אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בארה"ב ב-80 מיליון דולר

תחום מקבצי הדיור לבעלי הכנסה נמוכה בארצות הברית לא עוצר. חברת אלקטרה נדלן -1.14% אלקטרה נדלן 4,252 -1.14% בסיס:4,301 פתיחה:4,301 גבוה:4,318 נמוך:4,234 תמורה:814,195 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  הודיעה היום כי רכשה מקבץ דיור של 348 דירות בג'קנסוויל פלורידה, תמורת 79.5 מיליון דולר. ההשקעה בוצעה באמצעות הקרן השלישית של החברה, שנכסיה עלו להיקף של 12 מקבצים עם סכום כולל של כ-3,500 יחידות דיור. כיום אלקטרה נדל"ן נחשבת לאחת מחמש השחקניות הגדולות בתחום ה-low income בארצות הברית. 

במסגרת העסקה, הועברו 100% מהזכויות במקבץ הדיור לרשותה של החברה, כאשר אלקטרה השקיעה הון עצמי של 34 מיליון דולר, כלומר קרוב למחצית, כאשר ההיקף הכולל של ההשקעה ההונית של הקרן בסקטור נאמד ב-195 מיליון דולר.

העסקה מגיעה כשבועיים בלבד לאחר שאלקטרה מכרה מקבץ של 280 דירות בג'קסונוויל בלמעלה מ-37 מיליון דולר, לאחר שרכשה את אותו המקבץ בשנת 2015 ב-20.5 מיליון דולר בלבד ועם 8.6 מיליון דולר הון עצמי בעסקה.

בראיון שהעניק לביזפורטל, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, גיל רושינק, אמר כי למרות המשבר, כרגע לחברה יש אותם אחוזי התפוסה הגבוהים שנשארו עוד מלפני המשבר ושעומדים על 93%. ב-90 מתחמים ו-30,000 דירות.