איפקס קפיטל מעניקים לישראל קנדה אפסייד של 35%

איפקס קפיטל מרקטס מקבוצת מיטב דש, מעניק המלצת קניה למניית ישראל קנדה במחיר יעד של 7.59 שקלים למניה, אפסייד של כ-35% ביחס לשער הבסיס של המניה הבוקר. לדברי מנהל המחקר עוז לוי, "לאור העלייה המשמעותית בהיקף הפרויקטים האיכותיים לייזום והיקף העודפים הצפוי מהם, המסתכם בכ-1.5 מיליארד שקל והגידול הצפוי בנכסים המניבים, אנו ממליצים על מניית החברה". נציין כי מניית החברה טיפסה בכ-30% מתחילת החודש.

בראיון לביזפורטל אומר ברק רוזן מבעלי ישראל קנדה: "לקבוצת ישראל קנדה פרויקטים וקרקעות באזורי ביקוש הצפויים להניב רווחים גדולים ומשמעותיים בשנים הקרובות. החברה תמשיך לחזק את הזרוע היזמית ולהתמודד במכרזים המשמעותיים והגדולים ביותר בישראל  שיתנו תנופה אדירה ויגדילו את החברה באופן מהותי. לאחרונה השלמנו את רכישת חברת מנרב פרויקטים וזכינו במכרז לרכישת מתחם שערי צדק בירושלים בהיקף של למעלה ממיליארד שקל. גם בתקופה הנוכחית המאתגרת הזאת ידענו לנצל הזדמנויות ולהתקדם מהר. 

"השבוע דיווחנו על כניסה לתחום האנרגיה המתחדשת ואני מאמין שתוך זמן קצר קבוצת ישראל קנדה תהיה מהשחקנים המובילים בתחום. ננצל את הסינרגיה לנדל״ן, יכולת גיוס ההון וגישה למימון זול בכדי לצמוח מהר״.

הפרויקטים המרכזיים של החברה עליהם התבססה הסקירה
שערי צדק החברה רכשה בחודש יולי את הזכויות במתחם שערי צדק בירושלים על שטח כולל של כ-17 דונם ובתמורה כוללת של כ-538 מיליון שקל. הזכויות כוללות בניה של 240 יח"ד בשטח של 000,37 מ"ר ושטחי מסחר ומשרדים בהיקף של כ-70,000 מ"ר.  

פרויקט יהודה הלוי – החברה מחזיקה בשותפות עם אקרו (50/50) את בניין לאומי, אשר נרכש בתמורה של כ-293 מיליון שקל. 

מתחם לפיד – החברה מחזיקה במקרקעין בהיקף של כ-7.5 דונם ברחוב אילת בת"א ומקדמת אישור מול עיריית תל אביב להקמת פרויקט מעורב של מגורים מלונאות ומסחר בהיקף של כ-33 אלף מ"ר, כאשר כיום חלקה בזכויות הבניה בפרויקט כ-16.5 אלף מ"ר. להערכתנו, סך העודפים מהפרויקט, לפני הגדלת הזכויות, צפויים להסתכם בכ- 584 מיליון. וכן התייחסו לפרויקט הרכבת, אחד העם ולרכישת מנרב פרויקטים. לחברה שני נכסים מניבים בפיתוח בניין יורוקום ובניין מיקרוסופט שצפויים להניב כ-150 מיליון שקל החל משנת 2025.

תמצית הערכת השווי של איפקס קפיטל מרקטס

מקור: סקירה איפקס קפיטל מרקטס