רמ"י משנה כיוון: תאפשר דחייה של מועדי התשלום במכרזים

משנה כיוון: רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מודיעה על דחיית מועדי התשלום במכרזים. הצעד בעקבות הנחיית משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון ולאחר פניות רבות שקיבלה לאחרונה לטובת היוזמה, אמנם היא אינה חלה על תשלום תמלוגים לרמ"י מכל סוג שהוא ובשלב זה מדובר בארכה של חודש בלבד כאשר אין וודאות לגבי מועד סיום המשבר הנוכחי.

"כפי שהובטח, רמ"י עוקבת כל העת אחרת ההתפתחויות במשק ומקבלת החלטות בהתאם. חובתנו להמשיך ולקיים ככל האפשר את המשך פעילותו של שוק הנדל"ן ולהיות קשובים לצרכי היזמים והקבלנים", מסר עדיאל שמרון, מנכ"ל רמ"י.

"אין התנפלות על דירות אך נוכל להתגבר על ירידה זמנית בתפוקה"

על פי החלטת רמ"י, לקוח המחזיק בידו שובר לתשלום שהונפק על ידי הרשות ואשר התשלום האחרון הנקוב בו החל ממחר ועד ה-26 באפריל, יוכל לשלם את הסכום הנקוב בשובר - ללא צורך בקבלת שובר עם תאריך מעודכן - עד ולא יאוחר מה-27 באפריל. זאת, ללא תוספת הצמדה וריבית, ומבלי שדחיית התשלום כשלעצמה תחשב איחור ו/או הפרה של תנאי העסקה ו/או תנאי המכרז.

בנוסף, הובהר בהודעה כי מקום בו התשלום הינו תנאי לביצוע פעולה ו/או הנפקת הסכם על ידי הרשות, לא יינתן השירות ולא יונפק הסכם עד להשלמת ביצוע התשלום המלא והכל בהתאם לתנאי ההתקשרות.

בעסקאות להקצאת קרקע במכרז ובפטור ממכרז נקבע כי עם דחיית מועדי תשלום הקבועים בתנאי העסקה עבור רכיב הקרקע והוצאות הפיתוח, ידחו ל-27 באפריל גם מועדי ביצוע ההתחייבויות על פי תנאי העסקה המהווים תנאי לחתימת הסכם פיתוח או חכירה על ידי הרשות, דהיינו - המצאת ערבויות, חתימה על הסכם תשתיות, והמצאת הסכם חתום לרמ"י.

כמו כן מבהירה רמ"י כי דחיית מועדי תשלום הוצאות הפיתוח תחול גם במקרה בו הוצאות הפיתוח לא משולמות לרשות (אלא למשרד הבינוי והשיכון או גורם מפתח אחר). סעיף זה לא יחול על תשלומי אגרות והיטלים על פי דין.

עוד צוין כי דחייה זאת אינה מהווה אישור לדחיית מועדים או מתן אורכה לביצוע חיובים אחרים המעוגנים בהסכם הפיתוח או החכירה. בנוסף, יתכן איחור במועד מסירת המגרשים בהתאמה.

הקבלנים: "תמיכה חשובה ברגעים של משבר עמוק"
"המדיניות של ממשלת ישראל כפי שנקבעה על ידי ראש המממשלה היא שבכל מקום שנוכל לסייע בהקלה על האזרחים והעסקים בישראל אנחנו נעשה זאת", מסר שר האוצר, משה כחלון. "ענף הבנייה הוא ענף חשוב מאוד במשק הישראלי וחשוב לנו להמשיך ולסייע לענף גם בתקופת משבר הקורונה".

שרת השיכון, יפעת שאשא ביטון: "ההחלטה על דחיית מועדי התשלום של הקבלנים למכרזי קרקע היא עוד צעד שאנו נוקטים בשבועות האחרונים על מנת להקל על הקבלנים ולמנוע פגיעה ברוכשי הדירות. ההחלטה מהווה צעד נוסף שיסייע לייצב את ענף הבינוי בתקופה מאתגרת זו. אנו נמצאים בקשר רציף עם התאחדות הקבלנים, על מנת לתת מענים לאתגרים של התקופה ולמזער פגיעה ברוכשי הדירות, בקבלנים וביזמים"

ראש מטה הדיור הלאומי, זאב בילסקי: "מדובר בצעד נוסף שנועד להקל על היזמים והקבלנים בתקופה מורכבת זו. מטה הדיור הלאומי ימשיך לפעול ככל שניתן לצמצום הפגיעה בשוק הנדל״ן בישראל".

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אלעזר במברגר: "ההחלטה לדחיית התשלומים מהווה צעד נוסף לייצוב הענף בתקופה מאתגרת זו. המשבר הנוכחי מחייב את כלל הגורמים לפעול מתוך אינטרס לאומי רחב לסייע ככל הניתן ולאפשר המשך עבודה רציפה בענף".

ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, מסר בתגובה כי "ענף הבניה והתשתיות ממשיך לפעול, גם אם בהיקף חלקי, בזכות ובתמיכה של הממשלה והוא ימשיך לפעול כדי למנוע פגיעה אנושה בציבור רוכשי הדירות ובמשק כולו. כדי להמשיך את תנופת הבניה, על כל הגורמים הפועלים מול הענף להמשיך לתמוך בקדום הבניה והקמת התשתיות שעליהם מבוססת הכלכלה הישראלית. אנחנו מודים על האוזן הקשבת והתמיכה לענף הבניה והתשתיות מאז פרוץ משבר הקורונה. תמיכה שחשובה במיוחד ברגעים אלה של משבר עמוק, כי הענף עובד בפחות מחצי מהיקף הפעילות הרגיל שלו. הצעד הזה יאפשר לחברות הבניה לצאת מהמשבר בצורה טובה יותר ולהשלים את הבניה של הדירות שלהן המשק זקוק".