מהם הצעדים שליצמן צריך לעשות כשר הבינוי והשיכון?

יוסי חסון, מנכ"ל ובעלי יזמית הנדל"ן MYTOWN: "ליצמן חייב לטפל קודם כל ובאופן מהותי בצד ההיצע - כלומר להגדיל את מספר יחידות הדיור בשוק באמצעות זירוז תוכניות בנייה, התרת חסמים בירוקרטיים אשר מעכבים ומייקרים את הבניה, ובפרט את נושא ההתחדשות העירונית והבניה החדשה, כדי לייצב את השוק, ובטווח הארוך להוריד את מחירי הדיור".

יהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז וסגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ: " אני מברך את ליצמן לקראת כניסתו לתפקיד ומאמין שכיוון שזו היתה בקשתו הוא ערוך לקדם ולטפל באתגרים של הענף. היותו של השר ליצמן מהמגזר החרדי יכול ותשפיע גם על דאגתו למגזר אך בין היתר אני מאמין שיפעל למען העדפה מתקנת גם עבור כלל המגזרים והמיעוטים בישראל.

"כשניפגש עם השר על מנת להעלות בפניו את צורכי הענף אני בטוח שביחד, בשיתוף פעולה ותמיכה הדדית נוכל לקדם את הענף למען אזרחי המדינה. השר חייב לטפל בנושאים דחופים על מנת שנוכל להמשיך ולהניע את הענף. יש לדאוג לחזרתם של העובדים הפלסטינים מיד בתום הרמדאן, הוכחנו כבר שיש ביכולתנו לדאוג לתנאי לינה נאותים עבורם. בנוסף, יש לאשר להביא לארץ כ-20 אלף עובדים זרים שחלקם כבר מויינו לענף.

"העובדים הזרים והפלסטינים הינם הגלגל הראשון שמניע את תהליך הבניה ומאפשר המשך הפעלתם של יותר מ-200 אלף עובדים ישראלים. בנוסף, אנחנו דורשים שמשרד השיכון יסייע במימון תוכנית ייעודית להכשרה ושילוב של עובדים ישראלים ממגזרים שונים כמו החרדים בענף, תוכנית אותה יזמה התאחדות הקבלנים בוני הארץ "משבר והזדמנות" והיא מראה תוצאות מצוינות ועלותה כ-80 מיליון שקל. עם מחסור כה חמור בעובדים הענף לא יוכל להמשיך לתפקד".

נחמה בוגין, שמאית מקרקעין: "בכובע של שר השיכון והבינוי מצופה מהשר ליצמן לפעול כך שלא יעדיף את המגזר החרדי אלא יידע להציע ולתת פתרונות ראויים לציבור כולו על כל מגזריו. אחד האתגרים הראשונים יהיה לפעול בסינרגיה טובה עם מנהל התכנון שחוזר למשרד הפנים והשאיפה של שני המשרדים צריכה להיות לזרז את הליכי התכנון ככל ניתן מחד ולהפעיל מהלכים להמריץ את הקבלנים לבצוע לאחר תום התכנון. המציאות, כפי שנכפתה עלינו לאור מגיפת הקורונה, המחישה בצורה דרמטית עד כמה חשוב לקדם כאן תהליכי התחדשות עירונית ולדעתי זהו נושא שהשר החדש יכול לשים במרכז פעילותו.

"זאת באמצעות חיזוק פעילות הרשות להתחדשות עירוניות, רישות הרשויות המקומיות במינהלות התחדשות עירונית, אישור פרויקטים במסלול מיסוי ולקיחת אחריות גדולה יותר על המהלכים להתחדשות מרכזי הערים באזור המרכז כמו גם בפריפרייה. בנוסף, התקווה הגדולה היא כי ליצמן לא יבחר להאריך את תוכנית מחיר למשתכן ובמקום זה ינסה לסייע לצעירים ולציבור מחוסרי הדיור בכלל, דרך דחיפה חזקה של תחום ההשכרה ארוכת הטווח ועידוד שכר דירה מפוקח כפי שמקובל בעולם כולו".

מתי דב, מנכ"ל מגוריט: "אנו מברכים על מינוי שר קבוע לטווח ארוך, שיעניק יציבות לשוק. אנו מקווים שריכוז כל הסמכויות - תכנון, פיתוח ושיווק קרקעות במשרד אחד יאפשר הגדלה משמעותית של התחלות הבניה, כדי לספק את צרכי המשק לאחר הירידה המשמעותית בשנתיים האחרונות.

"שיווק קרקעות לבנייה להשכרה לטווח ארוך באמצעות השקעות משוק ההון, ללא צורך בהסתמכות על תקציבי המדינה, יאפשרו להגדיל דרמטית את התחלות הבניה. כדי שזה יקרה ליצמן צריך להקל רגולטורית, למשל על ידי קיצור התקופה המחויבת להשכרה מ-20 ל-10 שנים, כך שההשקעה למשקיעים המוסדיים תהיה יותר אטרקטיבית".