תמשיכו לחלום - "מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
מנכ"ל חברת פרשקובסקי, חיים קראדי, בריאיון מיוחד ל-BizTV על השיפור בתוצאות החברה ברבעון השלישי, ומספק הערכה כללית על שוק הדיור ומחירי הדיור בפרט. וגם - מה דעתו על תכנית מחיר למשתכן?
לאן הולך שוק הנדל"ן? בריאיון מיוחד ל-BizTV, מנכ"ל חברת הנדל"ן פרשקובסקי, חיים קראדי, מדבר על תוצאות החברה ברבעון השלישי.
קראדי גם מספק הערכה כללית לגבי שוק הדיור ומחירי הדיור בפרט וטוען באופן נחרץ כי הם ימשיכו לעלות לאור העובדה שהיצע הדירות הקיים אינו תואם את קצב גידול האוכלוסייה בישראל. אז נכון - קראדי הוא מנכ"ל של חברת נדל"ן שנהנה מעליית מחירים, ומעבר לכך הוא בעל מניות גדול (קראדי הוא חלק מהמשפחה שמחזיקה ב-80% מהחברה שנסחרת במעל מיליארד שקל - לפני מספר ימים החברה גייסה מגופים מוסדיים 107 מיליון שקל), אבל - זה לא אומר שדעתו לא נכונה. בינתיים הוא צודק כבר שנים רבות.
ואיפה בכל זאת כדאי לקנות דירה? קראדי מסמן כמה אזורים שבהם זה עדיין אפשרי - צפו בריאיון המלא:
- כל הכותרות
ומה חושב קראדי לגבי תכנית מחיר למשתכן? כחברה המחזיקה בפרויקטים גדולים במסגרת התכנית, סבור קראדי כי ההחלטה להאריך את התכנית בשנה נוספת היא החלטה נכונה. בפורום בכירי הנדל"ן של Dun's 100 שהתקיים היום אמר קראדי: "כשחקן משמעותי בשוק אני שמח שהתכנית ממשיכה - זה עוזר לזוגות צעירים רבים שאלמלא התכנית לא יכלו לקבל דירה ראשונה בטווח הגילאים האלה. אמנם יש פערים בעיקר בפריפריה אבל טוב שהאריכו את התכנית כי עדיין לא כל הנרשמים זכו בדירה.
"הצרה היא שמרבית המכרזים שפורסמו עדיין לא בשלים אז לא ברור מה תהיה כמות הדירות שתשווק בשנה הקרובה. יש קרקעות שעדיין לא נמסרו והרבה עיכובים שנובעים מפערים בין הרשויות המקומיות לממשלה".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
31.קריסה אלימההמהפכן 07/12/2019 06:24הגב לתגובה זו3 0פימפומיי הגסיסה של הנדל"ן!! בשנות השישים ירדו המחירים בעד 70% אנו בדרך לשם ,יש המון סיבות,גיאופוליטיות,אי יציבות שלטונית , גילוי השחיתות של ההון שילטון עיתון שפימפמו פה את התיק הבא תיק הדיור!! המחירים לא קשורים בכלל לעלות ועוד במדינת ישראל המוקפת אויבים!!סגור
-
30.גדרה חדרה?מרסלו 06/12/2019 22:39הגב לתגובה זו1 0הערה: חיים קארדי מדבר על כדאיות השקעות בנדל"ן באזורים שבין גדרה לחדרה. האם העיר החדשה חריש נכללת במפה?סגור
-
29.כותרת של תאב בצע "תמשיכו לחלום"דוד 04/12/2019 11:06הגב לתגובה זו2 0צחוק בפנים של האוכלוסייה החלשה שמרוויחה מינימום או אפילו משכורת חציון . בועה סופה להתפוצץ.סגור
-
28.לכול מבלבלי המוח, המחירים עולים ולאחרונה קצב העליה מתגבלא יעזור לכם 03/12/2019 09:43הגב לתגובה זו0 4אז רתם מחוץ למשחק כבר הרבה שנים, אחרים לא....סגור
-
27.הקבלנים לא ציונים (ל"ת)מישהו 02/12/2019 22:08הגב לתגובה זו4 0סגור
- טען עוד
-
26.דירה = קורת גגדירה = קורת גג 01/12/2019 05:01הגב לתגובה זו2 0דירה = קורת גגסגור
-
25.אם האינטרסנט אמר -דברי אלוהים חיים..... (ל"ת)אדם 29/11/2019 16:27הגב לתגובה זו5 1סגור
