הכמות המבוקשת לדירות בשלושת החודשים האחרונים: 14,460. איפה קנו?
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את הכמות המבוקשת של דירות חדשות לשלושת החודשים דצמבר 2020-פברואר 2021. על פי הנתונים הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-14,460 דירות. מדובר בירידה של 3.2% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (ספטמבר-נובמבר 2020), לאחר ניכוי עונתיות, מסתמנת בתקופה זו ירידה גדולה יותר של 5.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (ספטמבר-נובמבר 2020).
מתוך הדירות המבוקשות, כ-11,250 דירות חדשות נמכרו - 77.8% מהכמות המבוקשת (על פי הדיווחים לרשות המיסים בוצעו כ-12,000 עסקאות). מדובר בירידה של 1.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי העונתיות מנראה כי מדובר בירידה גדולה יותר של 6.8% לעומת התקופה הקודמת.
יתרת הדירות הן כ-3,210 דירות חדשות שלא למכירה, 22.2% מהכמות המבוקשת. מהן 78.8% נבנות במסגרת בנייה עצמית ובנה ביתך.
היכן קנו דירות? בפילוח לאזורים, בשלושת החודשים הללו, כמחצית מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היה במחוזות המרכז ותל אביב - 23.7% ו-21.5%, בהתאמה. לעומת זאת, 8.0% בלבד מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היה במחוז ירושלים, כאשר כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ביישובים: אשקלון, תל אביב-יפו, רמת גן, ירושלים, ראשון לציון וקריית גת.
| מחוז | כמות מבוקשת | אחוז כמות מבוקשת במחוז מתוך סך הכמות המבוקשת | דירות שנמכרו | אחוז הדירות שנמכרו במחוז מתוך סך הכמות המבוקשת במחוז |
|---|---|---|---|---|
| סך הכל | 14,460 | 100.0% | 11,250 | 77.8% |
| מחוז ירושלים | 1,162 | 8.0% | 991 | 85.3% |
| מחוז הצפון | 1,924 | 13.3% | 841 | 43.7% |
| מחוז חיפה | 1,689 | 11.7% | 1,427 | 84.5% |
| מחוז המרכז | 3,433 | 23.7% | 2,986 | 87.0% |
| מחוז תל אביב | 3,102 | 21.5% | 2,560 | 82.5% |
| מחוז הדרום | 2,818 | 19.5% | 2,247 | 79.7% |
| אזור יהודה ושומרון | 331 | 2.3% | 197 | 59.5% |
- 4.אדם 14/04/2021 09:54הגב לתגובה זוומוכרות הדירות לעצמן?
- 3.נזי דביר 13/04/2021 18:05הגב לתגובה זומהבום המתקרב - יאכל אותה ביג טיים. בבקשה בבקשה בבקשה תהיו אחראים. אני רושם את זה בתור בעל דירה, אבל גם בתור אדם שעבד בארה"ב בעת המשבר של 2008. זה היה לא נעים בלשון המעטה. קולגות שלי, אנשים שהיו בטוחים שהם מסודרים בחיים נאלצו למכור את הבתים שלהם בנזיד עדשים וזה רק במקרה שהבנקים לא עשו את זה לפניהם.. הישמרו בבקשה ויום עצמאות שמח לכולנו
- 2.דניאל 13/04/2021 14:57הגב לתגובה זוכתב רציני! לא רק "יורד" או "עולה"
- 1.אנונימי 13/04/2021 14:35הגב לתגובה זובנו יותר ושיא של משקיעים מכרו בהפסד, רק אל תשכחו לשנות את התמהיל ולבפר שהדירות עלו ב0.9 אחוז, שלא תהיו כמו מדלן שלוקח מאה אלף עסקאות בשנה שרשומות ברשות המיסים ומראה ירידה חזקה במחירי דירות.
- אא 13/04/2021 20:36הגב לתגובה זומחיר דירה ממוצעת לפי מדלן 1.68, מרץ 2021 מחיר דירה ממוצעת 1.37, ירידה של 19 אחוז וצה שמעניין שאם מסתכלים על הגרף הוא ממש זהה לזה של הלמס עד 2017 ואז משום מה אצל הלמס שינו את התמהיל והראו עליות, שאנשים יגלו שעבדו עליהם וכל עולמם נפל עליהם שיפנו ללמס לבכות.
