התחדשות עירונית בבת ים: אושרה למתן תוקף תכנית להקמת 1,730 דירות
מדובר בפרויקט פינוי בינוי בשכונת רמת הנשיא להריסת 424 דירות והקמת 16 מבני מגורים בני 10 עד 40 קומות; "זו התכנית המשמעותית ביותר בעיר עד כה"
בת ים הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה למתן תוקף תכנית נרחבת להתחדשות עירונית בעיר בת ים הכוללת הקמת 1,728 יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה ומסחר.
מיקום התכנית בחלקה המערבי של שכונת רמת הנשיא, במתחם הרחובות הרב לוי במזרח, ניסנבוים במערב, יוספטל בצפון וכ"ט בנובמבר בדרום. "מדובר בתכנית המשמעותית ביותר להתחדשות עירונית בבת ים עד כה", מסרה יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, האדריכלית דניאלה פוסק.
מדובר בתכנית פינוי בינוי, במסגרתה ייהרסו 424 יחידות דיור קיימות והדירות החדשות יוקמו ב-16 מבני מגורים. נוסף על מגורים, יוקצו 11 אלף מ"ר לטובת שטחי תעסוקה, 6,500 מ"ר למסחר, כ-5 דונם עבור שטחי ציבור וכ-9 דונם עבור שטחים פתוחים.
הדמיה של התכנית מכיוון צפון-מזרח
התכנית מציעה בינוי של 6 מבנים בני 10 קומות מגורים לאורך רחוב הרב לוי ו-10 מגדלים של עד 40 קומות. הבנייה הנמוכה בפרויקט פונה אל עבר שכונת המגורים שממזרח, והבנייה הגבוהה פונה אל כיוון אזור העסקים המתפתח ממערב, רחוב יוספטל בצפון וכן בסמיכות לקניון הקיים ממזרח.
הבינוי המוצע מתוכנן בסמוך לתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה, המוקם בימים אלו ברחובות ניסנבוים ויוספטל, ובסמוך לתחנת מטרו מתוכננת ברחוב יוספטל. כמו כן, התכנית הותאמה למדיניות המחוזית לציפוף הבניה לאורך צירי מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים), ונקבע תקן חניה מופחת למגורים של 0.6 מקומות חניה ליחידת דיור.
- 7.דירה = קורת גג 01/12/2019 05:05הגב לתגובה זודירה = קורת גג
- 6.בחלום העיריה מתנגדת (ל"ת)בן 08/11/2019 08:48הגב לתגובה זו
- 5.חיים 07/11/2019 08:38הגב לתגובה זוסוף סוף פתרון לשכונה חלשה שיחזק גם את המבנים וגם את האוכלוסיה
- 4.תוכניות תוכניות אבל אין תשתיות כלל (ל"ת)תוכנית בידור 06/11/2019 21:29הגב לתגובה זו
- 3.אלעד 06/11/2019 19:50הגב לתגובה זוהמובילה בהתחדשות
- 2.תושב חולון 06/11/2019 18:05הגב לתגובה זומעניין שבחולון לא מתחדש כלום ראש ערייה רדום
- 1.תושב חולון 06/11/2019 18:04הגב לתגובה זושילמד ראש עריית חולון רק בחולון לא מתחדש כלום צריך להחליף את מוטי ששון למשהו צעיר ודינמי לקידום חולון די הוא עייף כבר לראשות העיר
