התייקרות הברזל: מתכננים לרכוש דירה חדשה? תתכוננו לשלם יותר

מחירי הברזל בעולם קפצו ב-30% בחודשים האחרונים, גם מדד תשומות הבניה (המדד שמאגד את העליות הנדרשות לצורך בניית דירה) עלה בחודשיים האחרונים ב-1.1%, בשנת 2020 כולה המדד עלה ב-0.5%. תוצאות אלו עשויות להשפיע באופן ישיר על אנשים שרכשו דירה שנמצאת בשלב הבניה, כיוון שמחירי הדירות ברוב חוזי המכר צמודים למדד תשומות הבניה; המשמעות היא הוספה של 1.1% למחירי הדירות החדשות שעדיין לא שילמו עליהן. 

הברזל ממשיך להתייקר, בחודש החולף מחירו עלה ב-23% והגיע לשיעור התייקרות שנתי של 140%. מחיר הנחושת הכפיל עצמו, ומחיר האלומיניום עלה ב-71%. "מדובר בהתייקרות שבוודאות תשפיע על כיסם של רוכשי הדירות"

 

 

מחירי הברזל ומתכות נוספות המשמשות את ענף הבניה לא עוצרים וממשיכים להתייקר במהירות. על פי נתוני הביזנס אינסיידר

מחירי הדירות - לאן?

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים מגיב: "הפרסומים מהבוקר על עליית מחירי הברזל בעולם ב-35% ועליית תשומות הבנייה, אומרים דרשני לאור הירידה התלולה בשערי הדולר והמטבעות הזרים לעומת השקל, מה שהיה אמור לכאורה להוזיל את מחירי הברזל ושאר תשומות מיובאות. ואם נוסיף לכך את המונופול המייקר את מחירי המלט, כמו גם היטלים נוספים, על  ממשלת ישראל החדשה שתבחר למנות שר שיכון מקצועי ונטול פניות שיעשה סדר בשוק הדיור, כולל הספקולציות של רמ"י במחירי הקרקע והגדלת זכויות הקבלנים ב-30% באיזור הביקוש, כשמתוך זה 20 אחוזים ישווקו לזכאים במחירים מוזלים ועוד 10 אחוזים לשכירות ארוכת טווח מסובסדת, זאת על מנת להגדיל את ההיצע בשוק ולייצב את רמות המחירים"