נכסים ובניין מדווחת - מחיקה של 170 מיליון שקל ברבעון הראשון

חברת נכסים ובנין -0.84% נכסים ובנין 24,820 -0.84% בסיס:25,030 פתיחה:25,300 גבוה:25,300 נמוך:24,210 תמורה:1,414,604 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בעלת נכסי נדל״ן מניבים הפועלת בתחום המשרדים, פארקים תעשייתיים ונדל״ן למגורים, היא אחת החברות המרכזיות בקבוצת אי.די.בי של אדוארדו אלשטיין. החברה מדווחת על תוצאות מקדמיות לרבעון הראשון, תוצאות כצפוי חלשות.  החברה הכירה בהפסדי שערוך על סך 170 מיליון שקל בעקבות מגפת הקורונה. הרבעון השני צפוי להמשיך את החולשה בתוצאות על רקע התפשטות הקורונה.

הכנסות הרבעון הראשון מתחום השכרת  הנכסים  הסתכמו ב-71 מיליון שקל לעומת 73 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות הרבעון ממכירת דירות ומקרקעין הסתכמו בכ-35 מיליון שקל לעומת 91 מיליון שקל כרבעון המקביל אשתקד. הקיטון מיוחס להתפשטות נגיף הקורונה, בעקבות המשבר הופחתו תשלומי השכירות במגזר המשרדים והפארקים התעשייתיים, כמו כן מספר העסקאות כל הנוגע  למכירת הדירות ירד בהיקף משמעותי, נתונים אלו צפויים לרדת עוד יותר במהלך הרבעון השני.

החברה הכירה בסעיף ההכנסות בירידת ערך בשווי הוגן של הנדל״ן להשקעה בסכום של 122 מיליון שקל. בשורה התחתונה, הרווח הנקי הסתכם ברבעון הראשון של 2020 בהוצאה של 142 מיליון שקל לעומת רווח של 101  מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הקיטון מיוחס להפסד בגין ירידת ערך, וגידול של כ-40 מיליון שקל בהוצאות המימון אשר נבעו  מירידה בשווי תיק ניירות הערך של החברה. מנגד הכירה החברה ברווח כולל אחר על סך 51 מיליון שקל  הנובע מהפרשי תרגום מט״ח, לעומת הפסד של 63 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

תזרימי המזומנים שנבעו מפעילות שוטפת הסתכמו ב-129 מיליון  שקל, לעומת 198 מיליון שקל ברבעון המקביל. יתרת המזומנים בספרי החברה מוערכת בכ-1.53 מיליארד שקל,  אל  מול יתרת התחייבויות שוטפות של 1.3 מיליארד שקל.