מצלאוי: עלתה ברווח התפעולי ברבעון; ירדה בהכנסות

חברת  מצלאוי +1.38% מצלאוי 1,322 +1.38% בסיס:1,304 פתיחה:1,304 גבוה:1,340 נמוך:1,304 תמורה:92,853 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מדווחת על הכנסות של כ-32 מיליון שקל ברבעון הרביעי, לעומת הכנסות של כ-42 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח מפעילות תפעולית נמשכת הסתכם בכ-8 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-6.3 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי הסתכם בכ-7 מיליון שקל, לעומת כ-6.4 מיליון שקל ברבעון המקביל.

לדברי ערן מזור, מנכל החברה: "למרות משבר הקורונה החברה מסיימת שנה טובה עם גידול ברווח ושיפור בכל היחסים הפיננסיים. שוק הנדל"ן למגורים הוכיח את חסינותו למשבר והשנה הסתיימה עם עלייה בביקושים לדירות למגורים, שלהערכתי תמשך גם בשנה הבאה, לקראת היציאה שלנו לפרויקטים החדשים ובראשם פרויקט "רובע איילון" ברחוב יוספטל בבת – ים. שוק ההון הביע את אמונו בחברה בגיוס האג"ח האחרון בריבית 4.43% עם עודף ביקושים יוצא דופן. אני מאמין שנעשה שימוש נבון בכספי ההנפקה על מנת להצעיד את החברה קדימה ולקדם ולפתח את הפרויקטים הקיימים והעתידיים שלנו".

ההכנסות והרווח התפעולי נשארו ללא שינוי, הרווח הנקי עלה
ההכנסות הסתכמו בכ-153 מיליון שקל, לעומת כ-150 מיליון שקל אשתקד. הרווח התפעולי הסתכם בכ-15 מיליון שקל, לעומת כ-16 מיליון שקל אשתקד. הרווח הנקי הסתכם בכ-13 מיליון שקל, לעומת כ-8.6 מיליון שקל בשנה שעברה. 

בחודש ינואר 2021 החברה סיימה בהצלחה גיוס של סדרת אג"ח חדשה, החברה זכתה לביקושים בהיקף גבוה של כ-175  מיליון שקל - זאת לעומת 48.4 מיליון שקל שהחברה תכננה לגייס. הריבית השנתית שנקבעה שיישאו האג"ח הינה 4.43%, משך חיים ממוצע (מח"מ) של כ-3.8 שנים.

במהלך שנת 2020, החברה קידמה פרויקטים כמו פינוי בינוי "רובע איילון" ברחוב יוספטל בבת ים ששיווקו יחל בעוד כחודשיים, יחד עם נצבא. חלק החברה בפרויקט 50%. הפרויקט מורכב משני שלבים: שלב א' – הריסת 2 בנייני מגורים קיימים הכוללים 96 יח"ד והקמת 3 בניינים מגורים חדשים הכוללים 591 יח"ד ושטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-12,000 מ"ר. שלב ב' - הריסת 3 בנייני מגורים קיימים, הכוללים 144 יח"ד והקמת 3 בניינים מגורים חדשים הכוללים 502 יח"ד ושטחי תעסוקה ומסחר.

פרויקט נוסף שרשם השנה התקדמות הוא פרויקט פינוי בינוי ברחוב רוטשילד בבת-ים. מדובר בפרויקט התחדשות עירונית במסגרתו יהרסו 12 בנייני מגורים הכוללים 163 יח"ד, אשר תחתיהם מיועדים להיבנות בנייני מגורים הכוללים כ-560 יח"ד, בנוסף 10,000  מ"ר מלונאות וכן 1,500 מ"ר חזית מסחרית. לפרויקט תב"ע בתוקף ובימים אלו הופקדה תוכנית איחוד וחלוקה. פרויקט זה נמצא במערב העיר, קו שני לים. שיעור החתימות בפרויקט הינו כ-82%.