פתח תקווהפתח תקווה 2040 - תוספת של 120 אלף יחידות דיור חדשות
עיריית פתח תקוה אישרה, בישיבת הוועדה המקומית את תכנית המתאר הכוללנית של העיר לשנת 2040. במסגרתה, אושרה בין היתר, תוספת של כ-30 אלף יחידות דיור - מעבר לתוספת של 90 אלף יחידות דיור שאושרה בעבר, וכ-6 מיליון מ"ר לטובת שטחי מסחר ותעסוקה.
במסגרת התכנית, הושלמה יצרית מסגרת תכנונית של כ-120 אלף יחידות דיור, המהוות תוספת של כ-30 אלף יח"ד, נוסף על כ-90,000 יח"ד קיימות ומאושרות (שטרם נבנו). זאת באמצעות מתן כלים להתחדשות עירונית לצד הקמת שכונות חדשות.
בנוסף, מגדילה התכנית את שטחי המסחר והתעסוקה לכ-14 מיליון מ"ר המהווים תוספת של כ-6 מיליון מ"ר לעומת כ-8 מיליון מ"ר קיימים ומאושרים כיום. זאת כחלק מחיזוק היקף הפעילות העסקית בעיר על ידי הרחבתה ושדרוגה. עידוד התחדשות עירונית באזורי התעסוקה באמצעות תמריצי זכויות למגרשי הבניה, תוך חיזוק וטיפוח המרחב הציבורי, התשתיות והשירותים.
פתרונות בתחום התחבורה, פיתוח הפארק ומרכז העיר בתחום התחבורה, מציעה התכנית לפעול לשיפור מערך התחבורה העירוני על ידי שדרוג תשתיות תחבורה בת קיימא. זאת לצד, טיפוח מערך תנועה של רוכבי אופניים והולכי רגל, במטרה לשפר את הנגישות והזמינות של התחבורה.
- 2024: שנת שיא בהתחדשות עירונית - בשטח זה כבר נראה אחרת
- איך עושים כסף גדול מנדל"ן - בלי דירה, בלי רישיון, ובלי שקל הון עצמי
כמו כן, עוסקת התכנית בחיזוק טיפוח והתחדשות של מרכז העיר, תוך שיקום המרכז ההיסטורי, על ידי שימור המאפיינים ההיסטוריים של המרכז, טיפוח חשיבותו העירונית והפעילות בו.
בנוסף, לדברי העירייה, היא תפעל לטיפוח וחיזוק הקשר של העיר לפארק פתח תקווה על ידי קישורים במרחב הציבורי, רחובות ושדרות. כמו גם, טיפוח תחנות הרכבת סגולה וקריית אריה כשערים תחבורתיים. זאת, לצד הקמת דופן אורבנית יעילה ואינטנסיבית לעבר שטחי הפארק.
לבסוף עוסקת התכנית גם בהגדרת שלד ראשי רציף והמשכי של מערך הרחובות והשטחים הציבוריים הכולל צירים תנועתיים, שדרות ירוקות, רחובות עירוניים פעילים, גנים, פארקים, כיכרות ורחבות. המרחב הציבורי יטופח כרשת המחברת בין חלקיה השונים של העיר וכן כמרחב אטרקטיבי לשהות ורווחת תושבי העיר.
- פסיקה נגד עיריית תל אביב: עמותות לא ישלמו ארנונה של משרדים
- הביקוש משתולל בבני ברק; הרשות זימנה דמויות מרכזיות לחקירה
- תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"
ראש העיר רמי גרינברג: "פתח תקוה הופכת למטרופולין הגדול והעוצמתי בכל האזור. לאחר עמל של שנים וחשיבה מדוקדקת וקפדנית של הצוות המקצועי נרקמה תכנית איכותית אשר שומרת על עקרונות שימור מורשת העיר, תוך קידום ההתחדשות העירונית, פיתוח ובינוי ובחינת כל ההיבטים הסביבתיים וההשלכות שלהם. התכנית נעשתה תוך שיתוף הציבור, קיום מפגשים וסדנאות עם הציבור ואנשי מקצוע והתבוננות רחבה על כלל הצרכים של העיר".
