפרויקט הריסה ובנייה במסגרתו תקים חברת נווה בגדדי בניין חדש הכולל 9 קומות ו-24 דירות. מחירי הדירות יחלו מ-1.69 ועד 3.62 מיליון שקל
החברות אוחנה גרופ ונווה בגדדי חתמו על חוזה לביצוע תמ"א 38/2 להריסת בניין מגורים ישן ברחוב אבנר ברמת גן ולבניית בניין חדש בן 24 דירות במקומו. מחירי הדירות יחלו מ-1.69 ועד 3.62 מיליון שקל.
במסגרת הפרויקט, תהרוס בגדדי בניין ישן הכולל 8 דירות ותקים מבנה הכולל 9 קומות למגורים ושתי קומות חנייה תת קרקעית עם מעלית. תמהיל הדירות בפרויקט כולל 24 דירות, מהן 21 דירות בנות 3-5 חדרים, 2 פנטהאוזים ודירת גן אחת. הדירות כוללת מרפסת שמש וממ"ד. החברה היזמית אוחנה גרופ מנהלת את הפרויקט מול הדיירים.
על פי בגדדי, הדיירים צפויים לקבל מהחברה שירות לטיפול בתקלות בנייה, חשמל וצנרת ללא תשלום. הפרויקט צפוי להמשך כשנתיים מרגע פינוי הדיירים ועל פי החברה, היתר הבנייה צפוי להתקבל בקרוב.
- כל הכותרות
מחיר דירת 58 מ"ר יעמוד על 1.69 מיליון שקל.
מחיר דירת 75 מ"ר יעמוד על 1.89 מיליון שקל.
מחיר דירת 80 מ"ר יעמוד על 1.99 מיליון שקל.
מחיר פנטהאוז 4 חדרים, 86 מ"ר+41 מ"ר מרפסת יעמוד על 2.99 מיליון שקל.
מחיר פנטהאוז 5 חדרים, 110 מ"ר+55 מ"ר מרפסת יעמוד על 3.62 מיליון שקל.
מחיר דירת גן 5 חדרים, 138 מ"ר+95 מ"ר גינה יעמוד על 3.28 מיליון שקל.
מהנדס הפרויקט ניר נווה, מנהל נווה-בגדדי, מסר כי "מתוך הבנה של מציאות שוק הנדל"ן, ננסה להקדים את לוחות הזמנים. בפרויקטים אחרים הצלחנו להביא לכך שהדירות נמסרו לדיירים חודשים לפני לוחות הזמנים, ללא שום פשרה על איכות הבנייה והגימור".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
16.הדיירים יקבלו ? ומה עם לא ?איגור 16/07/2019 05:40הגב לתגובה זו0 0האם התוכניות אושרו ? ומה עם העיריה לא תאשר ? נשמע טוב מדי.. כדאי שיתקינו וידאו ברכב כי חניה עם מעלית ל מעל 20 מכוניות מבטיחה תור מכוניות ביציאה ובכניסה . שיתקינו וידאו ברכבסגור
-
15.הרסו רחוב שלם בשביל בצע כסףמוטי 15/07/2019 20:09הגב לתגובה זו0 0רחוב ללא מוצא רוחב הרחוב 7 מר חנוק מחניה יעשו מכפילי חניה מי שקונה פראייר לא תהיה לא איכות חיים .בניין פחסגור
-
14.תמ"א 38 תכנית הוגנת !מעולה !שחיזקה ושדרגה אלפי בנייניםזוג צעיר 15/07/2019 19:15הגב לתגובה זו1 0תמ"א 38 תכנית הוגנת !מעולה !שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות !!! למדינה ....תכנית WIN WIN , !!!! שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים !!! תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל תמא 38 גורמת הורדת מחירי הדירות בארץ וזה חשוב מאוד....קניתי דירה 4 חדרים מהישנות בפרויקט תמ"א 38/1 , עם מרפסת שמש ומעלית ושילמתי כעשרים אחוז פחות ממחיר דירה מקבילה בפרויקטים חדשים , דרך אגב הדייר שמכר לנו את הדירה , עבר לקומה מעלינו , לדירות החדשות בתמא שהיזם מכר תמ"א 38 מצוינת חיזוק חידוש בניינים ומוזילה מחירי הדירות על ידי הגדלת ההיצע באיזורי הביקושסגור
-