-
24.במשך ההיסטוריה לא הייתה מדינה אחת שלא הגיע אליה נסיגה .צצ 29/11/2019 15:22הגב לתגובה זו6 2לאחר למעלה מ- 15 שנה של צמיחה רציפה בישראל עליה בנכסים בסחורות ובשכר הגיע רגע האמת האם חצינו בעוצמה את מדד הבועה ואנחנו שוכנים בה או אנחנו בתחילת הבועה ?סגור
-
23.בחיי לא פגשתי סוחר שמשמיץ את הסחורה שלו וכך עושה חיים קקש 29/11/2019 15:12הגב לתגובה זו6 1כן מר חיים קראדי .אף אחד לא מצפה ממך להשמיץ את הסחורה שלך .אך לספר מעשיות לציבור כדי להמשיך לנפח את הבועה בזמן נסיגה של שוק הנדל"ן נחשב להונאה. קשה לי להאמין שאתה לא שולט במה שנעשה בשוק הדיור אך בתור מי שמבין את השוק אני יכול להגיד לך שאין קונים רק מתעניינים ויש נסיגה במחירי הדיור של לפחות 10%.סגור
-
22.ככה דיברו קבלנים לפני 2008 ואתםיניב 29/11/2019 14:23הגב לתגובה זו5 1יודעים כבר מה קרה..סגור
-
המחירים עלו מאז... תמשיכו לחלום שהם ירדו (ל"ת)חלומות של אתמול הם 02/12/2019 12:48הגב לתגובה זו1 3סגור
-
יודעיםכן 30/11/2019 12:08הגב לתגובה זו1 1המחירים עלו...סגור
-
21.דירותסמי 29/11/2019 14:02הגב לתגובה זו0 0מחירי הדירות ירדו.להשקיע במניות בנקים רווח 50 אחוז ב3 שנים במניות מזרחי בינלאומי...סגור
-
20.80% מהמניות במישפוחהמנחם 29/11/2019 14:02הגב לתגובה זו2 1מה שאומר שמחיר המניה מהונדס כלפיי מעלה. הרצת מניה ע"י המשפחה. מי שיקנה יאכל קש.סגור
-
19.מחירי דירותשני 29/11/2019 14:00הגב לתגובה זו2 1מטומטם מי שקונה דירה ב2 מליון שח אפשר לקנות 3 דירות בניו יורק.במקום לקנומ דירה תקנו ב2 מליון שח מניות בנקים כמו בינלאומי מזרחי דיסקונט.תקבלו בשנה לפחות 18 אחוז ו 6 אחוז דיבידנד לשנה ריבית. מזרחי נתן בשנתיים 45 אחוז.הבינלאמי נתן לפחות 28 אחוז כל שנה וריבית דידידנד5 אחוז לשנה.מ2 מליון מרויחים מינימום 16 אחוז שהם320000שח לשנה תוך 3 שנים מרויחים 989000.9999שח ואפשר לקנות עוד חדר בדירה.בהשקעה ל 4 שנים מקבל לפחות 2 מליון אחרי תשלום מיסים.פרייאר מי שקונה דירה במזומן.מטומטם מי שלוקח משכנתא ומבקש מההורים שיעזרו לו שישלמו כמה תשלומים.את העזרה יתן להורים בנכדים שההורים יעזרו לגדל אותם עד גיל בר מצווה.סגור
-
הבנקים מלווים לקבלנים, תשקיעו בs&p 500 (ל"ת)אחד שמבין 02/12/2019 09:23הגב לתגובה זו1 0סגור
-
18.מחירי הדירות ימשיכו לעלות - זה ברור (ל"ת)מיכל 29/11/2019 10:34הגב לתגובה זו1 3סגור
-
17.פרשקובסקי מניה מצויינת וחברה מצויינתעדי 29/11/2019 10:34הגב לתגובה זו2 5כדאי לכם להקשיב למה שהוא אומר, יש לו אינטרס ועדיין הוא יודע מה קורה בשוקסגור
-
16.אא 29/11/2019 09:32הגב לתגובה זו1 0חחחחחחחחסגור
-
15.ואני לא מצליח למכור דירתי למרות שהורדתי 8%מוזר 28/11/2019 20:18הגב לתגובה זו11 3מצטער שלא מכרתי מצטער שלא מכרתי לפני שנה בקלות והמחיר שרציתי כמו שעשה שכן שלי שהדירה שלו פחות מושקעת משליסגור
-
מכרתי בקלותאני 29/11/2019 06:11הגב לתגובה זו0 2זה כמו להשקיע במניה,תקבע אחוז רווח בהתאם למצב השורר ותמכור!יש לך "עיניים גדולות"?,הפסדת בוודאות !,לפחות הפסדת שקט נפשי! דברי עינת!,סגור
-
