אדגר: ה-NOI עלה בכ-6% לכ-60 מ' ש' וה-FFO עלה ב-17% ל-25 מ' ש'

חברת הנדל"ן  אדגר -0.02% אדגר 496 -0.02% בסיס:496.1 פתיחה:496.1 גבוה:509.9 נמוך:486.3 תמורה:141,164 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מדווחת על עלייה של ה-NOI ב-5.6% ברבעון הראשון של 2021 לסך של 59.6 מיליון שקל לעומת 56.5 מיליון שקל ברבעון המקביל, ועל עלייה של 16.6% ב-FFO המיוחס לבעלי המניות ל-24.7 מיליון שקל לעומת כ-21.2 מיליון שקל שנה קודם לכן. 

ההכנסות  הסתכמו בכ-64 מיליון שקל, עלייה של כ-5.5% בדומה ל-NOI, והרווח בתקופה המיוחס לבעלי המניות עמד כ-16.3 מיליון שקל, עלייה של כ-48.6% לעומת כ-11 מיליון שקל ברבעון הפותח של 2020. אדגר תחלק דיבידנד בסך של כ-12 מיליון שקל (7.34 אגורות למניה).

בחברה מאשררים את התחזיות הקודמות ל-2021 לפיהן ה-NOI יהיה בטווח שבין 240-245 מיליון שקל וה-FFO בין 92-97. ב-2022 ה-NOI צפוי להיות 250-260 מיליון שקל וה-FFO בהיקף 100-105 מיליון שקל.

השיפור בשורה העליונה מיוחס לעלייה בדמי השכירות בקנדה, לנכס חדש שנרכש ברבעון המקביל ולגידול בשיעור האיכלוס בנכס אדגר C 360 בישראל, וזה בשורה התחתונה מיוחס בין היתר לירידה בהוצאות הנהלה וכלליות והעובדה שברבעון המקביל נרשמה ירידת ערך בסך כ-13.8 מיליון שקל.

אדגר יצרה בתקופה תזרים מזומנים מפעילות שוטפת בהיקף 5.5 מיליון שקל בהשוואה לכ-4.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הנתון הושפע בעיקר מתשלום ריבית אגרות חוב חצי שנתית ברבעון של 26.5 מיליון שקל.

בסוף התקופה מצבת המזומנים ושווי מזומנים הסתכמה לסך של כ-343 מיליון שקל בצד מסגרות אשראי לא מנוצלות בסך 315 מיליון שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-1.27 מיליארד שקל, שהם כ-7.81 שקלים למניה, וזאת מול כ-1.25 מיליארד שקל (כ-7.67 שקלים למניה) בסוף 2020.

אדגר משמשת כזרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר של משפחת שניידמן, בעלת השליטה ב מימון ישיר -1.57% מימון ישיר 55,350 -1.57% בסיס:56,230 פתיחה:56,230 גבוה:56,230 נמוך:55,160 תמורה:783,298 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ו איידיאיי ביטוח -2.34% איידיאיי בי 13,340 -2.34% בסיס:13,660 פתיחה:13,670 גבוה:13,670 נמוך:13,280 תמורה:988,156 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: .  החברה פעילה בקנדה (בעיקר טורונטו), ישראל (בעיקר בתל אביב), בלגיה (אנטוורפן) ופולין (וורשה). בבעלות החברה נכסים בשווי כולל של כ- 4.3 מיליארד שקל.

רועי גדיש, מנכ"ל אדגר: "אנו פועלים לקדם מספר תהליכים שעשויים לשפר את הכנסות החברה בשנים הקרובות לרבות, רכישת הנכס שנעשתה לאחרונה בפולין, הרחבת פעילות הדאטה סנטר , פיתוח מותג ה-'Brain Embassy' בבלגיה ועוד".