דירת 3 חדרים בחיפה נמכרה ב-800 אלף שקל, בכמה היא תושכר?
דירת 4 חדרים בכפר סבא נמכרה בכ-2 מיליון שקל, דירה דומה בחריש נמכרה בחצי מהמחיר. דירת 4 חדרים בראש העין נמכרה ב-1.7 מיליון שקל. מה עשתה הקורונה למחירי הדירות?
הקיטון בעסקאות לרכישת דירות בתקופת הקורונה לא עצר את עליית המחירים. למרות ירידה מסוימת שנרשמה בחודשים האחרונים במחוזות המרכז והדרום, נתוני הלמ"ס העדכניים מלמדים על עלייה שנתית של 3.5%. זאת במקביל לירידה בהיקף התחלות הבנייה ועיכובים במסירת דירות. בשוק השכירות ניכרת עלייה בהיצע.
בשקלול הגורמים האלו, לא צפויים לחול שינויים דרמטיים במחירים גם בעתיד הקרוב. לפניכם העסקאות הבולטות שנעשו בשבוע החולף בשוק הדירות:
חריש
דירת 4 חדרים ברחוב אלון, 100 מ"ר + 2 מרפסות בגודל 16 מ"ר + 14 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.07 מיליון שקל.
- כל הכותרות
דירת 4 חדרים ברחוב סביון, 99 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.095 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב מרגלית, 96 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.075 מיליון שקל.
חיפה והקריות
דירת 3.5 חדרים ברחוב דגניה, שכונת קריית חיים, 67 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא חניה ומעלית, נמכרה ב-575 אלף שקל. מחיר השכרה - 2,200 שקל לחודש.
דירת 3 חדרים ברחוב הפלוגות, שכונת קריית חיים, 60 מ"ר + 25 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 2, גינה 120 מ"ר בהסכם שכנים, ללא חניה ומעלית, נמכרה ב-812.5 אלף שקל. מחיר השכרה - 3,300 שקל לחודש.
דירת 2 חדרים ברחוב שפירא בקרית ים, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית, נמכרה ב-680 אלף שקל. מחיר השכרה - 2,100 שקל.
כפר סבא
דירת 4 חדרים ברחוב המייסדים, 119 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, עם ממ"ד, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.27 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אשל, 124 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.05 מיליון שקל.
אשדוד
דירת 4 חדרים ברחוב אקסודוס, 140 מ"ר, מרפסת שמש 18 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, 2 חניות ומעלית נמכרה ב-2.45 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ברקת, 146 מ"ר, מרפסת שמש 14 מ"ר, קומה 8 מתוך 9, חניה ומעלית נמכרה ב-2.05 מיליון שקל.
ראשון לציון
דירת 2 חדרים ברחוב מאיר בעל הנס, 49 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא חניה ומעלית, נמכרה במיליון שקל.
ערד
דירת 3 חדרים ברחוב בן יאיר, 65 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-375 אלף שקל.
מודיעין
דירת 5 חדרים ברחוב יגאל ידין, 130 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, בקומה 11 מתוך 12, עם מעלית ומחסן ומעלית, נמכרה ב-2.480 מיליון שקל.
דירת גן בת 5.5 חדרים ברחוב שני, 116 מ"ר + 60 מ"ר גינה, קומת 1 מתוך 3, עם חניה ומחסן, נמכרה ב-3.020 מיליון שקל.
קוטג' 6 חדרים ברחוב חרצית, 160 מ"ר + 125 מ"ר גינה, בקומה 2 מתוך 5, נמכרה ב-2.670 מיליון שקל.
ראש העין
דירת 4 חדרים ברחוב שבזי, 107 מ"ר + כ-12 מ"ר מרפסת, בקומה 2 מתוך 10, עם מחסן וחניה, נמכרה ב-1.7 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב חיים הרצוג, 109 מ"ר + כ-12 מ"ר מרפסת, בקומה 14 מתוך 21, 3 מעליות וחנייה תת קרקעית, נמכרה ב-1.705 מיליון שקל.
