אלקטרה נדל"ן: הרווח הנקי צמח ב-27% ברבעון ל-30 מיליון שקל

חברת אלקטרה נדלן -1.14% אלקטרה נדלן 4,252 -1.14% בסיס:4,301 פתיחה:4,301 גבוה:4,318 נמוך:4,234 תמורה:814,195 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: פרסמה את תוצאותיה לרבעון השלישי של 2020 עם הכנסות של 47.3 מיליון שקל ורווח נקי של כ-29.6 מיליון שקל. לראשונה מאז 2008, חזרה החברה לחלק דיבידנד - תחלק 7.8 מיליון שקל לבעלי המניות.

ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו בכ-47.3 מיליון שקל, צמיחה של כ-23.8% לעומת הכנסות של כ-38.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות מיוחס בעיקר לגידול בהכנסות מדמי ניהול, מדמי הצלחה (Promote).

הרווח הנקי של אלקטרה נדל"ן ברבעון עלה לכ-29.6 מיליון שקל, גידול של כ-27.3% לעומת רווח נקי של כ-23.4 מיליון שקל ברבעון המקביל.

הרווח התפעולי של החברה ברבעון הרביעי הסתכם בכ-32.2 מיליון שקל לעומת כ-14.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ממאזן החברה עולה, כי ההון העצמי של אלקטרה נדל"ן, ליום ה-30 בספטמבר 2020, הסתכם בכ-425.3 מיליון שקל (המיוחס לבעלי המניות), לעומת כ-365.9 מיליון שקל נכון לסוף 2019.

בשלוש השנים האחרונות גייסה אלקטרה נדל"ן למעלה מ-1.3 מיליארד דולר בארבע קרנות ההשקעה במקבצי דיור בארה"ב ממשקיעים ישראלים ובנוסף גייסה כ-576 מיליון דולר, בעיקר מגופים בארה"ב בעסקאות משותפות לצד הקרנות. בסה"כ גייסה החברה כ-1.9 מיליארד דולר בשלוש וחצי השנים האחרונות.

השפעות הקורונה
בחברה מציינים כי לתקנות שפורסמו במדינות השונות בארה"ב בהן ממוקמים מקבצי הדיור של החברה לא היו השלכות משמעותיות על התוצאות, בעיקר בשל אופי ההגבלות שנקבעו על ידי המדינות בנוגע למקבצי דיור, וכן הפעולות המיידיות והשוטפות של חברת הניהול שבבעלות החברה נוקטת בפעולות יום יומיות לצמצום הוצאות שוטפות, לשמירה על בריאות דיירי המתחמים, לשמירה על אחוזי התפוסה במתחמים, לפעולות גביה מוגברות ולשמירה על רמת נזילות גבוהה בכל נכס.

כמו כן בוחנת הנהלת החברה ברמה היום יומית את ההתפתחות בסכומי גביית שכר הדירה מלקוחות ושיעור אחוזי התפוסה בכל נכס ונכס. בהתאם לנתונים שהתקבלו עבור חודש אוקטובר 2020, שיעור גביית שכר הדירה הממוצע מהנכסים עומד על כ-97% ושיעור התפוסה הממוצע עומד על כ-94%.

גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "אנו מסכמים את הרבעון השלישי של שנת 2020 עם גידול בהכנסות וברווחים, זאת כפועל יוצא של עוצמת תיק הנכסים והמודל העסקי האיכותי של החברה בתחום מקבצי הדיור בארה"ב, שגם בתקופה מאתגרת זו ממשיך להפגין יציבות ואף גידול בביקושים. כך, שיעורי התפוסה וגביית שכר הדירה בנכסי החברה ממשיכים להיות גבוהים ועומדים על כ-94% וכ-97% בהתאמה. במקביל, אנו ממשיכים לגייס הון ממשקיעים בארץ ובעולם ואני שמח כי מספר הגופים הבוחרים בקרנות ההון והחוב של אלקטרה כזרוע ההשקעות שלהם בתחום מקבצי הדיור בארה"ב נמצא בצמיחה מתמדת. תיק הנכסים של אלקטרה נדל"ן מונה כיום כבר למעלה מ-33 אלף דירות להשכרה, ובכוונתנו להמשיך לפעול, באמצעות חברת הניהול שבבעלותנו, לשמירה על שיעורי תפוסה וגבייה גבוהים. אלקטרה נדל"ן הינה מהחברות הגדולות והצומחות בארה"ב בתחום מקבצי הדיור, ואנו נמשיך לנהל במקצועיות, בשמרנות ובקפדנות את החברה ונכסיה, תוך הרחבת פעילותה ליצירת ערך למשקיעים".