אלוני חץ רוכשת פארק עסקים באוקספורד תמורת 370 מיליון שקל

חברת הנדל"ן אלוני חץ 1.67% מדווחת על הסכם לרכישת פארק עסקים באוקספורד שבבריטניה תמורת 370 מיליון שקל. לדברי החברה, הפארק מושכר בתפוסה מלאה ומניב NOI שנתי של כ-19 מיליון שקל. השלמת העסקה צפויה בינואר 2020.

על פי הדיווח, החברה חתמה עם Brockton Everlast - BE על הסכם לרכישת פארק עסקים בסמוך למרכז העיר אוקספורד בבריטניה בתמורה ל-81 מיליון ליש"ט (כ-370 מיליון שקל) לא כולל עלויות עסקה. פארק העסקים כולל שטחי משרדים ומרכז מסחרי פתוח בשטח של כ-16 אלף מ"ר, הממוקם על חטיבת קרקע בשטח של כ-44 דונם.   לדברי החברה, פארק העסקים מושכר בתפוסה מלאה ומניב NOI שנתי של 4 מיליון ליש"ט (כ-19 מיליון שקל) ובעל פוטנציאל השבחה מהותי, במקרה בו תאושר בעתיד תב"ע להקמת פארק מדע מודרני, תוך הוספת זכויות בניה ניכרות.   BE צופה כי העסקה תושלם לקראת סוף ינואר 2020 ומימון הרכישה ייעשה באמצעות הון עצמי אותו תזרים אלוני חץ ל-BE.