"קנו דירה בקרבת תחנות הרכבת הקלה"
הרכבת הקלה עשויה לפתור חלק משמעותי מבעיות התחבורה באזור המרכז, ועל הדרך היא "תקרב" ותנגיש אזורים במעגל השני לתל אביב ותשביח מתחמים שיהיו צמודים לתוואי הרכבת - התחזית הזו ועוד בראיון TV עם אוהד דנוס
האם הרכבת הקלה היא אכן מהפכה תחבורתית של ממש. אולי היא לא הפתרון הכולל לבעיות התחבורה הקשות שלנו, אבל היא בהחלט עשויה להקל על העומסים במרכז.
הרכבת הקלה תנגיש את המרכז לערים הסמוכות, ותהפוך את ההגעה לתל אביב לעניין של 5-10 דקות. אז נכון שזה ייקח עוד כמה שנים (טובות), ונכון שמסתמן איחור, אבל חצי הכוס המלאה - שזה יקרה. בסוף. וכשזה יקרה, יהיו לנו הרבה יותר קל להגיע ממקום
למקום בתוך המרכז. הכל יהיה קרוב יותר.
הרכבת "תקרב" ותנגיש אזורים במעגל השני לתל אביב ותשביח מתחמים שיהיו צמודים לתוואי הרכבת - אז האם עכשיו זה זמן טוב להשקיע בדירות בתוואי הרכבת? אוהד דנוס,
יו"ר לשכת השמאים לשעבר, מעריך שכן. הנה הראיון המלא
- כל הכותרות
תגובות לכתבה(29):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
21.רעש הרכבתמיכאל 24/11/2019 19:23הגב לתגובה זו1 0מה השפעת הרעש באזורים שבהם הרכבת עילית על דירות צמודות למסירה? תודהסגור
-
20.איך לא חשבתי על זה קודם.... (ל"ת)גאוני 05/11/2019 22:36הגב לתגובה זו4 0סגור
-
19.מתי זה יהיה? (ל"ת)אני 05/11/2019 17:23הגב לתגובה זו1 1סגור
-
18.אמת ויציבג 05/11/2019 16:41הגב לתגובה זו4 0דבריו בסלע הגיוני ואכן יקרה!סגור
-
17.הרכבת הקלה רובה מעל פני הקרקע.ר 05/11/2019 15:36הגב לתגובה זו0 0כך שתיצטרך לעצור ברמזורים ובצמתים כך שאולי תיהיה קלה אבל לא מהירה...סגור
- טען עוד
-
לא כך הדברמגי 08/11/2019 23:22הגב לתגובה זו0 0למעשה, הרכבת היא השולטת בקצב בכבטש באופן אוטומטי. כשהיא תתקרב לרמזור, הוא יתחלף לירוק וייתן לה עדיפות למעבר בצמתים. לכל האחרים יתחלף האור לאדום.סגור
-
16.קרית חיים מערבית מתפתחת מאוד!!! בקריבת הים (ל"ת)אביר 05/11/2019 15:36הגב לתגובה זו1 1סגור
-
15.חוששני שזה לא ייקח 5-10 דקותdw 05/11/2019 14:40הגב לתגובה זו1 0מוזמנים לבדוק יותר לעומק בתכנונים של נת"ע. זו רכבת קלה. לא מטרו, והמשמעות היא נסיעה איטית יחסית והרבה תחנות. לכן זמן הנסיעה ארוך יותר מהפנטזיות של חלק מהאנשים. ועדיין... זה יהיה אטרקטיבי. למה? בגלל קצב הריבוי הגבוה בישראל. כל שנה יש פה עוד 200 אלף תושבים והם קונים עוד ועוד מכוניות, לכן מצב התנועה כיום בגוש דן, למרות שלחלק מהאנשים נראה קשה, הוא בעצם גן עדן. בעתיד, בוודאות, יהיה יותר קשה. לכן גם אם נדמה שהרכבת נוסעת לאט. יחסית לזחילה העתידית שלכם בפקק? זה יחשב לטוב. הרכבת נוסעת בתוואי משלה ולכן לא תלוי בפקק. ככה זה כשמעודדים ילודה, למרות שאנחנו כבר 9 מיליון תושב ולא 600 אלף. תוך 70 שנה. עוד 40 שנה יצטופפו פה פעמיים ישראל. לא. זה לא יהיה נחמד. ככה זה כשמעודדים ילודה (משלמים קיצבת ילדים גם לילד 3 ומעלה ולמשל, למה? ככה)סגור
-
14.כל הכתבה האמנתי לך עד שראיתי את הכתוביות...חכם בלילה 05/11/2019 13:39הגב לתגובה זו0 0אין לראות באמור לעיל משום המלצה לביצוע פעולות וכו.... אם המידע הוא לידיעה בלבד אז מה זה עוזר? הנה גם אני יכול... אל תקנו נדלן בקרבת הרכבת. אף אחד לא יעשה שם תמא, כשיש רכבת חדשה פועלת מטר משם. וככה תשארו לנצח עם דירה ישנה. כמובן אין לראות באמור לעיל וכו....סגור
-
13.ממש גאוןש 05/11/2019 10:58הגב לתגובה זו2 0ממש גילתם את אמריקה. נו באמת כל תינוק מבין שהרכבת הקלה משביחה את הנדלן שבקרבתה רק מה שזה כבר מתומחר, מספיק לראות את המחירים ברג כדי להבין. די לרמות כי כבר עייפנו, באמת שעייפנו.סגור