14.אין בעיהלי 28/11/2019 19:32הגב לתגובה זו5 1אין בעיה נמשיך לחלום. אבל בזמן שנחלום נגור בשכירות. אין לך בעיה עם זה נכון?סגור
-
13.אנשים לא חולמים, לא יכולים לרכוש במחירים מטורפים,שחר 28/11/2019 18:22הגב לתגובה זו13 1הדירות יעלו? פחות קונים, יעלו שוב, לא ישארו קוניםסגור
-
לא ישארו קונים - יהפכו לשוכרים, יהפרו לשוכרים ...השוכר בטיטו 02/12/2019 12:51הגב לתגובה זו0 1מחירי השכירות יעלו.... תמיד יהיה מי שיוכל לקנות דירה, אם לא בתל אביב , גדרה, ואם לא שם, יותר דרומה...סגור
-
12.Fake news (ל"ת)אלי 28/11/2019 17:14הגב לתגובה זו4 0סגור
-
11."הוא צודק שנים רבות"???היו שנתיים ירידות מספיק לשקר. (ל"ת)מורן מפמפמת הדירות 28/11/2019 16:59הגב לתגובה זו5 2סגור
-
10.שמעתם אי פעם קבלן שמנבא ירידה במחירי דירות (ל"ת)אביטל 28/11/2019 16:25הגב לתגובה זו18 1סגור
-
חחח ! אשכרה אתה צודק (ל"ת)שי 28/11/2019 20:18הגב לתגובה זו4 1סגור
-
9.שלא יבלבל את המוחשוטר 28/11/2019 16:23הגב לתגובה זו21 2יכול לרדת המחיר ובגדולסגור
-
8.הוא נשמע מהוסס... מלאי הדירות בעליה, אז יש עודף סחורה!מלאי דירות חדשות 28/11/2019 16:13הגב לתגובה זו17 2נתוני הלמ"ססגור
-
מלאי בעליה אבל הביקוש הראשוני הרבה יותר גבוה... (ל"ת)ככה זה 28/11/2019 16:47הגב לתגובה זו2 9סגור
-
7.המחירים לקראת ירידה. אל תקנו ממני דירות בשנה הקרובה!קבלן שגרוע בעסקים 28/11/2019 16:05הגב לתגובה זו18 1מה כבר יכול להגיד קבלן? הוא חייב, אבל חייב להגיד שהמחירים יעלו, ולהביא תירוץ שנשמע משכנע.סגור
-
6."תמשיכו לחלום"?שוכר 28/11/2019 15:30הגב לתגובה זו19 1איזו מן כותרת דוחה זאת? הייתי מצפה מכתבים כלכליים להתנסח בצורה קצת יותר מכובדת- יש כאן דור שלם שלא יכול להרשות לעצמו לקנות בית.סגור
-
5.תמשיך לחלום מחיר הדירות יפלו ב 50% לפחות אין דבר כזה שה==================== 28/11/2019 15:27הגב לתגובה זו17 3שהכל עולה בלי תיקונים משמעותייםסגור
-
50%??, עובדים עליכם טוב שם בקבוצת הפייסבוק AKA "המחאה" (ל"ת)XYZ 02/12/2019 12:53הגב לתגובה זו0 0סגור
-
תמשיך לחלןםאבי 29/11/2019 13:51הגב לתגובה זו0 0חלןמןת פזסגור
-
4.חייב לעבור לחולמשה 28/11/2019 15:22הגב לתגובה זו13 0אני חייב למצוא עבודה בחול ולעבור לשםסגור
-
הקוטג'ובאמת 29/11/2019 06:17הגב לתגובה זו1 0"יוזל"! תפסיקו להוציא על שטויות,על מחשב סלולר וטלויזיה וחוגים לכל ילד,תחנכו לצניעות ואז תגיעו לדירה! רק השבוע ראיתי רכבות משא עם מוצרים מסין,לשם מה?סגור
-
יכולאני 28/11/2019 20:58הגב לתגובה זו1 0נו אז למה אתה מחכה???סגור
-
3.שואלים מנכ"ל של חברת בנייה, מה נראה לכם שהוא יגיד ??גיא 28/11/2019 15:03הגב לתגובה זו18 1כולם מדברים מפוזיציה כמו בפוליטיקה.סגור
-
במניית פרשקובסקיהרווחתי 29/11/2019 06:19הגב לתגובה זו2 0ממש לא רע,מכרתי חצי,ובירידות אקנה עוד!סגור
-
2.אולי כדאי להסביר לו שהעובדים שלו משקרים לו כדי שתיהיה להם עבודה (ל"ת)על הקרקע 28/11/2019 14:38הגב לתגובה זו3 0סגור
-
1.יום אחד כול זה יתפוצץ לנו בפנים.ארקדי 28/11/2019 14:33הגב לתגובה זו16 1כול הבועה הזאת היא בועת ההייטק.סגור
