הכמות המבוקשת לדירות בשלושת החודשים האחרונים: 14,460. איפה קנו?

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את הכמות המבוקשת של דירות חדשות לשלושת החודשים דצמבר 2020-פברואר 2021. על פי הנתונים הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-14,460 דירות. מדובר בירידה של 3.2% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (ספטמבר-נובמבר 2020), לאחר ניכוי עונתיות, מסתמנת בתקופה זו ירידה גדולה יותר של 5.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (ספטמבר-נובמבר 2020).

מתוך הדירות המבוקשות, כ-11,250 דירות חדשות נמכרו - 77.8% מהכמות המבוקשת (על פי הדיווחים לרשות המיסים בוצעו כ-12,000 עסקאות). מדובר בירידה של 1.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי העונתיות  מנראה כי מדובר בירידה גדולה יותר של 6.8% לעומת התקופה הקודמת.

יתרת הדירות הן כ-3,210 דירות חדשות שלא למכירה, 22.2%  מהכמות המבוקשת. מהן 78.8% נבנות במסגרת בנייה עצמית ובנה ביתך.

היכן קנו דירות?
בפילוח לאזורים, בשלושת החודשים הללו, כמחצית  מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היה במחוזות המרכז ותל אביב - 23.7% ו-21.5%, בהתאמה. לעומת זאת, 8.0% בלבד מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היה במחוז ירושלים, כאשר כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ביישובים: אשקלון, תל אביב-יפו, רמת גן, ירושלים, ראשון לציון וקריית גת.
 

מחוז	כמות מבוקשת	אחוז כמות מבוקשת במחוז מתוך סך הכמות המבוקשת	דירות שנמכרו	אחוז הדירות שנמכרו במחוז מתוך סך הכמות המבוקשת במחוז
סך הכל	14,460	100.0%	11,250	77.8%
מחוז ירושלים	1,162	8.0%	991	85.3%
מחוז הצפון	1,924	13.3%	841	43.7%
מחוז חיפה	1,689	11.7%	1,427	84.5%
מחוז המרכז	3,433	23.7%	2,986	87.0%
מחוז תל אביב	3,102	21.5%	2,560	82.5%
מחוז הדרום	2,818	19.5%	2,247	79.7%
אזור יהודה ושומרון	331	2.3%	197	59.5%