תוצאות טובות לסלע נדלן; מעלה תחזיות להמשך השנה

חברת הנדל"ן סלע נדלן -0.22% סלע נדלן 861 -0.22% בסיס:862.9 פתיחה:862.9 גבוה:862.9 נמוך:840 תמורה:2,516,304 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של השנה והציגה עלייה של 13% ב-NOI ושל כ-22% ב-FFO הריאלי לעומת הרבעון המקביל אשתקד. לאור התוצאות החיוביות, החברה עדכנה את תחזיותיה לשנת 2019 כלפי מעלה, והודיעה כי חלוקת הדיבידנד לא תפחת השנה מ-82 מיליון שקל, המשקפים תשואת דיבידנד של 5.87%.

הכנסותיה של החברה מדמי שכירות ותפעול נכסים עלו ברבעון החולף לכ-59.8 מיליון שקל בהשוואה ל-53.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, וזאת לאור עליית שכר בדירה בחידוש הסכמי שכירות קיימים של החברה ורכישת נכסים חדשים. הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-105 מיליון שקל לעומת כ-29 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, אך זה בעיקר כתוצאה מהתאמות שווי הוגן של נדל"ן להשקעה.

החברה מסכמת את הרבעון עם NOI של כ-54 מיליון שקל לעומת כ-48 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, ועם FFO ריאלי של 39 מיליון שקל לעומת 32 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, כאשר בחברה מייחסים את העלייה להמשך קיטון בעלות התפעול והמימון, יחד עם גידול ב-NOI מנכסים זהים.

בתוך כך, החברה עדכנה את תחזיותיה לשנת 2019 כלפי מעלה, וצופה כעת NOI של 213 מיליון שקל לעומת אומדן מקורי של 207 מיליון שקל, ו-FFO של 150 מיליון שקל לעומת אומדן מקורי של 144 מיליון שקל. 

בשורה התחתונה מדווחת החברה על רווח נקי של כ-105 מיליון שקל ברבעון השלישי, לעומת רווח נקי של כ-29 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

יו"ר דירקטוריון סלע נדל"ן שמואל סלבין: "תוצאות תשעת החודשים הראשונים של השנה מעידות על הצמיחה העקבית והחזקה של החברה. ראוי לזכור כי היקף נכסיה של סלע נדל"ן גדל בחמש השנים האחרונות מהיקף של כמיליארד שקל לנכסים הנאמדים ב- 3.1 מיליארד שקל בסיום שלושת הרבעונים של שנת 2019. החברה זוכה לאמון משקיעיה בזכות תזרים המזומנים היציב ומדיניות קבועה וברורה של חלוקת דבידנדים.