הנתונים לפי רי/מקס ואנגלו סכסון
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
24.לקהל הרחבלוי 22/06/2020 10:42הגב לתגובה זו4 0הסוכנים והקבלנים ממציאים כל כך הרבה סיסמאות די מתוחכמות כדי לשכנע אנשים שיקנו פה נכסים במחיר של היום ולאמר את האמת כנראה שהם מצליחים לכן הרבה עמיתים במדינות אחרות לומדים מהם וממש יש להם כישרון שיווקי ענקסגור
-
23.היעד הבא קרית חיים ליד הים רח שדרות דגניהאילנה 22/06/2020 06:05הגב לתגובה זו2 1השבחה עתידית פינוי ובינוי מ תיירות וחוף משגעסגור
-
22.קריית חיים זה לא חיפה (ל"ת)האשם והקורונה 21/06/2020 12:25הגב לתגובה זו0 1סגור
-
שייך לרשות חיפה (ל"ת)טוביה 21/06/2020 14:52הגב לתגובה זו0 1סגור
-
21.קונים בקרית חיים מערבית יש ביקושים ליד הים שדרות דגנטוביה 21/06/2020 09:02הגב לתגובה זו4 2קרית חיים מערבית שדרות דגניה הזדמנות נפלאה השבחה עתידיתסגור
- טען עוד
-
20.מחירי דיור- מיתוןאבי 21/06/2020 05:57הגב לתגובה זו5 0ירידת מחירי דיור = משק לא צומח - מיתון אבטלה ...מחסור בניירות\כסף רק דברים כאלה ינצחו קבלנים\יזמים חזירים.... רק משק שמיסתובב בו מלאי מוגבל של שטרות כסף ... אם המדינה תזרים כספים למרות אבטלה אז תיהייה לנו כאן אינפלצייה ... מחירי הדיור צריכים לרדת לפחות ב- 30%סגור
-
19.הדולר לא שווה יותר מ 1.5 שח..... גג עד 1.7 שח לדולרדוד 21/06/2020 01:21הגב לתגובה זו1 5תתכוננו לקריסה בשער הדולר לברוח בהול מנדלן !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!סגור
-
לברוחנדל"ן 21/06/2020 08:47הגב לתגובה זו0 0טוב בסדרסגור
-
18.נו בטח שואלים את החתול על החלב. רימקס... (ל"ת)ממי 21/06/2020 00:30הגב לתגובה זו2 0סגור
-
17.מיתון גדול בדיורקורונה 2 בדרך ובגדול, להשאיר כסף לאוכל רק לאוכל חב 20/06/2020 17:42הגב לתגובה זו9 1קורונה 2 בדרך ובגדול, להשאיר כסף לאוכל רק לאוכל חבריםסגור
-
16.מיתון גדול בדיורקורונה 2 בדרך ובגדול, להשאיר כסף לאוכל רק לאוכל חב 20/06/2020 17:42הגב לתגובה זו7 1קורונה 2 בדרך ובגדול, להשאיר כסף לאוכל רק לאוכל חבריםסגור
-
15.מיתון גדול בדיורקורונה 2 בדרך ובגדול, להשאיר כסף לאוכל רק לאוכל חב 20/06/2020 17:42הגב לתגובה זו4 1קורונה 2 בדרך ובגדול, להשאיר כסף לאוכל רק לאוכל חבריםסגור
-
14.מחירי בועהגדי 20/06/2020 17:18הגב לתגובה זו11 0ירידת המחירים כבר החלה לפני הקורונה וזהו רק עניין של זמן עד שהבועה תתפוצץ.סגור
-
13.מרכזבוב 20/06/2020 17:10הגב לתגובה זו6 0ירדות של 10 עד 15 אחוז בתל אביבסגור
-
