אלקטרה צריכה: תמכור מתחם נדל"ן לפי שווי של 275 מ' ש'

חברת  אלקטרה צריכה -0.69% אלקטרה צריכה 8,249 -0.69% בסיס:8,306 פתיחה:8,273 גבוה:8,352 נמוך:8,123 תמורה:3,488,584 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  שמוחזקת על ידי  אלקו +0.4% אלקו 12,490 +0.4% בסיס:12,440 פתיחה:12,440 גבוה:12,530 נמוך:12,210 תמורה:2,437,731 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (47.81% שליטה) ומנהל צבי שוימר מדווחת על חתימת הסכם עקרונות עם קרן ריאליטי (קבוצת קרנות השקעה בנדל"ן) לפיו אלקטרה צריכה תמכור לקרן ריאליטי מחצית ממתחם הנדל"ן של החברה בראשון-לציון, לפי שווי של 275 מיליון שקל. העסקה מתבצעת לפי שווי הגבוה ב-27% משווי הקרקע של המתחם העומד על 216 מיליון שקל לפי הספרים, ומשקפת עליית ערך של כ-60 מיליון שקל.

במתחם המשתרע על שטח של 55.7 דונם, נמצאים כיום משרדי אלקטרה ומפעל המזגנים של החברה שעתיד לעבור לאשקלון. לאחר שהמתחם יפונה יקימו הצדדים במשותף מיזם נדל"ן. המתחם שוכן במרכז העסקים והמסחר של מערב ראשון-לציון, ברחוב יוסף ספיר. המתחם נמצא במרחק הליכה מתחנת הרכבת ראשונים. כמו כן, בסמוך למתחם נבנה בימים אלה בית-חולים אסותא.

אלקטרה צריכה נסחרת לפי שווי של 3 מיליארד שקל. מתחילת השנה הניבה המניה תשואה של 25%. בכוונת אלקטרה וריאליטי להקים במתחם שיפונה מיזם נדל"ן ענק ולקדם, בשיתוף פעולה עם עיריית ראשל"צ, תכנית המשביחה את הנכס על-ידי הגדלת זכויות הבנייה ותוספת שימושים. התכנית המאושרת נכון להיום מאפשרת בנייה של כ-181 אלף מ"ר עילי וכ-85 אלף מ"ר תת-קרקעי לשימוש מסחר, משרדים, תעשייה נקיה, מבני תרבות ותעשייה עתירת ידע.

צביקה שוימר, מנכ"ל אלקטרה מוצרי צריכה: "השותפות בין אלקטרה מוצרי צריכה לקרן ריאליטי היא שותפות אסטרטגית שנועדה למקסם את הפוטנציאל האדיר הטמון במתחם אלקטרה. השותפות הזאת גם מאפשרת לאמ"צ ליהנות מפירות המיזם המשותף לאורך שנים רבות. מתחם אלקטרה נמצא באחת מחטיבות הקרקע המבוקשות בארץ ובאזור הנהנה מביקושים ההולכים ומתגברים בשנתיים האחרונות. הפרויקט שנקים יחד עם ריאליטי יהיה אחד הפרויקטים המשמעותיים בגוש דן כולו".