הלך הכסף? חשד לעבירות חוק מכר בפרויקט MY OFFICE באשדוד

משרד הבינוי והשיכון מדווח הבוקר על חשד לעבירות חוק מכר בפרויקט MY OFFICE באשדוד. על פי הדיווח, בעקבות מידע שהתקבל בתחילת חודש אוגוסט 2020 בדבר חשד להפרות חוק מכר בפרויקט, של חברת ק.פסגות ישראל, משרד הבינוי והשיכון החל בחקירה בנושא.

במסגרת החקירה אשר בוצעה ביחידת חוק המכר עלה החשד כי החברה פעלה בניגוד לחוק ובתאריך 17/09/2020 נפתח מולה הליך מנהלי. על פי החשד החברה גבתה כספים רבים מרוכשי המשרדים ללא שסיפקה להם בטוחות חוק מכר. ככל שיקבע בתום ההליך כי החברה הפרה את החוק, חשופה החברה לעיצום כספי בסך של עד 10 מיליון שקלים. לצד זאת בפני החברה מונחת האפשרות לתקן את הליקויים ולהימנע מעיצום כספי משמעותי כל-כך.

ההליך המנהלי שנפתח מהווה תקדים שכן לראשונה עושה יחידת חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון שימוש בסמכותה בפרויקט אשר איננו פרויקט משרדים חדש, אך כולל מאפיינים רבים אשר בניתוח המשפטי, הביאו למסקנה כי חוק המכר חל לגבי עסקאות המכר אשר נעשו בו. יצוין כי חוק המכר כולל גם אפשרות לנקיטה בהליך פלילי בגין הפרת הוראות החוק, ובדיקה נעשית בימים אלה האם יש מקום לפעול מול בעלי החברה גם בהיבט זה.

בימים האחרונים למד המשרד כי החברה נכנסה להליך של הקפאת הליכים. המשרד ימשיך בפעילות מול הנאמן אשר ימונה וישתמש בכל הכלים שברשותו על מנת להבטיח כי האינטרס של הרוכשים עומד בראש סדר העדיפויות.

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יאיר פינס: "משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול למען הגנה על כספי הרוכשים ולאכוף את חוק המכר בכל הכלים העומדים לרשותו".

ברקע לדברים נציין כי לאחרונה גם קבוצת אלדד פרי נכנסה להקפאת הליכים ומונו לה נאמנים שיבחנו את מצבה ויקבלו תביעות של נושים. הנאמנים מגבשים מתווה לשיקום והשלמת פרויקטים של קבוצות רכישה שארגנה אלדד פרי. כחלק מתוכניתם הם פנו לקבוצת בסר, והציעו שהחברה תשמש כגורם שיוביל את הפרויקטים, או חלקם, בפן הניהולי וההנדסי. במקביל נעשתה פנייה לחברת דניה סיבוס כדי לבדוק אפשרות שהחברה תשמש כקבלן מבצע. בכל אופן, ככל הנראה המתווה יכלול תשלומים נוספים של חברי הקבוצות, לצורך השלמת הפרויקטים.