12.בשיקול הכסף שמקבליםירון 20/06/2020 16:39הגב לתגובה זו9 0מפרסומות של קבלנים, ובשיקול האינטרסים של הכתבים המחירים יעלו, במציאות יש 50 אלף דירות להשכרה ביד 2, בספטמבר נגמר הדחיה של המשתכנתא, יש 700 אלף מובטלים ועדיין לא רואים את הסוף של הקורונה, בחירות רביעיות בפתח, ומחירים שגם במצב הכי טוב של המשק עדיין נחשבים הזויים ובלי יכולת להחזיק מעמד, ודרך אגב הדירות ירדו חודש שעבר ב0.7 אחוז בגלל התיקונים של הלמס שלושה חודשים אחורה.סגור
-
11.עדות ממקור ראשוןאבי 20/06/2020 16:15הגב לתגובה זו17 0אני לא יודע על איזו עליית מחירים מדברים... מנסה למכור את הדירה שלי כבר כמעט שנה... מחיר הראלי היה סביב 2 M קבלתי סה"כ 4 טלפונים שההצעה הגבוהה ביותר הייתה על 1.5M... כנראה שהנייר סופג הכל ואפשר לרשום עליית מחירים גם כשבפועל יש קריסהסגור
-
10.הקבלנים כבר נותנים הנחות במאות אלפי ש"ח (ל"ת)יורם 20/06/2020 13:14הגב לתגובה זו13 0סגור
-
9.נמצא בבאר יעקב ולא בראשון לציון (ל"ת)רחוב רבי מאיר בעלהנס 20/06/2020 12:26הגב לתגובה זו1 0סגור
-
הנייר סובל הכל. בטח שקרים... (ל"ת)אני 21/06/2020 10:17הגב לתגובה זו1 0סגור
-
8.איזה תמריץ יש בעיר חריש ?לנסוע שעתיים ? 450.000ש"ח (ל"ת)תש 19/06/2020 23:50הגב לתגובה זו1 0סגור
-
7.המחירים יציבים ואפילו עוליםאבי דר 19/06/2020 19:49הגב לתגובה זו3 16מי שלא לחוץ, מקבל את המחיר. המדד של מרץ-אפריל מראה עליה של 3.5% ביחס לשנה שעברהסגור
-
אז שהמדד יקנה ממך (ל"ת)ממי 21/06/2020 00:30הגב לתגובה זו8 0סגור
-
6.השוק בירידת מחיריםמשה 19/06/2020 16:52הגב לתגובה זו21 2תשאלו כל המתווכחים בכל הארץ לא מצליחים למכור דירות יש מלאי אדיר של דירותסגור
-
5.אין קונים שוק מת (ל"ת)איש מכירות 19/06/2020 16:34הגב לתגובה זו9 0סגור
-
4.לכתביםלוי 19/06/2020 14:08הגב לתגובה זו10 0אולי תפסיקו לבלבל לנו את המוח נגמרו הכלמנטינות וניגמר הכסף תפנו לביבי שימכור עוד אגרות חוב ממשלתיות ויפזר עלינו את הכסף כפי שעשה בקדנציה הקודמתסגור
-
3.יקר יקיר ומיוקר (ל"ת)עמיחי 19/06/2020 12:49הגב לתגובה זו5 0סגור
-
2.קראתם??יוני 19/06/2020 11:19הגב לתגובה זו5 11המחירים עולים. ויעלו. ראש העין, פאקינג ראש העין, 4 חדרים קומה שניה 1.7!! מיליון שח! ראש העין! לא רמת גן, לא ראשון אפילו לא פתח תקווה. ראש העין 1.7.סגור
-
מכסימום 1.2 מיליון ש"ח (ל"ת)אני 21/06/2020 10:19הגב לתגובה זו3 0סגור
-
המחירים ממשיכים לרדת ואתה תאכל את כל הלקרדה (ל"ת)צל 19/06/2020 17:40הגב לתגובה זו14 0סגור
-
1.כרגיל, כתבת פימפום שמשדרת המון לחץ ולא בכדי:אדם 19/06/2020 09:53הגב לתגובה זו18 0המכירות בקנטים, המלאי בשמים, האשראי לוחץ והשוק מת!סגור
-
מחיריםטל 20/06/2020 18:09הגב לתגובה זו1 9ועדיין המחירים לא יורדים וכנראה גם לא ירדוסגור