- 10.אסאדו 25/12/2019 13:05הגב לתגובה זודירה שעלתה במחיר בועה 1,2 מליון . תחתך 50%, לא תעלה יותר 600 אלף .
- נכון הם נחתכו מאז 2008 ועלו לי ביוקר כי הקשבתי לכמותך (ל"ת)ניר 25/12/2019 21:34הגב לתגובה זו
- 9.דני 24/12/2019 18:01הגב לתגובה זוילדי עוצמה מבית ספר גורדון מחסלים את מרכז העיר
- 8.מרכז העיר 24/12/2019 17:21הגב לתגובה זועל שטח קטן מרוכזים את כל צרכי העיר. עיריה, דואר, בית משפט תאגיד המים ויש קניונים שהם בעצם קופת חולים . סניפי קופת חולים באמצע שכונת מגורים כשיש שפע קניונים ריקים העיר מלאה חנויות זבלה וקניונים שאף אחד לא רוצה להיכנס פיל לבן ומיותר בנוסף לכל הבניינים שהם קוראים להם הסטוריים ישנים ומתפוררים וריקים. ועוד תחנה מרכזית חדשה עם חנויות ועסקים עדיף להעביר לשם את כל המבנים הצבוריים גם ככה האנשים יגיעו באוטובוס כי העיר פקוקה ואין חניה באף רחוב
- רעיון מעניין ביותר (ל"ת)גודי 26/12/2019 08:33הגב לתגובה זו
- שיתחילו מקידום בנייה של קמפוס באזור צומת גנים (ל"ת)ניר 25/12/2019 21:34הגב לתגובה זו
- 7.המשך התוכניות של ברוורמן דהיינו השארת מרכז העיר סלמס (ל"ת)אין חדש 24/12/2019 17:12הגב לתגובה זו
- 6.הררכבת 24/12/2019 17:11הגב לתגובה זולתחנת רכבת. עדיף היה להשקיע בשיפור התחבורה הרגילה וקן 66 העמוס שלא השתנה מאז הקמתו
- 5.לא הבנתי כלום 24/12/2019 17:08הגב לתגובה זושוב יושקעו כספים בשכונות החדשות ומרכז העיר היה וישאר סלמס. סלסלות פרחים תלויות זה לא עושה כלום.
- 4.המרכז ההסטורי 24/12/2019 17:05הגב לתגובה זולא ברור מה רוצים לעשות במרכז ההסטורי . הבית של ברנר לדוגמא מצוי בפאת המדרכה בחצר של בניין והיה בעברו מספרה . לעיריה אין מה לעשות בבתים האלה .. והחשש הכי גדול שהמרכז הישן ישאר מרכז לשימור כל בניין מתפורר בן 60 יהיה פאר הסטורי. בצורה כזאת העיר לא תשתקם אף פעם ותישאר סלמס מלוכלך.
- 3.בכלל לא יהיה צפוף (ל"ת)עמי 24/12/2019 16:57הגב לתגובה זו
- 2.אסאדו 24/12/2019 16:43הגב לתגובה זובסוף התהליך מחירים ייחתכו 50%. דירה שעלתה במחיר בועה 1,2 מליון . תחתך 50% לא תעלה יותר 600 אלף.
- יוכפלו וישולשו. (ל"ת)ישראל 25/12/2019 10:48הגב לתגובה זו
- 1.ירידת מחירים 24/12/2019 16:41הגב לתגובה זוכל פרוייקטי תמא , פינוי בינוי הסכמי גג ומחיר למשתכן ,משכו את כל השוק מטה 30% חיסכון מאות אלפי שקלים. יש היצע עצום לכמה שנים , משקיעים מוכרים דירות , מתפשרים על מחיר.
