השיא בהיקף המשכנתאות נמשך: עלייה של כ-29% אחרי החגים

השיא בהיקף המשכנתאות נמשך גם בנובמבר 2019. בחודש זה עמד הסתכמו ההלוואות למגורים בכ-5.7 מיליארד שקל, ובניכוי עונתיות 6 מיליארד שקל.  מנתוני בנק ישראל עולה כי מדובר בעלייה של 28.7% בהשוואה לחודש אוקטובר, שהתאפיין בריבוי חגים, ובהשוואה לנובמבר אשתקד מדובר בעלייה של 11.7%.   

בכך, שנת 2019 צפויה להסתיים עם היקף המשכנתאות הגבוה ביותר שנראה מאז סוף שנת 2015, אז נע היקף ההלוואות סביב 64.5 מיליארד שקל. רף זה צפוי להיחצות עם סיום חודש דצמבר הנוכחי, כשרק בסוף חודש נובמבר הגיע היקף ההלוואות שנלקחו לסכום של כ-61.3 מיליארד שקל השנה.

יתרת המשכנתאות הכוללת במשק עמדה בסוף נובמבר האחרון על שיא של 366.5 מיליארד שקל, עלייה של 7.4% לעומת סוף נובמבר 2018. לצד זאת, מספר ההלוואות הכולל הגיע לכ-888 אלף, עלייה של 2.8% בחישוב שנתי.

מקור הנתונים: בנק ישראל

במסלול הריבית הקבועה הלא צמודה, שיעור הריבית הממוצע נותר ללא שינוי ועמד על 3.3%, וכך גם תקופת הפירעון הממוצעת שהגיעה ל-18 שנים, עלייה של 9 חודשים בהשוואה לאוקטובר אשתקד.

במסלול ריבית קבועה צמודה למדד המחירים, עמד שיעור הריבית הממוצע באוקטובר על 2.8% - בדומה לחודש אוקטובר האחרון. מדובר ברמה הנמוכה ביותר מאז ינואר 2016. תקופת הפירעון במסלול זה הסתכמה ב-18.1 שנים, עלייה של כשנה וחצי בהשוואה לנובמבר 2018.

במסלול הפריים (שקלית משתנה) שיעור ההוספה עמד על 0.1%, בשיעור דומה לחודשים יולי עד אוקטובר השנה, וברמה הנמוכה ב-0.22% לעומת נובמבר אשתקד.