אלוני חץ ירדה בהכנסות והרווח, כנגד עליה ב-FFO ל-126 מיליון שקל

חברת אלוני חץ -1.68% אלוני חץ 2,861 -1.68% בסיס:2,910 פתיחה:2,900 גבוה:2,910 נמוך:2,861 תמורה:7,370,413 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: דיווחה על הכנסות של 417 מיליון שקל ברבעון השלישי, ירידה של כ-13.7% לעומת הרבעון המקביל. הרווח הנקי ירד בשיעור דומה והסתכם ב-158 מיליון שקל. עם זאת, ה-FFO עלה ב-5% והסתכם בכ-126 מיליון שקל. גביית שכר הדירה בקבוצה נותרה גבוהה והחברות ממשיכות לחתום על חוזים חדשים ולחדש חוזים קיימים בתנאים דומים לטרום המשבר. החברה תחלק דיבידנד של 50 מיליון שקל.

הכנסות אלוני חץ רבעון השלישי של 2020 הסתכמו בכ-416.9 מיליון שקל, ירידה של כ-13.7% לעומת הכנסות של כ-483 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה דיווחה החברה על רווח נקי של כ-157.8 מיליון שקל, ירידה של כ-13.7% לעומת רווח של כ-182.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO ברבעון השלישי הסתכם בכ-126 מיליון שקל, עליה של כ-5% לעומת כ-120 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

עיקרי תוצאות לרבעון השלישי של 2020 (במיליוני ש"ח)

באלוני חץ מציינים כי חברות הקבוצה מסכמות רבעון חיובי על אף האתגרים המשמעותיים של תקופת הקורונה. גביית שכר הדירה היתה גבוהה – כ-94% באמות, כ-99% בארה"ב וכ-96% בבריטניה. עוד מציינים בחברה, כי החברות ממשיכות לחתום על חוזים חדשים ולחדש חוזים קיימים בתנאים דומים לטרום המשבר.

בחודש מרץ 2020 קבע דירקטוריון החברה כי השנה יחולק דיבידנד שנתי מינימאלי של 116 אג' למניה, אשר ישולם ב-4 תשלומים רבעוניים שווים של 29 אג' למניה. זאת, בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון. בהמשך לכך, קיבל דירקטוריון החברה החלטה על חלוקת דיבידנד בגין הרבעון הרביעי בסך של 29 אגורות למניה - כ-50 מיליון שקל.

השלכות הקורונה
הרוב המכריע של נכסי הקבוצה בארץ ובעולם (מעל 90%) הינם בתחום המשרדים, התעשייה והמרלו"גים, שכמעט ולא נפגעו. לעומתם, תחום המסחר (בהתעלם מסופרמרקטים, בתי מרקחת, וסניפי בנקים), אשר פעילותו נפגעה באופן קשה יותר בעקבות שני "סבבי סגרים" מתחילת התפרצות המגפה, מהווה כ-9% בלבד מסך נכסי הקבוצה בארץ ובעולם. 

בטווח הבינוני והארוך, מעריכים בחברה כי עשויים להיות שינויים בעלי השפעות מנוגדות על הפעילות, כגון צמצום שטחי משרדים כתוצאה משינויים בהרגלי העבודה, מנגד לגידול בביקוש למשרדים כתוצאה מיציאה מהמשבר וגידול בשיעור התעסוקה. בנוסף, ירידה בקצב התחלות הבנייה של פרויקטים חדשים צפויה להקטין את היצע המשרדים העתידי.

נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ: "אנו מסכמים רבעון חיובי, זאת על אף אתגרי התקופה והמגבלות השונות שננקטו במדינות בהן אנו פועלים. לאורך כל התקופה, בצל המציאות שהכתיב המשבר, חברות הקבוצה בישראל, בארה"ב ובבריטניה עסוקות בניהול דינמי ושוטף, לרבות קשר הדוק עם השוכרים, תוך התאמה להתפתחויות בכל אחת מהמדינות. נכון להיום, פעילות המשרדים בשווקים בהם אנו פועלים ממשיכה להתנהל בצורה יחסית טובה: שיעורי התפוסה נותרו גבוהים, הגביה מתנהלת כסדרה וחידושי חוזים מתבצעים בתנאים דומים לטרום המשבר. אנחנו מניחים כי בשנה הבאה אי הוודאות תתבהר ונקבל תמונה ברורה יותר לאיזו שגרה העולם חוזר. אנו מאמינים כי האסטרטגיה שלנו להשקעה לטווח ארוך בתחומי הנדל"ן המניב ובאנרגיות מתחדשות, כמו גם איכות הנכסים והפיזור על פני מספר שווקים וכלכלות ימשיכו להוכיח את עצמם גם בתקופה מאתגרת זו."