מבנה ממשיכה לממש בחו"ל: מוכרת נכס בצרפת; תרשום רווח של כ-5 מ' ש'

מבנה -1.86% מבנה 1,053 -1.86% בסיס:1,073 פתיחה:1,041 גבוה:1,061 נמוך:1,039 תמורה:20,885,384 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת כי חברה בת (100%) מכרה את מלוא הזכויות בנכס בלימונה שבצרפת בתמורה לכ-62 מיליון שקל. בסוף 2020 ערך הנכס בספרי החברה עמד על כ-56.8 מיליון שקל, וחלקה של מבנה ברווח מהעסקה עומד על כ-5.3 מיליון שקל.

טרם המכירה, מבנה החזיקה ב-6 נכסים בצרפת בהיקף 128,965 מ"ר (שטח עילי) עם שיעור תפוסה ממוצע של 97.7% ו-NOI ב-2020 בסכום של כ-13 מיליון שקל. ה-NOI בכלל הנכסים בחו" ב-2020 ירד בכ-27% לסך של 83 מיליון שקל. במבנה הסבירו בדוחות כי עיקר הירידה נבעה ממימוש נכסים בצרפת בסך של כ-18 מיליון שקל, לצד השפעות משבר הקורונה שהוערכו בכ-6 מיליון שקל.

מכירת הנכס, כמו גם אלה הקודמים שמכרה מבנה בצרפת, נעשית במסגרת אסטרטגיית החברה לצמצם בכלל את החשיפה לחו"ל ולהתמקד בפעילות בישראל, שנכון לסוף 2020 מהווה 80% מכלל הפעילות - לעומת כ-75% שנה קודם לכן.

חלק החברה מסך ה-NOI מהנכסים ב-2020 עמד על כ-670 מיליון שקל, ירידה לעומת כ-730 מיליון שקל ב-2019. מנגד, ה-FFO לפי גישת הנהלת החברה הסתכם בכ-380 מיליון שקל, עלייה של כ-19.5% בהשוואה לכ-316 מיליון שקל ב-2019.