דירות לזכאים בהנחה של 40% - 503 אלף שקל לדירת 85 מ"ר
מחירי הדירות
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על זוכים בחמישה מתחמים במכרז באופקים לבניית 1,167 יח"ד. 350 מהן במחיר מופחת.
להלן אומדני המחירים שהתקבלו מרמ"י לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת:
- המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 503,348 שקל.
- המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 591,098 שקל.
- המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 708,098 שקל.
כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה.
- כל הכותרות
מדובר במכרז אשר נסגר בהצלחה בתחום תכנית תמל/1034 באופקים. התוכנית עוסקת ברובע מגורים ואזור תעסוקה בהיקף של כ-7,000 דונם ממזרח לעיר ולנחל אופקים. ברמ"י טוענים כי ניכר שמימוש התכנית יתרום להיקף ומגוון התעסוקה והמגורים של אופקים בנגב המערבי בהתאמה לצרכי העיר והגדילה הטבעית ותכנית המתאר.
מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 39-40% בהשוואה לדירות דומות בשוק.
בתכנית דיור במחיר מופחת נקבעה שיטת מחיר מקסימום למ"ר ומחיר מינימום למ"ר. הזוכה נבחר לפי מבחן דו שלבי, בשלב הראשון - נבחר מי שהציע את המחיר הנמוך ביותר - לרוכשי הדירות - למ"ר. בשלב השני- מבין מי שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר שהוא המינימום - נבחרה ההצעה של המציע שהציע את התוספת הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע, כלומר התמורה המופחתת הגבוהה ביותר.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
17.מחיר למשתכןאלי 02/06/2021 16:02הגב לתגובה זו1 0למה רק רמת החייל כל ההייטק יכולים להעביר קצת לדרום כדי לבווסט את התנועהסגור
-
16.איזה כיף זה אופקים ...למה לא בירוחם או דימונהאסי 02/06/2021 12:32הגב לתגובה זו3 2תאמינו לי ביבי פינק את כולם ב2008 שחייב להביא הון עצמי 25-30% בגלל שפחד ודאג שהבנקים לא יקרסו וגילגל את כל הכובד על האזרח כרגיל...אבל היי מזה משנה הוא ביטחון וכלכלה ???סגור
-
15.עכשיו רק למצוא מי רוצה חגור באופקים….דיירן 01/06/2021 23:56הגב לתגובה זו6 1החכמים בונים בדימונה אופקים ואשקלון . בזמן שכל הביקושים בכלל במקומות אחרים. בשילוב עם רכבת פח , אין סיכוי שמישהו יגיע למקומות האלוסגור
-
14.דירה (ל"ת)אברהם 01/06/2021 19:49הגב לתגובה זו0 0סגור
-
13.הדבר הזה יגרום לירידת מחיר קיצונית בדירות יד 2דויד יוסף 01/06/2021 18:33הגב לתגובה זו2 3ככה בדיוק מחלישים את החלשים.סגור
- טען עוד
-
חלשים = בעלי דירות?שוכר 02/06/2021 16:12הגב לתגובה זו0 0מה קראתי עכשיו?סגור
-
12.לא נכוועדיאל 01/06/2021 16:37הגב לתגובה זו0 1בתור תושב אופקים אין דבר כזה הלוואי והיה דבר כזהסגור
-
11.איכס אופקים. מלא ערסים. (ל"ת)ריאליזם 01/06/2021 15:50הגב לתגובה זו2 2סגור
-
10.מי זכאינועם 01/06/2021 14:42הגב לתגובה זו3 0לא הבנתי מהכתבה מי יהיה רשאי לקנות במחיר הזהסגור
-
כמו שמאפיין את משרד השיכון - הקריטריון הוא מספר האחים (ל"ת)אוהד 02/06/2021 01:42הגב לתגובה זו1 2סגור
-
9.אופקים...מגיב 01/06/2021 12:50הגב לתגובה זו2 2מה יש לעשות באופקים? יש שם תעשייה\עבודה בכלל?סגור
-
לחרדים יש..עוז 01/06/2021 15:04הגב לתגובה זו2 2.סגור
-
8.לא שווהמיכאל 01/06/2021 12:48הגב לתגובה זו2 3עוטף עזה....סגור
-
