עזריאלי מתאוששת ומציגה שיפור ב-NOI וב-FFO לעומת הרבעון הקודם

נגיף הקורונה והשלכותיו פגעו קשות בחברת הנדל"ן המניב  עזריאלי קבוצה -0.9% עזריאלי קבוצה 28,500 -0.9% בסיס:28,760 פתיחה:28,610 גבוה:29,290 נמוך:28,300 תמורה:44,668,507 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , אבל מאז היציאה מהסגר השלישי- היא חוזרת להשתפר ומדווחת על הכנסות משכירות של 437 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה, גידול של 18% לעומת הכנסות של כ-371 מיליון שקל ברבעון הקודם, וירידה לעומת כ-550 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-228 מיליון שקל, עליה של 7% לעומת 228 ברבעון הקודם, לעומת כ-305 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI ברבעון הסתכם בכ-301 מיליון שקל ברבעון, עליה של 34% בהשוואה ל-224 ברבעון הקודם, ולעומת כ-410 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת הקורונה. בתחום המשרדים נרשמה עליה של 9% ב-NOI לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת מהסגר שהוטל במהלך הרבעון ואשר בעקבותיו הקניונים היו סגורים במהלך 57% מהתקופה. 

החברה גם מדווחת כי מתחילת השנה חתמה על חוזים בתחומי המשרדים והמסחר בהיקף של כ-130 אלף מ"ר, כאשר בחוזים שחודשו בתחום המשרדים חלה עליה של כ-18% בשכר הדירה. הפדיונות בקניונים צמחו בחודש מרץ ב-30% לעומת הרבעון המקביל בשנת 2019 (ההשוואה ל-2019 היא במטרה לנטרל את שנת הקורונה החריגה. ס.ק), וזאת לאחר 52 ימים שהקניונים היו סגורים בעקבות הסגר השלישי של הקורונה.

לקריאה נוספת:
> מליסרון נהנית מפתיחת המשק: שיפור ב-NOI וב-FFO לעומת הרבעון הקודם

אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי: "אנחנו חווים יציאה חזקה מהקורונה, עם תפוסות גבוהות בכלל הנכסים של הקבוצה, פדיונות שיא בקניונים, ביקושים חזקים בתחום המשרדים ועסקאות משמעותיות בתחום הנדל"ן המניב. עם פתיחת המסחר לקראת סוף חודש פברואר, נרשם זינוק חד בפדיונות ותנועת הקונים בכל הנכסים של הקבוצה, ואנו צופים כי המגמה החיובית תמשך גם בראיה קדימה".

למרות הקורונה, הרווח התפעולי עלה ביחס לאשתקד והסתכם בכ-150 מיליון שקל ברבעון, לעומת כ-138 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-110 מיליון שקל, לעומת כ-92 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

לאחרונה החברה דיווחה על חתימת הסכם עם חברת סולאראדג' (SolarEdge), במסגרתו קבוצת עזריאלי תבנה את קמפוס החברה החדש על קרקע שעזריאלי רוכשת במתחם גלילות צפון. הקרקע, בשטח של כ-26 דונם ממוקמת צפונית למתחם גלילות בצד המזרחי של כביש החוף. קמפוס סולאראדג' ייבנה על שטח קרקע של כ-16.5 דונם ויכלול בניין עצמאי בשטח של כ-38 אלף מ"ר ו-950 מקומות חניה.