13.מזל שישקרן מרכז 15/07/2019 17:37הגב לתגובה זו1 0מחירים מופקעים והזויים, מה זה עוזר לכלל האוכלוסיה? יש שפע של פרוייקטים במחירים הגיוניים שיתרימו לשכבות שונות באוכלוסיה, כמו BEST בלוד או מלודי ברמלה. בניה איכותית בסביבה מתפתחת.סגור
-
12.לא הפסיקו עם התמ"א ברמת גן?רמת גן 15/07/2019 15:28הגב לתגובה זו0 0נמאס מהצפיפות אין מקום לאוהל ברמת גןסגור
- טען עוד
-
11.אל תשליחני לעת זקנה (ל"ת)אביבה 14/07/2019 21:21הגב לתגובה זו0 1סגור
-
10.יפהחן 14/07/2019 19:35הגב לתגובה זו0 1יפה מאד חברה לעינייןסגור
-
9.פינויי בינוימגיב 14/07/2019 18:37הגב לתגובה זו0 0ורק ראש העיר של הוד השרון מר אמיר כוכבי מטרפד פינוי בינוי במתחם בן גוריון בניינים בני 70 שנה הכל מתפורר, רעידת אדמה אחת ויהיה שם אסון. ואז היפה נפש יעשה משאל תושבים, מחכים לך בבחירות הבאות.סגור
-
8.תמ"א 38 תכנית הוגנת !מעולה !שחיזקה ושדרגה אלפי בנייניםזוג צעיר 14/07/2019 18:11הגב לתגובה זו2 1תמ"א 38 תכנית הוגנת !מעולה !שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות !!! למדינה ....תכנית WIN WIN , !!!! שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים !!! תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל תמא 38 גורמת הורדת מחירי הדירות בארץ וזה חשוב מאוד....קניתי דירה 4 חדרים מהישנות בפרויקט תמ"א 38/1 , עם מרפסת שמש ומעלית ושילמתי כעשרים אחוז פחות ממחיר דירה מקבילה בפרויקטים חדשים , דרך אגב הדייר שמכר לנו את הדירה , עבר לקומה מעלינו , לדירות החדשות בתמא שהיזם מכר תמ"א 38 מצוינת חיזוק חידוש בניינים ומוזילה מחירי הדירות על ידי הגדלת ההיצע באיזורי הביקושסגור
-
7.לא סביר - רחוב אבנר עמוס ב- 5 פרויקטים כבר של תמאאורן 14/07/2019 17:40הגב לתגובה זו2 0צפיפות לא סבירה. איזו מין איכות חיים זו ועוד לגור בדירה כל כך קטנה.סגור
-
6.לא בלרינה של קבלנים הוזיל מחירי דיור 30%מצדיע לכחלון 14/07/2019 17:16הגב לתגובה זו0 0כחלון שבר את מונופול הדיור , פיצץ את הבועה ,מחירים בתיקון מטה 30%.סגור
-
5.אי אפשר לעבוד על כל הציבור כל הזמןלא פראייר 14/07/2019 17:15הגב לתגובה זו1 0איך דירת 100 מ"ר, שעולה לקבלן 400 אלף כולל מרכיב הקרקע ,נמכרת במחירים הזויים 1,2-1,5 מליון.סגור
-
4.טוב שלא הגזימו 2 מליון ל-80 מ'רבלהה 14/07/2019 16:39הגב לתגובה זו2 0חוצפה ישראלית במיטבהסגור
-
לצערי אלו המחירים בבניה חדשהאורן 14/07/2019 17:42הגב לתגובה זו0 0עבור מרפסת שמש אנשים היום ימכרו את אמא שלהם.סגור
-
3.מנותקיםכלכלן רמתגני 14/07/2019 16:14הגב לתגובה זו3 1המחירים מנותקים לגמרי מהמחיר באזור שהוא מהפחות מבוקשים בעיר, קופסת גפרורים ב- 2 מיליון ש"חסגור
-
2.מחיר דירה יימכר במחיר XXX אם יהיה קונה שיהיה מוכן לשלםכלכלן 14/07/2019 15:20הגב לתגובה זו7 0את המחיר. אחרת הקבלן ייאלץ להוריד מחיר. מי שקובע את המחיר בכל עסקה הוא תמיד הקונה ולא המוכר.סגור
-
1.דירות עונשהשם ישמור 14/07/2019 15:12הגב לתגובה זו6 1לבנות דירות 4 חדרים ב 80 מטר זה פשע....מסכנים הדייריםסגור
