מו"מ למיזוג: TLG של אמיר דיין רכשה 10% מאראונדטאון של יקיר גבאי

חברת TLG Immobilien רכשה נתח של 9.99% מהמתחרה הגרמנית הגדולה שלה אראונדטאון של יקיר גבאי, והחלה במגעים למיזוג. כך על פי דיווח בסוכנות הידיעות בלומברג.

מ-TLG נמסר היום כי העסקה המיועדת תבוצע לפי מחיר של 8.3 יורו למניה, או 10.2 מיליארד יורו (11.2 מיליארד דולר). כלומר, היא תשלם פרמיה של כ-10% על מחיר הסגירה של אראונדטאון ביום שישי, לאחר שהמניה קפצה בכ-15% מאז אמצע אוגוסט.

העסקה הפוטנציאלית באה כאשר בעלי הבית של נכסי נדל"ן בברלין מתמודדים עם ירידה בהכנסות נוכח הצעת חוק להקפאת שכר הדירה בעיר (לכתבה המלאה). הסנאט של ברלין מנסה לרסן את בעלי הדירות לאחר שעלייה חדה בעלויות המחייה הובילה להפגנות המוניות. כמעט מחצית מהתיק של TLG נמצא בבירת גרמניה.

במסגרת הצהרה מ-TLG נמסר כי החברה מברכת על עבודה עם אראונדטאון לקראת מיזוג עתידי של שתי החברות ויצירת אחת מחברות הנדל"ן המסחריות הגדולות באירופה.

באראונדטאון  מציינים כי יש לחברה תיק נכסים מסחריים בשווי של 16.2 מיליארד יורו בנוסף לחשיפה של החברה לשוק המגורים הגרמני.

על פי הודעת החברה, TLG רכשה את ההחזקה מהמשקיע הגדול ביותר באראונדטאון, אביסקו, שיש לו אופציה למכור עוד 4.99% מהאחזקה.

בעל המניות הגדול ביותר של TLG הוא משקיע הנדל"ן הישראלי אמיר דיין, אשר מחזיק נתח של 27% מהמניות באמצעות חברת Ouram Holding.