שיעור הילודה בישראל גבוה וחריגdw 01/06/2021 16:50הגב לתגובה זו3 13.1 ילדים בממוצע זה הרבה יותר גבוה מבמערב, ולכן צריכים פה עוד ועוד דירות, ובפרט זולות, שכן חלק מהגידול מגיע מהמגזר החרדי. לכן אין בעיה לאכלס דירות זולות בישראל. יהיה ביקוש. אם תפתח לוח יד2 על אופקים תגלה שאם תבקש אלפיים שקל לדירה חדשה מהניילונים אז הדירה שלך תהיה אטרקטיבית יותר מהדירות המוצעות שם כרגע באותם אלפיים שקלים. שכ"ד כזה מגלם תשואה 5% שוטף על קניה בחצי מלשח, שזה יפה מאד להשקעה נדלנית ויותר טוב מדירה בת"א למשל, שמשלמת לך רק חצי תשואה, פלוס עוד כמה שנים תוכל לממש אקזיט ולהרוויח עוד כמה עשרות אחוזים. מה רע? בשביל השקעת נדלן זו הצעה די טובה. יותר טובה מדירה בגוש דן המציעה תשואה די נמוכה + צורך להביא הרבה יותר הון עצמי.סגור
-
7.קולטים מה זה? דירה חדשה בישראל בחצי מיליון שקל!dw 01/06/2021 12:02הגב לתגובה זו4 2מי שמכיר זכאים להשתתף כדאי שיספר להם. זו עשויה להיות השקעה פנטסטית. באלפיים שקל שכ"ד עושים 5% שוטף, ועוד כמה שנים אפשר לממש אקזיט ולהרוויח עוד כמה מאות אלשחים, שזה עשרות אחוזים רווח על ההשקעה. די קשה למצוא הצעות השקעה בנדלן כאלה אטרקטיביות בישראל.סגור
-
לגבי תשואהאין נביאים 08/06/2021 00:19הגב לתגובה זו1 0אם תהיה באופקים כמות דירות עודפת שעולה על הביקוש לא תוכל בכלל למצוא שוכר לא ניתן לדעת מה יהיה בעוד 4-5 שניםסגור
-
צדק חברתיצדק חברתי 01/06/2021 13:18הגב לתגובה זו2 2צריך לאסור השקעות נדלן כמו כל מדינה שדואגת לאזרחיה השקעות נדלן גורמות לילית מחירים.סגור
-
6.חבל שאדריכלים בוגרי כיתה א תכננו את הדירות - התכנון הכיHAKY1 01/06/2021 08:24הגב לתגובה זו4 2לקחו אדריכלים ומעצבי פנים הכי נחשלים ותכננו דירות שלא ראויות למגורים ללא איורורבשירותים או במקלחות חדרים קטנטנים מטבח ללא אפשרות עיצוב.אבל תכנון גאוני לדפוק את הזוגות הצעירים.סגור
-
אפשר לעצב אחרי שמקבלים את הדירהdw 01/06/2021 13:19הגב לתגובה זו4 0בשביל דירה חדשה בישראל בחצי מיליון שקל באמת שאין מה להתלונן. זה כנראה אחד הדילים היותר טובים כרגע בישראל. אם תכנון הדירה איננו מתאים אפשר גם לשבור קירות אחרי שמקבלים את המפתח ולתכנן אותה מחדש. נכון. יעלה קצת יותר. ככה זה כשרוצים לבנות בזול. זה עדיין עדיף על דירה ישנה ומתפוררת במחיר כפול.סגור
-
5.ישראל היא ממלכה של גנביםנטול דת 01/06/2021 08:06הגב לתגובה זו9 2תקציב המדינה מחולק למעטים במגוון דרכים יצירתיות. כספם של משלמי המיסים נשדד לאור היום. מדוע משלמי המיסים מחויבים לרכוש דירות לחלק קטן מהאזרחים בהנחה של מאות אלפי שקלים? מי שלא חסך מספיק כסף לרכישת דירה -שלא ירכוש דירה. שישכור דירה. זה הרבה יותר זול. אני מניח שבשלב הבא נחויב לרכוש לחלק מהאזרחים מכוניות יוקרה, ואולי גם איזו חופשה בחו"ל. למה לא?סגור
-
4.תבינו לבד כמה מחירי הדיור מנופחים !!!עומרי 31/05/2021 22:45הגב לתגובה זו10 0למה בטבריה , כרמיאל , צפת , מחיר דירה דומה הוא פי 2 ויותר !!!סגור
-
נתוניםעומרי תביא 08/06/2021 00:22הגב לתגובה זו0 0צפת טבריה כרמיאל כמו אופקיםסגור
-
3.חרתות שרמ"י ומשרד השיכון מוכרים לציבוראמני 31/05/2021 22:23הגב לתגובה זו2 0כל פעם אם תוכנית יותר מחוררת מהשניהסגור
-
2.מי הזכאים ואיך משתתפים במכרז ?תומר 31/05/2021 17:26הגב לתגובה זו10 1בצורה מוזרה לא כתבו מי הזכאים ואיך משתתפים במכרז. אשמח לתשובהסגור
-
1.מטפטפים דירות מוזלות ...בושה 31/05/2021 16:22הגב לתגובה זו6 0חוצפה של מנהיגי ציבורסגור
