שיכון ובינוי: ההכנסות ירדו ב-12%; שמש חזקה הקפיצה את מגזר האנרגיה

קבוצת הנדל"ן והתשתיות שיכון ובינוי -1.1% שיכון ובינוי 1,077 -1.1% בסיס:1,089 פתיחה:1,089 גבוה:1,092 נמוך:1,068 תמורה:3,879,637 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מדווחת על ירידה של 12% בהכנסות הרבעון הראשון של 2021 שהסתכמו בכ-1.4 מיליארד שקל מול 1.6 מיליארד שקך ברבעון המקביל, זאת בעיקר עקב השלמת פרויקטים בחו"ל, דחיית התחלת אחרים בישראל ודחיה באיכלוס דירות בחו"ל בין היצר כתוצאה מהשפעות הקורונה. הרווח התפעולי ירד בכ-36% לסך של 160.5 מיליון שקל מול כ-250 מיליון שקל שנה קודם לכן. צבר הזמנות של עבודות קבלניות עלה בסוף הרבעון ל-12.6 מיליארד שקל לעומת כ-12.1 מיליארד שקל בתקופה המקבילה. לחברה צבר עבודות נוסף לגביו התקבלה הודעת זכיה בהיקף של כ-6.9 מיליארד שקל כולל פרויקט קרית המודיעין.

הירידה בהכנסות קוזזה חלקית עם איחוד לראשונה של חברות הפעלת כבישים, לרבות חברת "המפעיל", המפעילה את כביש 6 בישראל ובה מחזיקה שיכון ובינוי בכ-35%. מנגד, איחוד תוצאות אלה תרם לעלייה של 10 מיליון שקל בהוצאות ההנהלה והכלליות, שהסתכמו בכ-100 מיליון שקל לעומת 89 מיליון שקל ברבעון המקביל. העלייה בסעיף זה מיוחסת גם לעלייה בהוצאות מכרזי PPP בארה"ב. כמו כן, העובדה שברבעון המקביל רשמה שיכון ובינוי רווח של 95 מיליון שקל משערוך ההשקעה בחברת המפעיל, הביאה בתקופת הדוח לירידה של בשורת הרווח התפעולי במגזר הזכיינות, שהסתכם ברבעון ב-6 מיליון שקל, לעומת 78 מיליון שקל אז.

ה-EBITDA ברבעון הסתכם בכ-230 מיליון שקל, ירידה מרמה של כ-311 מיליון שקל שנה קודם לכן. שיכון ובינוי הציגה בתקופת הדוח מעבר לרווח בחברות הכלולות בסך כ-41 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-30 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2020. השיפור מיוחס למכירות החשמל של תחנות הכח רמת חובב בארץ ו-Beacon בארצות הברית שנרכשו בסוף 2020, וכן בשיפור תוצאות חברות במגזר הזכיינות בפרויקט להקמת ותחזוקת כבישי אגרה בקולומביה. כך למעשה, הרווח מהחברות הכלולות הציל את השורה התחתונה של החברה כולה מהפסד, ושיכון ובינוי סגרה את הרבעון עם רווח של 28 מיליון שקל. יצוין כי עדיין מדובר בצניחה מרמה של כ-113 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ההכנסות במגזר יזמות הנדל"ן בישראל ירדו מכ-340 מיליון שקל לפני שנה לכ-300 מיליון שקל ברבעון, עקב השלמת פרויקטים וירידה בהכרה מהכנסת מכירת הדירות. מכירות הדירות עצמן דווקא עלו - 113. מעניין לגלות ששיכון ובינוי לא רק מכרה יותר דירות מאשר בתקופה המקבילה, אלא שמחירן הממוצע גם עלה ל-2.1 מיליון שקל, בהשוואה ל-1.6 מיליון שנה קודם לכן. הרווח התפעולי במגזר עלה ב-9.6% לכ-63 מיליון שקל מול 57 מיליון שקל בזמנו. השיפור מיוחס בין היתר לגביית חובות ישנים "שמימושם היה מוטל בספק", הגדרת החברה.

