אושרה להפקדה תוספת של 3,500 דירות באִעבלין שבגליל המערבי

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון בראשות אוֹרי אילן, אישרה להפקדה תוכנית מתאר כוללנית חדשה לאִעבלין שבגליל המערבי. התוכנית כוללת תוספת של 3,500 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של 34 אלף תושבים. כמו כן, התוכנית החדשה מגדילה את השטח לפיתוח בכ-2,000 דונם, כ-62% משטח הפיתוח כיום. לצורך כך, המליצה הוועדה המחוזית על שינוי תוכנית המתאר המחוזית, כך שתאפשר את התפתחותו כיישוב עירוני מרכזי עם תשתיות לתעסוקה, שירותים לציבור ושטחי ספורט, פנאי ונופש. לכל אורך הליך התכנון השתתפו תושבי אעבלין והנהגה של היישוב.

התוכנית שביוזמת מינהל התכנון מחוז צפון והמועצה המקומית אִעבלין, היא פרי של מאמץ תכנוני רחב היקף המקודם בשנים האחרונות בהשתתפות רוב משרדי הממשלה ורשויותיה. התוכנית הכוללנית מאגדת שלוש תכניות מפורטות גדולות לעיבוי היישוב הוותיק והרחבתו, המקודמות במקביל במוסדות התכנון. במתחמים אלה אופי הבינוי יהיה בצפיפות גבוהה יחסית של מינימום 6 יחידות לדונם.

כמו כן, התוכנית שמה דגש על פיתוח הרחובות העירוניים הראשיים כמוקדי המסחר, התעסוקה והשירותים, ומגדירה את הכניסות לישוב מהדרך האזורית (מס' 781) כ"מוקדי שער" שבהם פיתוח אינטנסיבי ושימושים מעורבים. בצפון הישוב, יוקם אזור תעשייה על שטח של 330 דונם ובו יוקצו 470,000 מ"ר שטחי בנייה. עפ"י התוכנית, המרכז הוותיק של אִעבלין מיועד להתחדשות כמרחב עבור הולכי רגל ולשימור המורשת הבנויה של אעבלין.

לאורך ערוץ נחל אבליים החוצה את היישוב, יוקם פארק עירוני נרחב. פארק נחל אעבלין כולל שני מתחמים עיקריים: אחד בחלק המזרחי של הישוב על שטח של 135 דונם שני ובצפון הישוב על שטח של 130 דונם ולצידו יוקם אזור המיועד למסחר, ספורט ונופש. בנוסף לפארק, התוכנית מקצה כ-152 דונם עבור שטחים פתוחים ביישוב.

דגש מרכזי נוסף הושם בתוכנית על הגדרת הפעילות החקלאית והפיתוח הנדרש לצידה תוך שמירת מאפייני הנוף החקלאי הפתוח של עמק זבולון.

מתכנן מחוז צפון במינהל התכנון, אדר' יהונתן כהן ליטאנט: "התוכנית הכוללנית לאִעבלין הנה חלק מהמאמץ האדיר של השלמת נדבך התכנון הכוללני ליישובי מחוז צפון, תוך מתן דגש על הכוונת הישובים הערביים הגדולים לעבר תשתית עירונית מודרנית, יצירת מלאי מספק של עתודות זמינות לפיתוח, הבטחת איכות החיים של התושבים ושמירת נכסי הסביבה והנוף של המחוז".

יו"ר הוועדה המחוזית צפון, אוֹרי אילן: "אִעבלין מקבלת לידיה תוכנית שיכולה להוות מנוף אדיר לצמיחה חברתית וכלכלית, ועתה, בידי ההנהגה שלה, כפי שהובילה עד כה את תהליך התכנון המורכב הזה, המפתח לממש את קפיצת המדרגה המונחת לפִתחה. עם השלמת המסגרת התכנונית לפיתוח עתידי של הישוב, שהופך לעיר, על ההנהגה לשים את עיקר המאמץ בעיבוי ובחיזוק פנימה, התחדשות ומיצוי שטחי הישוב הוותיק ושיפור איכות החיים והסביבה. אתגר נוסף לישוב ולהנהגתו, כמו גם לערים הסמוכות, טמרה ושפרעם, הוא התנעת חשיבה ותכנון השלב הבא, שבו יתגבשו מטבע הדברים שלושת הישובים למרקם עירוני אחד מתפקד ותוסס".

אעבלין הינה מועצה מקומית הממוקמת ליד היישובים שפרעם וטמרה. היישוב מונה כיום כ-13,000 נפש בכ-3,000 משקי בית. התוכנית תוכננה בידי צוות בראשות האדריכל פרופ' אלי פירשט.