-
12.תחזיותב 05/11/2019 10:40הגב לתגובה זו0 0השוק מת ואצל דאנוס הוא רק עולה רואים שמדובר באינטרסנט מתחום הבנייה .סגור
-
11.תחזיותב 05/11/2019 10:38הגב לתגובה זו1 0השוק מת אבל אצל דנוס רק עולה .רואים בבירור , שמדובר באינטרסנט .סגור
-
10.זה קשקוש תכנסו לקרואא 05/11/2019 10:33הגב לתגובה זו4 4תוואי הרכבת הקלה הוא לרוב בכבישים ראשיים וסואנים כמו ז'בוטינסקי ברמת גן. מחירי הדירות הללו יכולות להיות 30אחוז פחות ממחיר דירות ברחוב שקט קרוב. שלא נדבר על כל הפיח השחור שאתם רואים עליהם..שזה יישב לכם בריאות. מי שחושב שאיפה שיש כיום תחנת אוטובוס המחיר גבוה יותר..שיקנהסגור
-
אחי, מדובר על דירות ברחובות הסמוכים לא בזבוטינסקי! (ל"ת)ד 05/11/2019 16:43הגב לתגובה זו2 0סגור
-
יעברו לרכב חשמליdw 05/11/2019 14:46הגב לתגובה זו1 0המשמעות היא שזהו, אין פיח ואין רעש. מדהים, נכון? סבלנות. זה לא יקרה בשנים הקרובות, אבל תוך שנות דור? זה הולך לעשות מהפך מבחינת איכות החיים ברחובות הראשיים בכל ערי ישראל. ת"א, ר"ג, י-ם, חיפה, לא משנה. אני לא יכול להפריז עד כמה זה הולך להיות דרמטי. בשלב הראשון הלוואי ויותר ויותר אוטובוסים יהפכו לחשמליים. אפשר כבר לראות את זה במחירי הנדלן ברחוב אלנבי במרכז ת"א. פעם זה היה אזור שרק מהגרי עבודה הסכימו לגור בו והיום, גם אם ישראלים נורמטיבים פחות מוכנים וכרגע זה אזור להיפסטרים הרי שמחירי הנדלן כבר טסים לשמיים.סגור
-
9.רכבת קלהאנונימי 05/11/2019 10:05הגב לתגובה זו1 0עוד סיבה לעלות לנו את מחירי הדיורסגור
-
8.כל שטות.אייבי 05/11/2019 10:04הגב לתגובה זו0 0מקפיצה בארץ את מחירי הדיור שגם ככה בשמייםסגור
-
7.דירות תקועות. מעט רוכשיםשועל שטח 05/11/2019 09:56הגב לתגובה זו3 1האמת היא שדירות תקועות במשך חודשים, ואין הסתערות של רוכשים, כפי שמנסים לצייר (מעניין למי יש אינטרסים???). מי שיש לו סבלנות ולא ימהר לרכוש דירה בשנה, שנתיים הקרובות- ירוויח.סגור
-
המון רוכשים תקועים בלי דירה ולבסוף ישלמו יותר לאחר שהמחירים יעלו (ל"ת)אלי 05/11/2019 15:57הגב לתגובה זו1 0סגור
-
תמשיך לחכות שהמחיר יירד רק בגלל שאתהא 05/11/2019 10:37הגב לתגובה זו1 0תמשיך לחכות שהמחיר יירד כי יקר לך ואתה לא יכול לשלם..ונחש נה זה יעלה עוד. אני מבין שאתה לא מאמין שאלה המחירים אבל זה לא בועה. אם תקח 20 שנה אחרונות ולא 10 תגלה שהמחיר עלה בערך פי 2 ב 20 שנה. בדיוק כפי שמנה שווארמה עולה כפול וכו'. מי שחוש שזה לא יכול להאמיר עוד ועוד שיסתכל על הונג קונג. שם בכלל רוב הציבור לא יכול לחלום על לקנות דירה.סגור
-
6.קנינו ברמת גן בקרבת הרכבת הקלה וכבר עליית מחיר משמעותית (ל"ת)תודה אוהד 05/11/2019 09:41הגב לתגובה זו3 0סגור
-
5.מסכים עם הכותב, המחירים עלו ויעלו עוד (ל"ת)בני 05/11/2019 09:06הגב לתגובה זו3 0סגור
-
מה עושיםאייבי 05/11/2019 10:06הגב לתגובה זו0 0עם זה? כל דבר מקפיץ מחיריםסגור
-
4.טוב למבוגרים כבדי שמיעה והליכה אבל לומר שמכך יעלה המחיר (ל"ת)דירות"א 05/11/2019 08:47הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.הרבה פרסומים כדי למשוך רוכשי דירות דיי נגמרה החגיגה (ל"ת)קש 05/11/2019 08:43הגב לתגובה זו1 1סגור
-
2.הכותרת צריכה להיות: "מחפשים קורת גג?..." (ל"ת)די ל"משקיעים" 05/11/2019 08:23הגב לתגובה זו1 1סגור
-
שכונות קרוואניםאנונימי 05/11/2019 10:06הגב לתגובה זו0 0כמו בארהב בקרוב אצלנוסגור
-
1.מחפשים השקעה ?אופיר 05/11/2019 07:55הגב לתגובה זו1 2אל תקנו כאן כלום עד שהנכסים לא ירדו ב 40%סגור
-
ונראה אותך משלם משכנתא שלקחת ל20 שנה (ל"ת)אני 05/11/2019 17:25הגב לתגובה זו0 0סגור