על אף שדחייה באכלוס דירות באירופה חתכה את הכנסות מגזר יזום הנדל"ן ביבשת מ-70 מיליון שקל לפני שנה לכ-30 מיליון שקל בתקופת הדוח, הרווח התפעולי דווקא עלה ל-6.9 מיליון שקל, מול 2.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. שיכון ובינוי מכרה 326 דירות באירופה לעומת 178 דירות לפני שנה.

הכנסות מגזר האנרגיה עלו ל-12.5 מיליון שקל בהשוואה ל-9.6 מיליון שקל ברבעון המקביל. שיפור תפעולי במתקנים הסולאריים בצד קרינת שמש חזקה יותר במהלך הרבעון בחלק מאזורי הפעילות הם הסיבה לשיפור. החברה עברה לרווח תפעולי במגזר בסך 26.4 מיליון שקל, מול הפסד תפעולי של 12.8 מיליון שקל. בחישוב נכלל גם רווח בן 44 מיליון שקל מחברות כלולות מתחום האנרגיה.

היקף פרויקטי האנרגיה המניבים, בהקמה ובייזום מתקדם שבהם שותפה שיכון ובינוי עומד על כ-2.8 ג'יגה וואט כאשר חלק החברה הוא 1.7 ג'יגה וואט. זרוע האנרגיה של קבוצת התשתיות תונפק בקרוב בת"א לפי שווי שהערכנו שינוע בין 4-4.5 מיליארד דולר. מנכ"ל שיכון ובינוי אנרגיה, אלון רוה, סיפר בשיחה עם ביזפורטל על האסטרטגיה. באחרונה החברה הגישה ל פז אנרגיה +0.14% פז אנרגיה 44,000 +0.14% בסיס:43,940 פתיחה:43,940 גבוה:44,000 נמוך:43,110 תמורה:2,245,937 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הצעת מיזוג כנגד הקצאת כ-58% ממניותיה.

מתחילת השנה הודיעו בשיכון ובינוי אנרגיה על שורת עסקאות: רכישת 100% מחברה לה פרויקט פוטו-וולטאי בשלב טרום הקמה בהספק של כ-260 מגה-וואט במחוז בראזוריה תמורת השקעת הון עצמי של כ-80 מיליון דולר; רכישת 49% בחברה המחזיקה בזכויות בפרויקט אגירה בקליפורניה בהספק מותקן של 400 מגה-וואט המבוסס על סוללות של טסלה, תמורת 57 מיליון דולר; הסכם בלעדיות לניהול מו"מ, בדיקת נאותות ובחינת השקעה לרכישת 100% מהזכויות בחברות המחזיקות בזכויות בארבע תחנות כוח סולאריות בג'ורג'יה בארה"ב בהספק כולל של מעל 319 מגה וואט. החברה בוחנת שיתוף פעולה ביחס לצבר פרויקטי אנרגיה מתחדשת בארה"ב של אותו מוכר, הנמצאים בשלבי פיתוח שונים, בהספק כולל של עד 1.5 ג'יגה וואט.

יוזכר כי בתחילת הרבעון הנוכחי, השני של השנה, בכביש אגרה בטקסס של שיכון ובינוי התמוטט קיר תמך וחלק מהנתיב הציבורי הסמוך אליו באחד המקטעים, ובעקבות כך הוסתה תנועת הרכבים מהנתיבים הציבוריים לנתיבי האגרה. בשיכון ובינוי כותבים כי "הסיבה להתמוטטות עדיין נבחנת על ידי על ידי הגורמים המקצועיים והנהלת הפרויקט בוחנת את הכיסוי הביטוחי לנזק אשר נכון למועד זה עלול להסתכם עד לסך של כ-15 מיליון שקל, חלק החברה".